ミキハイムコクブ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,928円 |
| 平均坪単価 | ＠3,777円 |
| 平均m²単価 | ＠1,143円 |
| 上位専有面積 | 84m²：17件 58.8m²：12件 27.97m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 3DK：10件 2LDK：5件 |
ミキハイムコクブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／市川真間駅 徒歩29分
京成本線／菅野駅 徒歩29分
京成本線／国府台駅 徒歩33分
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利用可能路線
『市川真間駅』 京成本線
『菅野駅』 京成本線
『国府台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市東国分1丁目30-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
53戸
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小学校区域
市川市立国分小学校
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中学校区域
市川市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミキハイムコクブの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ下に駅までのバス停があるので駅までが遠くても不便を感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
去年298号線が開通、外環道開通でどこへ行くにもとっても便利になりました。すぐ高速にのれます。 下道でどこへ行くにも一回～二回ほどぐらいしか曲がらなくてそこまで混まずとても便利です。道の駅もできてお散歩がてら行きます。近くに遊具はないですがのびのびと遊べる公園もできました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがとても住みやすくしてくれています。来客用の駐車場もあり。マンションは古いですがとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが18畳あります。とても気にいってます。スカイツリー、富士山を眺める方向のお部屋もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があるのでどこにいくにも数分です。スーパーは歩くと10分。コンビニ徒歩三分、ドラッグストア徒歩10秒 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、小学校、徒歩10分 中学校徒歩30分、病院は目の前です。公園は徒歩15分弱です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 市川真間駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の各駅停車が利用できます。また駅南口から徒歩5~6分位の場所にJR市川駅があるため、住む場所によっては、複数路線の利用が可能です。２路線を利用することで、都心や千葉方面へのアクセスがよくなると思います。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパー（マックスバリュー）とコンビニ（セブンとファミマ）があり、最低限の生活必需品や日用品の購入については済ますことができます。また駅の南口側に住んでいる場合はJR市川駅が近いため、各種商業施設が揃っていて、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にファミレス（バーミヤン）があり、また個人店（カフェや居酒屋）があり、顔なじみになり利用すると、楽しみが増えると思います。また市川駅周辺には、ファミレス（サイゼリヤ、ガスト）やファーストフード（ケンタッキー、ミスドなど）、カフェチェーン（ドトールやコメダ珈琲、スタバ）といったチェーン店が揃っていて、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺とJR市川駅には複数の保育園が設置されています。 真間川に流れ込む用水路沿いの土手を利用した場所に、別名「いちかわ文学の道」と呼ばれる市川にゆかりのある作家（幸田露伴や永井荷風）の作品の紹介板がある所があり、春にはきれいな桜も見ることができるスポットがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番があり、学生が多く健全な雰囲気で、歓楽街もなく酔っ払いが多いということもなく、治安がいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線近隣他駅周辺（京成八幡駅周辺）と比べて、少々安めです。 元別荘地であり、学生の多い地域で、静かな住宅地であり、落ち着いた雰囲気の中で住みやすさを感じると思います。 JR市川駅も利用することで、交通も買い物も利便性が高まり、コスパはいいと思います。 |
2020年3月 市川真間駅
【メリット】 駅の周りには多くの飲食店があり、また人通りも多くなおかつ近くに交番もある為、女性でも安心が……
2020年3月 市川真間駅
【メリット】 都内から二駅という千葉県の入口のような位置なので通勤通学にはとても便利な場所です。駅前にも……
2019年9月 市川真間駅
【メリット】 江戸川区にほど近い為、都内へのアクセスはかなり良いです。また、京成上野駅までは、29分でア……
ミキハイムコクブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 84 | |||||||
| 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 84 | |||||||
| 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 84 | |||||||
| 2020年4月 | 6階 | 3DK | 東 | 57.15 | |||||||
| 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 95.25 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市東国分の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国府台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.97～58.8㎡｜47.78㎡ | 67,642円｜4,928円/坪 |
| 3階～4階 | 58.8～96.6㎡｜82.82㎡ | 88,461円｜3,599円/坪 |
| 5階～5階 | 84～84㎡｜84㎡ | 88,200円｜3,472円/坪 |
| 6階～6階 | 57.15～84㎡｜66.37㎡ | 88,333円｜4,536円/坪 |
| 7階～7階 | 84～95.25㎡｜89.62㎡ | 93,250円｜3,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.25～95.25㎡｜95.25㎡ | 82,000円｜2,846円/坪 |
| 東向き | 27.97～95.25㎡｜63.9㎡ | 78,461円｜4,352円/坪 |
| 西向き | 57.15～95.25㎡｜76.37㎡ | 87,785円｜3,935円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 96.6～96.6㎡｜96.6㎡ | 90,000円｜3,080円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
