Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
ロマーヌ釧路第二を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
顧客満足度79% 仲介手数料最大無料 仲介、買取、貸出、同時査定
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 北海道 > 釧路市 > 旭町 > 釧路駅 > ロマーヌ釧路第二

中古

ロマーヌ釧路第二

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 6367
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ロマーヌ釧路第二の外観
  • ロマーヌ釧路第二の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 10件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約25万円/坪

ロマーヌ釧路第二の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／釧路駅 バス5分
    くしろバス「旭小学校」バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市旭町13-146 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    56戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    釧路市立中央小学校

  • 中学校区域

    釧路市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ロマーヌ釧路第二の【中古】販売情報

ロマーヌ釧路第二
ロマーヌ釧路第二
価格
250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
27.5万円
専有面積
30.00m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 価格値下げ ロマーヌ釧路第二
ロマーヌ釧路第二

価格更新日:2025年06月23日

価格
250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
25.0万円
専有面積
32.93m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

9万円 割安

販売情報を見る
ロマーヌ釧路第二
ネット公開物件
価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
ロマーヌ釧路第二
ネット公開物件
価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す

この物件の新着が出たら教えて

「ロマーヌ釧路第二」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロマーヌ釧路第二の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【ロマーヌ釧路第二の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

詳細はこちら
 
 

ロマーヌ釧路第二の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【釧路駅に対する口コミ】釧路駅付近のバスターミナルからバスがたくさん出ており、タクシー乗り場もすぐ近くにあるので、釧路市内へ行くときは便利です。釧路駅から札幌駅に行ける特急「おおぞら」があります。また、帯広方面や根室方面、知床方面にも快速があるので主要な場所へ行くのには困りません。釧路市内全体は家賃がとても安く、コストパフォーマンスがとても良いと思います。駅前に住むよりも昭和の方や釧路町にあるイオン付近に住めば、買い物や遊ぶ時など困らないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【釧路駅に対する口コミ】釧路駅前はホテルなどが多いため、買い物施設がほとんどありません。釧路駅から少し歩いたところに釧路フィッシャーマンズワーフMOOがあり、そこでは買い物やご飯を食べることができます。釧路駅前には病院はありませんが、釧路市内に行くと赤十字病院や東北海道病院、労災病院など大きめな病院があります。釧路駅のすぐ隣に釧路警察署の交番があるので、安心感があります。昼間の駅周辺は人も少なく、駅前も綺麗に清掃されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【釧路駅に対する口コミ】釧路和商市場があり有名な「勝手丼」のほか、新鮮な魚介類を食べることができます。また、釧路駅から少し離れた場所にレストラン泉屋があり、美味しいスパカツが食べられます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【釧路駅に対する口コミ】幼稚園は20園以上あるほか、幼保連携型のこども園があります。市立小学校は25校、中学校は15校あるのでお子さんがいる家庭でも暮らしやすいと思います。柳町公園や春採公園など大きめな公園のほか、小さな公園も学校の近くにいくつかあるので遊びやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【釧路駅に対する口コミ】釧路駅は、特急が利用できる駅でバス、タクシーなども発達して便利です。釧路市内は、家賃相場も安めでマンションが借りやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【釧路駅に対する口コミ】駅近くにある「和商市場」は、魚や青果などを販売している市場で楽しいです。駅前は、開放的で昼は人々が行き交う光景が普通でトラブルもありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【釧路駅に対する口コミ】駅前に、人気のラーメン店がいくつかあり観光客にも人気です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【釧路駅に対する口コミ】釧路は、夏が涼しく過ごしやすい環境があり子育てもしやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【釧路駅に対する口コミ】根室・知床摩周・網走・帯広・札幌等、結構アクセスしやすいかと思います。自然が多く、住みやすさはとても感じています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【釧路駅に対する口コミ】夏が涼しいのは最高です。冬も北海道の中では積雪が少なく、雪かきの回数も少なめです。とても良いような気がしています。東京より暮らしやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【釧路駅に対する口コミ】どこで食べても、あまりハズレがないように思います。海鮮は最高です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【釧路駅に対する口コミ】自然豊かな公園が結構あって、気分転換がしやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【釧路駅に対する口コミ】そもそも釧路は駅で列車に乗車する人数が少ないので、混んだりする事がないから空いていて楽。乗車しても都会の様に混んだりがないので、楽に乗車出来る。
風景眺めてリラックスも出来るし、田舎ならでわの贅沢かもしれない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 釧路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田舎町なので良い雰囲気があり、
海外の観光者向けな言語表記もしっかりしていると思……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

2021年12月 釧路駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 歩いて行ける範囲で市場があり美味しい海鮮が食べれる。駅にあるおやき屋さんが地味に美味しい〜……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

2021年12月 釧路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌へ行く為の始発駅として利用します。
駅内に飲食店やコンビニ·パン屋に古本屋が……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

2021年10月 釧路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 リニューアルして待合室がきれいになってて広く感じるようになった
セブンイレブンが……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格432万円

推定相場坪単価25万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

価格帯別判定 i

ロマーヌ釧路第二の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 464 ～ 475万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 443 ～ 464万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 421 ～ 443万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 399 ～ 421万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 378 ～ 399万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

