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ロウタス三井を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ロウタス三井

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5434
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ロウタス三井の外観
  • ロウタス三井の外観
  • ロウタス三井の外観：≪外観≫業務スーパーまで徒歩8分、カインズまで徒歩10分、その他近隣商業施設が充実した立地です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■
  • ロウタス三井のその他
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  • ロウタス三井のその他
  • ロウタス三井のその他
  • ロウタス三井のその他：≪ゴミ置き場≫共用のゴミ置き場です。
  • ロウタス三井のその他：≪トランクルーム≫タイヤやアウトドア用品なども収納可能です。
  • ロウタス三井のその他：≪駐輪場≫屋外駐輪場です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 82件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約20万円/坪 賃料:約2802円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約17.26％
偏差値ランキング

北広島市
30物件中の順位

ロウタス三井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／北広島駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『北広島駅』　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道北広島市大曲南ケ丘1丁目11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大曲小学校

  • 中学校区域

    大曲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ロウタス三井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ロウタス三井
ロウタス三井
価格
160万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
15.5万円
専有面積
33.97m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

36万円 割安

販売情報を見る
割安 ロウタス三井
ロウタス三井
価格
250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
15.6万円
専有面積
52.87m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

83万円 割安

販売情報を見る
ロウタス三井
ロウタス三井

リノベorリフォーム済み

価格
550万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
27.6万円
専有面積
65.68m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロウタス三井の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ロウタス三井の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北広島駅に対する口コミ】・快速列車が止まる　・バス乗り場がある　・タクシー乗り場もある　・駅の近くに駐車場がある、しかも2か所
・札幌駅まで15分ぐらいで行ける（快速）・近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので生活用品が購入しやすい　・病院もあるので体調が悪くなった時はすぐに行ける
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北広島駅に対する口コミ】・すぐ近くに東光ストアというスーパーがあり、食料などの生活用品だけでなく整体院や歯医者、眼鏡屋、本屋などがあるので色々な物が購入できる　・あとツルハ（ドラッグストア）もあるので、サプリメントも購入できる　・病院は北広島病院（総合病院）、やまと皮膚科クリニック（皮膚科）、おぎの眼科（眼科）がある　・図書館も近くにあるので、本も読める　・コンビニは駅内、駅の近くにセブンイレブンがある　・散髪屋もある　・銀行は北海道銀行、北洋銀行がある　・郵便局がある・駅前に交番がある　・街灯は多い　・夜は人が少ないので静か　・凶悪な事件は滅多に起きない　・監視カメラも設置されている
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【北広島駅に対する口コミ】・飲酒ができる店が多い　・ラーメン屋、カレー屋もある　・東光ストアの中にはチャーハンなどを食べれる飲食店もある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【北広島駅に対する口コミ】・学校は近くに小学校、少し遠くなるが中学校、高校、大学がある　・エレベーターがある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

にゃさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近隣に商業施設があり、買い物に不自由しない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 夜が静か。不審者もおらず、安心できる点が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃はきれい。廊下なども清掃されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好。冬場もあたたかく過ごせる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット アウトレットパークが近くにあり便利である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歯医者、内科などは近隣にあり。非常に安心である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北広島駅に対する口コミ】千歳にも札幌にも繋がる便利な駅です。何より、これからボールパークができるということもあり、発展が期待されます。飲食店は少々ありますが、衣料品店は少なく。ドラッグストアとコンビニは近くにあります。図書館が近いところも良さでしょうか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北広島駅に対する口コミ】フリーWi-Fi、ベンチ、パン屋さんなどがあり便利です。また、近くに東光ストアがあるので帰りに買い物をしてから帰ることができるので良いと感じます。時々、イベント等をやっているのも大変良いです。改札口も広く利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 北広島駅

しかさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにタイムズという駐車場があります。
仕事のために、利用させていただいていますが、月額7700円で駐車することが出来ますので、駅を利用される方等に良いのではないでしょうか。
駐車することが出来る台数も多く、まだ空きもあるかと思います。
冬もしっかり除雪してくれます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きい道路に面してはいますので人通りや車どおりは多いと思います。少し歩けばスーパー、コンビニがあります。
温泉施設が近くにあるのと、高校も近くにあります。
飲食店の充実
2 		メリット すこし車を走らせれば大きい通りに面した飲食店（スープカレー屋さん、カレー屋さん、パスタ屋さん等々）があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にはトイレはついています。自転車置き場も広めです。
治安
3 		メリット 駅員さんが、優しいです。
近くは車が多く通るので、日中などは特に治安が悪いとかは無いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 札幌市と北広島の境くらいにある駅ですが、札幌市に入ると土地は高いです。
北広島市になると少し土地は安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・379文字）

2024年2月 北広島駅

ちくわさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の便利さはJRとバスがあるので普通の場所だと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには大型スーパーなども新しくできたり、今も開発が進んでいるので便利になると思います
飲食店の充実
4 		メリット 基本的には住宅地なので飲食店等のイメージは強くありませんが開発が進んでいるので出来てくると思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅地なので夜は静かで学校や病院などもあり子育て等をするには良い環境だと思います
治安
4 		メリット 基本的には静かな住宅地なので余程のことがない限りは治安的に問題ないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 今も開発が進んでいて今から発展していく予定の場所なので良いとは思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

