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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 朝霞市 > 溝沼 > 朝霞駅 > ハイツりよ

賃貸

ハイツりよ

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツりよの外観：外観・土地

ハイツりよのエントランス：エントランス
ハイツりよのその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
平均賃料相場	64,625円
平均坪単価	＠4,907円
平均m²単価	＠1,484円
上位専有面積	43.79m²：8件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツりよの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩20分
東武東上線／朝霞台駅徒歩22分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市溝沼2丁目8-33 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年1月
総戸数
小学校区域
朝霞市立朝霞第十小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツりよの【賃貸】物件情報

新着Ｔ−ｎｅｔ　ハイツりよ 201

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 43.79m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月北朝霞駅

夏さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線だけでなく副都心線や有楽町線も通っているので、乗り換えなしでいろんなところに行くことができる。またすぐ近くに武蔵野線もあり便利である。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の近くにサミットがあるのでちょっとした買い物には便利である。
飲食店の充実	4	メリット	orangeというケーキ屋さんがあり、とてもケーキが美味しい。駅前には飲食店が多いのでお昼を食べたり晩御飯を食べるのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	朝霞市は人口が多いので子供の人数も多く小学校の数も多い。子供が遊ぶところも多い。
治安	3	メリット	居酒屋が多い北口には駅前に交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	車があれば比較的住みやすい。都内に出やすく家賃相場と住み心地のバランスは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・379文字）

2023年4月北朝霞駅

いっさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東武東上線朝霞台駅に乗り継ぎが便利です。乗り継ぎの通路は屋外ですが、距離も短く、雨天でも傘が無くても濡れずに乗り換えが可能です。府中本町方面行きは、東所沢止まりの電車もあり、注意が必要です。東所沢止まりは空いていますが、ぬか喜びをしがちです。
生活利便施設の充実	3	メリット	日用品や、食料品の買い物なら、オリンピックが品ぞろえが豊富で値段もそれほど高くなく便利です。１Fが食料品、エスカレーターで上がると２F・３Fに日用品があります。駅から少し離れていますが、大人の足なら改札から２～３分という所なので、行くのに苦にはなりません。改札前にある「みどりの窓口」は貴重ですね。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、豊富です。ハンバーガーだけで、ロッテリア、マクドナルド、バーガーキングなど多いです。「はなまるうどん」や駅そばなど麺類もあり、リーズナブルな食事には困りません。少し値は張りますが、牛タンの辺見は厚切りならば本格的な牛タンが味わえます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレがあります。十分な広さがあり、利用には困らないです。駅の構内以外にも、駅の高架下に公衆トイレがあり、オストメイトの方や、要介護者にも優しい前広便座も設置されています。混雑時にもいくつかチョイスがあります。
治安	5	メリット	居酒屋が多く、酔っぱらいもそれなりにいますが、交番があり、特に朝の通勤時間帯は警察官がいることも多く、乗降客が多く、人目が多い為か、印象ほど治安が悪いという事はありません。風俗系のお店も殆ど見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が良いわりに、家賃相場は手ごろで、物価も首都圏のわりにはそれほど高くありません。土地の値段も東京近郊にしては安い方でしょう。台地にあるため、坂の下（朝霞方面）よりは、水害の恐れも少ないと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・641文字）

2023年4月朝霞駅

たろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東武東上線を利用すれば池袋まで乗り換えなしで行けて良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	朝霞駅周辺はスーパーが多く、買い物がしやすいです。24時間営業のスーパーもあり、時間を気にせず買い物ができます。
飲食店の充実	4	メリット	朝霞駅周辺にはスーパーも多く、24時間開いているお店もあります。駅ナカには甘味やお惣菜のお店、パン屋もあるし、ゆっくりとくつろげるカフェも多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市役所から歩いていける距離に郵便局や病院、図書館もあります。また公園がとても多いので子育ての環境は比較的良いと思います。
治安	5	メリット	駅前の再開発によって駅周辺は街灯が増えて夜道でも明るくなりました。事件やトラブルもほとんどなく、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	近郊と比較しても家賃相場、生活コストはかなり低いです。住環境もそれなりに良いのでコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2021年12月北朝霞駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】本屋の品揃えが良い。
駅前にファーストフード店やカフェ、定食屋が揃っている。

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツりよの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2DK	南西	43.79
2023年9月	2階	2DK	南西	43.79
2023年1月	2階	2DK	南西	43.79
2021年3月	2階	2DK	南西	43.79
2021年1月	2階	2DK	南西	43.79
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市溝沼の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場北朝霞駅の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市溝沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

宮腰コーポ

住所	埼玉県朝霞市溝沼2丁目8番33号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩17分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	624

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	宮腰コーポ 203	5.7万円 (2,000円)	無	無	34.2m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

T-netハイツりよ

住所	埼玉県朝霞市溝沼2丁目8番33号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩17分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｔ−ｎｅｔ　ハイツりよ 201	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	43.79m²	2DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

コーポ美園

住所	埼玉県朝霞市溝沼2丁目12番24号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩20分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	358

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ美園	5.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	36.8m²	2DK	1階	南
	コーポ美園	5.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	36.8m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ブライトアサカ

住所	埼玉県朝霞市溝沼2丁目11番6号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩19分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブライトアサカ 203	5.4万円 (2,000円)	無	無	37.23m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

エクセレント

住所	埼玉県朝霞市溝沼4丁目1番63号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩20分
築年数	2023年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレント 302	7.25万円 (3,500円)	無	1ヶ月	27.02m²	1K	3階	南西
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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