釧路市 8位 / 15物件中
釧路市旭町 1位 / 2物件中
釧路駅 8位 / 14物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ロマーヌ釧路第二の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ロマーヌ釧路第二の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 1DK 北西 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 5階 1DK 北西 ー ー
3 2025年6月 販売中 3階 1DK 南東 角部屋 ー
4 2025年6月 販売中 7階 2LDK 南東 ー ー
5 2025年6月 販売中 2階 1DK 北西 ー ー
6 2025年6月 販売中 7階 1R 北西 ー ー
7 2025年5月 2025年6月 5階 1DK 北西 ー ー
8 2025年5月 2025年6月 3階 1DK 南東 角部屋 ー
9 2025年3月 2025年3月 6階 1DK 北西 ー ー
10 2025年1月 2025年1月 6階 1DK 北西 ー ー
11 2024年2月 2024年9月 3階 1K ー ー ー
12 2024年1月 2024年3月 1階 2LDK 北東 ー ー
13 2024年1月 2024年1月 3階 2LDK 南東 ー ー
14 2022年8月 2022年8月 2階 1DK 南東 ー ー
15 2021年10月 2022年1月 3階 2LDK 南東 ー ー
16 2021年9月 2021年9月 1階 1DK 南西 ー ー
17 2021年9月 2021年10月 2階 1DK 南西 ー ー
18 2021年9月 2021年9月 6階 1DK 北西 ー ー
19 2020年7月 2020年7月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
20 2020年5月 2020年5月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
21 2020年1月 2020年5月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
22 2019年11月 2020年1月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
23 2019年10月 2019年10月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
24 2019年10月 2019年10月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
25 2019年8月 2019年10月 7階 2LDK 南 ー ー
26 2019年8月 2019年9月 7階 2LDK 南 ー ー
27 2019年8月 2019年8月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
28 2019年8月 2019年8月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
29 2019年8月 2019年8月 7階 2LDK 南 ー ー
30 2019年8月 2019年8月 7階 2LDK 南 ー ー
31 2019年5月 2019年6月 1階 1DK 北 ー ー
32 2019年5月 2019年7月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
33 2018年11月 2018年11月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
34 2018年11月 2018年11月 1階 1DK 北 ー ー
35 2018年10月 2018年10月 3階 1DK 北西 角部屋 ー
36 2018年7月 2018年8月 1階 1DK 北 ー ー
37 2016年12月 2017年1月 1階 1LDK 北西 角部屋 ー
38 2016年12月 2016年12月 2階 1DK 南東 角部屋 ー

…残り18件
平均 3階 43.03㎡ 5.45㎡ 294万円 ＠23万円 ＠7万円 3,909円
83円		 800円
25円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロマーヌ釧路第二の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ロマーヌ釧路第二の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■釧路市旭町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■釧路市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 30.07～57.2㎡｜42.91㎡ 278万円｜22万円/坪
3階～4階 30～57.2㎡｜39.12㎡ 284万円｜25万円/坪
5階～5階 32.93～53.4㎡｜44.62㎡ 348万円｜26万円/坪
6階～6階 31.35～32.9㎡｜31.86㎡ 176万円｜18万円/坪
7階～7階 30.7～57.2㎡｜50.99㎡ 341万円｜22万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～57.2㎡｜47.95㎡ 311万円｜22万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.7～57.2㎡｜38.52㎡ 278万円｜24万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 20 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロマーヌ釧路第二の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 6階 1DK 北西 32.9
2023年2月 5階 3LDK ー 55.4
2022年11月 5階 3LDK ー 55.4
2021年12月 6階 1DK 北西 32.9
2021年10月 5階 2LDK ー 53.4

…残り5件
平均 5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロマーヌ釧路第二の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ロマーヌ釧路第二の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■釧路市旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 53.4～57.2㎡｜54.96㎡ 51,400円｜3,095円/坪
6階～6階 32.9～57.2㎡｜41㎡ 39,333円｜3,198円/坪
7階～7階 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ 55,000円｜3,179円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.4～57.2㎡｜55.93㎡ 53,666円｜3,175円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.9～57.2㎡｜41㎡ 39,333円｜3,198円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ロマーヌ釧路第二の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ロマーヌ釧路第二の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ロマーヌ釧路第二の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ロマーヌ釧路第二の周辺地図

ロマーヌ釧路第二の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    リバーサイド川上

    住所 北海道釧路市川上町2丁目2番4号
    最寄駅 JR根室本線 釧路駅 徒歩17分
    築年月 1988年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 283
  • 中古

    くしろリバーサイドマンション

    住所 北海道釧路市旭町26番
    最寄駅 JR根室本線 釧路駅 徒歩12分
    築年月 1980年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 30
    偏差値 ー
    アクセス数 5609
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    くしろリバーサイドマンション     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    日商岩井幣舞マンション

    日商岩井幣舞マンションの外観
    住所 北海道釧路市南大通2丁目2番
    最寄駅 JR釧網本線 釧路駅 徒歩19分
    築年月 1973年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 4325

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレバンス

    住所 北海道釧路市川上町11丁目1番16号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス1分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 138
  • 賃貸

    マリントピアクシロ

    住所 北海道釧路市黒金町7丁目1番2号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩8分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 586
  • 賃貸

    アビタシオンリビエール

    住所 北海道釧路市堀川町5番20号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩23分
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1210
  • 賃貸

    ジャルディーノ都心白金

    住所 北海道釧路市白金町2番3号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 3780
  • 賃貸

    三共

    三共の外観
    住所 北海道釧路市若松町19番17号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩14分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三共22 111 レオパレス三共22 111 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西
    レオパレス三共12 203 レオパレス三共12 203 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南西
    レオパレス三共 203 レオパレス三共 203 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

その他の近隣の賃貸マンションを見る

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ロマーヌ釧路第二とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件