2024年2月 北広島駅

みみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内が広いため、混雑時も密集することがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 三井アウトレットパークやエスコンフィールドへのバスが出ている。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋は数店舗あるが、昔よりは減った。少し歩けばあるので問題ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し坂を歩くとレクリエーションの森というところがあり、アスレチックもある。
治安
5 		メリット 偏差値そこそこの高校があるため、比較的治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 空港へ近いため、よく利用するならば住むのに適した場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2021年12月 北広島駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 人が少ないので並んだりしなくて良い。近くにスーパーがあるので、駅の帰りに買い物しやすい。<……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロウタス三井の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北広島市ランキング

位
(30物件中)

北広島市大曲南ケ丘ランキング

位
(5物件中)

北広島駅ランキング

位
(23物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格400万円

推定相場坪単価20万円/坪

推定相場㎡単価6万円/㎡

想定賃料　　5.4　～　6.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,662円～2,943円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　17.26％
価格帯別判定 i

ロウタス三井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 430 ～ 440万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 410 ～ 430万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 390 ～ 410万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 370 ～ 390万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 350 ～ 370万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北広島市 25位 / 25物件中
北広島市大曲南ケ丘 4位 / 4物件中
北広島駅 17位 / 17物件中

坪賃料ランキング

北広島市 9位 / 9物件中
北広島市大曲南ケ丘 3位 / 3物件中
北広島駅 7位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：387～407万円

※中央値：397万円

予測坪単価：20万円/坪

予測㎡単価：6万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロウタス三井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年4月 2025年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年4月 販売中 2階 1LDK 北東 ー ー
4 2025年2月 2025年6月 5階 2LDK 南西 ー ー
5 2024年6月 2025年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年11月 2024年4月 3階 2LDK 南西 ー ー
7 2023年8月 2024年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
8 2023年7月 2024年3月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2022年10月 2022年10月 1階 1DK 南西 リフォーム ー
10 2022年9月 2022年12月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
11 2022年8月 2022年10月 1階 1DK 南西 リフォーム ー
12 2022年4月 2022年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
13 2022年3月 2022年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
14 2021年12月 2021年12月 2階 3LDK ー ー ー
15 2017年10月 2018年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
16 2016年3月 2016年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
17 2016年1月 2016年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
平均 2階 59.62㎡ 6.6㎡ 462万円 ＠26万円 ＠8万円 4,913円
82円		 6,725円
112円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロウタス三井の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロウタス三井の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北広島市大曲南ケ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■北広島市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■北広島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 33.77～65.68㎡｜44.4㎡ 356万円｜30万円/坪
2階～2階 33.97～69.33㎡｜62.22㎡ 601万円｜30万円/坪
3階～3階 49.21～49.21㎡｜49.21㎡ 280万円｜18万円/坪
4階～4階 65.68～69.33㎡｜67.5㎡ 495万円｜24万円/坪
5階～5階 52.87～69.33㎡｜62.62㎡ 310万円｜16万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.77～69.33㎡｜60.93㎡ 491万円｜27万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.97～33.97㎡｜33.97㎡ 160万円｜15万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 3 1 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロウタス三井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1LDK 南西 31.11
2023年4月 3階 2LDK 南西 49.21
2023年2月 3階 2LDK ー 52.88
2022年8月 3階 2LDK 南 52.88
2022年2月 3階 2LDK 南 52.88

…残り77件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロウタス三井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロウタス三井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北広島市大曲南ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.11～82㎡｜58.38㎡ 42,083円｜2,402円/坪
2階～2階 33.78～69.33㎡｜59.45㎡ 44,142円｜2,404円/坪
3階～3階 32.5～69.4㎡｜50.54㎡ 39,875円｜2,623円/坪
4階～4階 33.78～69.4㎡｜62.61㎡ 45,565円｜2,387円/坪
5階～5階 31.54～69.33㎡｜54.05㎡ 37,250円｜2,244円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.11～69.33㎡｜56.59㎡ 41,639円｜2,426円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 4 13 30 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスエスペールポナール

    レオパレスエスペールポナールの外観
    住所 北海道北広島市大曲南ケ丘1丁目10番
    交通 JR千歳線 北広島駅 バス20分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスペールポナール 108 レオパレスエスペールポナール 108 4.2万円
    (7,050円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南西
    レオパレスエスペールポナール 102 レオパレスエスペールポナール 102 5.6万円
    (4,550円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスエスペールポナール 105 レオパレスエスペールポナール 105 6.6万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西
    レオパレスエスペールポナールII 208 レオパレスエスペールポナールII 208 6.7万円
    (7,050円)    		 無 29,400円 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスエスペールポナールII 208 レオパレスエスペールポナールII 208 6.8万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シェスタ南ヶ丘３

    住所 北海道北広島市大曲南ケ丘3丁目26番5号
    交通 JR千歳線 北広島駅 バス20分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 509
  • 賃貸

    レオネクストヴィンデ

    レオネクストヴィンデの外観
    住所 北海道北広島市大曲幸町3丁目6番4号
    交通 JR千歳線 北広島駅 バス27分
    築年数 2010年3月
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 623
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストヴィンデ 102 レオネクストヴィンデ 102 7.4万円
    (7,050円)    		 無 2ヶ月 46.19m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    原マンション

    原マンションの外観
    住所 北海道北広島市大曲南ケ丘3丁目8番10号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩67分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    原マンション 5 原マンション 5 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 30m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    コムレド美しが丘

    住所 北海道札幌市清田区美しが丘一条8丁目6番5号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩63分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 741

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1 2 3 4 5

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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