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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 花見川区 > 作新台 > 八千代台駅 > モア・ステージ

賃貸

モア・ステージ

アクセス数： 81

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

モア・ステージの外観：外観

モア・ステージのその他：その他
モア・ステージのその他：その他
モア・ステージのその他：その他
モア・ステージのその他：その他
モア・ステージのその他：その他共有部分
モア・ステージのその他：その他部屋・スペース
モア・ステージのその他：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
平均賃料相場	53,529円
平均坪単価	＠4,448円
平均m²単価	＠1,346円
上位専有面積	39.69m²：16件 39m²：1件
上位間取り	2DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モア・ステージの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／八千代台駅徒歩13分
京成本線／実籾駅徒歩25分
利用可能路線
『八千代台駅』　京成本線　
『実籾駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区作新台2丁目22-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年6月
総戸数
小学校区域
千葉市立作新小学校
中学校区域
千葉市立天戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モア・ステージの【賃貸】物件情報

新着モア・ステージ

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費): 5.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 56,000円・56,000円

専有面積: 39.69m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 西

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お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月八千代台駅

ぶちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周りにはユアエルムと言うスーパーがあり日常品は大体あそこで買うことができます
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやお弁当屋さんなどが近くにあるのが良い
飲食店の充実	5	メリット	牛丼屋唐揚げやなどは近くにあるため美味しいものはある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校と中学校は近くにあるので通いやすくていいと思う
治安	5	メリット	小学校の近くに交番あるので治安は悪くないです
コストパフォーマンス	5	メリット	少し駅に離れれば比較的な安いほうだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2024年9月八千代台駅

もみむさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成本線の1路線のみが通っている駅になるが、特急の停車駅のため京成船橋駅まで11分程度で移動が可能。駅前すぐにバス乗り場があり、京成バスだけでも3路線が利用しているため自宅が駅から離れている場合も、便は良い。駅西口にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口方面は閑静な住宅街が広がっているため大きな商業施設はないが、駅直結のアピアビルにスーパーマーケットのワイズマートが入っており、4：30～1：00までと幅広い時間帯で買い物することができる。また、アコレというイオン系列のスーパーもある。東口にはユアエルムというショッピングセンターがあり、スーパー、パン屋、本屋、アパレルなど買い物を楽しむための施設が揃っている。東口の商店街には、ドトールや松屋等のチェーン店の他にカレー屋や八百屋など地域密着型の商店が入っている。
飲食店の充実	4	メリット	西口すぐに持ち帰り専門のぽっぽ商店というからあげ屋さんがある。ボリューミーで美味しい唐揚げは醤油味、塩味、甘辛味などバラエティに富んだ味付けかつリーズナブルな価格で提供されている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には上り下りともにエスカレーターが設置されている。西口改札外にもエレベーターが設置されており、階段を使わずに地上階に下りることができる。
治安	5	メリット	西口から徒歩5分ほどに交番がある。駅周辺でゴミが目立つ場所などはなく、綺麗な印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れれば、住宅街の中でも2DKで60,000円程度の家賃のマンションを見つけることができる。津田沼駅、船橋駅といった繁華街へのアクセスも良く、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・361文字）

2024年7月八千代台駅

ripipiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	スカイライナーが停車する駅で、モーニングライナー、イブニングライナーを利用できるため時間が合い、お金があれば快適に移動できる。京成線の普通から特急全ての列車が停車するので本数が多いのも良い。西口、東口は降りて直ぐにバス停やタクシー乗り場がありほかの場所へアクセスするのにも便利。東西両側にエレベーターも設置されベビーカーや車椅子利用にも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	ユアエルムと直結の橋があり濡れずに店内に入れる。西口側もアピアビルがあり100均やスーパーなど濡れずに利用可能。コンビニも西東と合わせて大手3社そろっており、カフェやファストフードもある。病院関係も一通りそろっており生活に困ることはほとんどない。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード、イタリアン、和食、カフェ、居酒屋と割と揃っている。最近はラーメン屋が新しく何件も立ったりしておりその界隈では賑わっているよう。ケーキ、アイス、ドーナツとファミリーにも嬉しいお店もあり、そこそこ充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園はバスを運行してるところがほとんどで、延長保育も19時までと充実している。駅にもエレベーターがありベビーカーには嬉しい。エルムに無料のキッズスペースがあってり、本屋では見本を沢山出していて座って閲覧出来るスペースもあるためありがたい。
治安	3	メリット	小学生の帰宅時間に合わせて、高齢の方が旗振りとして立って居てくれてり、見回りをしている人もいるため安心して子供を通学させられる。
コストパフォーマンス	4	メリット	必要なものは揃っており、またうるさすぎずすむのに快適です。車があればさらに他のところへのアクセスも良好。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・901文字）

2023年3月実籾駅

kentacoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	約10年ぐらい前にリニューアルされて綺麗になりました。混雑はそれほどありません。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の所の踏切を抜ける道路が綺麗かつ広くなったので歩いていても車を気にすることなく歩けます。
飲食店の充実	3	メリット	唐揚屋さんが美味しいです。個人経営店がほとんどなので常連になり仲良くなると何か良いことがあるかもしれませんね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	道路が広くなりベビーカーの方やお子さんも安心して歩けるのがいいですね。駅もリニューアルされたので車イスの方もエレベーターが使えて便利になりました。
治安	5	メリット	駅周辺はとても清潔だと思います。夜のお店も無く居酒屋もあまり無いので騒ぐ方もいないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は隣駅の大久保、八千代台に比べて比較的安いです。駐車場も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モア・ステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	南西	39.69
2024年8月	2階	2DK	南	39.69
2024年2月	2階	2DK	南西	39.69
2022年8月	2階	2DK	南西	39.69
2022年3月	2階	2DK	西	39.69
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区作新台の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場実籾駅の賃料相場八千代台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区作新台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■実籾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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モア・ステージの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレース

住所	千葉県八千代市八千代台南3丁目25番24号
交通	京成本線八千代台駅徒歩13分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グレイスヒル 205	7.35万円 (2,500円)	無	1ヶ月	40.09m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

ブリッサ

住所	千葉県八千代市八千代台南3丁目25番20号
交通	京成本線八千代台駅徒歩12分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	617

賃貸

モンシェ3号館

住所	千葉県八千代市八千代台南3丁目25番8号
交通	京成本線八千代台駅徒歩10分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	643

賃貸

プランドール

住所	千葉県八千代市八千代台南3丁目21番9号
交通	京成本線八千代台駅徒歩8分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	18
アクセス数	1337

賃貸

シティハイム松田

住所	千葉県千葉市花見川区作新台3丁目7番10号
交通	京成本線八千代台駅徒歩16分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイム松田 201	5.7万円 (3,000円)	無	無	41.31m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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