ハイレーゼ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 79,272円 |
| 平均坪単価 | ＠4,344円 |
| 平均m²単価 | ＠1,314円 |
| 上位専有面積 | 60.77m²：9件 64.22m²：2件 |
| 上位間取り | 2SLDK：7件 3LDK：3件 3DK：1件 |
ハイレーゼの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／都賀駅 徒歩3分
千葉都市モノレール２号線／みつわ台駅 徒歩23分
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利用可能路線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
『みつわ台駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイレーゼの口コミ・評判
2019年1月
うろろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・東京方面しか使ったことはないが、 快速が止まるので、移動しやすい。 ・なんといっても駅近で、周囲に24時間スーパーやコンビニ、薬局、医者（内科皮膚科歯科などなんでも）、美容院多数で、八百屋肉屋魚屋がそろった商店街もある。衣料品はしまむらで揃うし、快速が止まるので千葉にも行きやすい。買い物、医者には困らず、暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 上に同じ。駅前なので道路の音はするが、基本的に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・共用部は清掃が行き届いており、綺麗。 ・エレベーターや消防設備等も定期的に点検が実施されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・広く快適。キッチンも使いやすい。 ・収納には困らないと思う。 ・防音性が高い。隣家の生活音を聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
上に書いた通り、24時間営業スーパーやコンビニ、ドラッグストアー、少し歩けば無料の飲料水を確保できるマルエツ、ウェルシア、ほっともっとなどがある。駅ちかくに100均もある。 駅前商店街もかなり便利で、野菜・肉・魚は新鮮なものが調達できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・病院がすぐ近くにあり、体調が悪くとも自力で歩いていける距離にあったので助かった。特に歯医者は遅くまでやっているので評判のようだ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年6月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都賀駅近くで雨が降っていても傘なくて走れる距離です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 都賀駅
sakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、千葉駅まで5分で行ける。駅降りて直ぐにバス停やタクシー乗り場がある。駅の中にコンビニがある。改札が近い。電車も10分に1回はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに八百屋があったり、魚屋があったり、銀行もあるので帰りに買い物ができる。駅出て直ぐに薬局も百均もあるので利便性に優れている。 クリニックも多いので、探しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くになか卯、ミスド、マクドナルド などの飲食店や、居酒屋もあるので、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには幼稚園や保育園も充実している。エレベーターもあり、ベビーカーなどだとありがたい。児童館もあり、子育てしやすい環境である。公園も何個もあるので、色々なところに連れてける |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があって安心。昼も夜も治安は普通だが、夜になると外国人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅チカなので高いけど、少し進むだけでかなり安くなるのでよい。 |
2023年11月 みつわ台駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅まで乗り換えなしで10〜15分くらいで着けるので便利です。 上下線共に12分に1本のペースで車両が来ます。 2車両なので人が多いと混雑することもありますが、平日の日中はそこまで混んでいない印象です。 エレベーターがあるのでベビーカーでも乗りやすいし、改札も広いのでスムーズに通れます。 また、改札横にはPUDOがあり、荷物を送ったり受け取ったりができるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局、千葉銀行、歯科医院、薬局とスーパーがあります。 また、遊歩道を少し歩くとキートスという子どもを一時預かりしてくれる施設や、床屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 遊歩道を少し歩くとリーズナブルなお弁当屋さんやお好み焼きやさんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札内には綺麗なトイレがあり、多機能トイレも設置されています。 またエレベーターも設置されているのでベビーカーでの通行も楽です。 駅の近くには保育園や幼稚園があり、 自然いっぱいの公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街や飲み屋はないので、通勤で行き来する人くらいしか夜も利用していません。 近くに集合住宅が多いので不審者が狙いにくいイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 集合住宅と一軒家、どちらもあるので選びやすいです。 また土地の価格も高くもなく安くもなく、ちょうど良い程度です。 必要最低限の施設は揃っているのでかなり住みやすいと思います。 |
2022年2月 都賀駅
【メリット】 モノレールの乗り換えがスムーズに出来る事がメリット。
あとはホームが一つしかない……
2020年4月 都賀駅
【メリット】 東京駅まで1時間掛からない程度です。到着駅にも寄りますが東京に立ち寄る際は大体何処も1時間……
ハイレーゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 60.77 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 60.77 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 60.77 | |||||||
| 2023年7月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 60.77 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 64.22 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区都賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■都賀駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
