ラ・フィエスタの外観：外観・土地
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ラ・フィエスタのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 110,947円 |
| 平均坪単価 | ＠5,816円 |
| 平均m²単価 | ＠1,759円 |
| 上位専有面積 | 65.8m²：27件 66.4m²：6件 77.1m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：38件 |
ラ・フィエスタの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞台駅 徒歩7分
JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩7分
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利用可能路線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『北朝霞駅』 JR武蔵野線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市東弁財3丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
27戸
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中学校区域
朝霞市立朝霞第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・フィエスタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラ・フィエスタの所有者様へ】
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ラ・フィエスタの口コミ・評判
2021年5月
misoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 朝霞台駅、北朝霞駅から徒歩7分と便利な場所にあるわりに周りは静かです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは途中までは大通りで歩道もあるから歩きやすいです。スーパーやコンビニも途中にあるから便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新聞が玄関まで届けてもらえるので便利だと思います。ゴミ置き場が近くにあり便利です。駐車場駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西向きなので、陽はよく当たり洗濯物が乾きます。ベランダも広いし、東側にもベランダがあるので布団干しなどに便利です。収納はわりとある方だと思います。収納重視で選びました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドラッグストアやスーパー、ほかほか亭、コンビニ、郵便局といった施設が近くにあります。弁財公園、テニスコートが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 朝霞5小、朝霞3中に近いし児童館、こどもプール、眼科、歯科、内科も近くにあります。TMGもあるしなにより、黒目川に近いので1年中お散歩しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
朝霞台駅は困るほどお店が無いわけではない 羽田空港への空港線バスが出ている 東上線がよく止まるのだが、JR線が迂回路で利用できる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からマンションまでの道中で買い物がしやすい 非常に静かで暮らしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観などは至って普通で年代を感じるものの許容できる範囲だと思われる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
玄関周りのちょっとした収納は多め 新しくしてくれていた洗面所は綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやドラッグストア、スーパーが歩いて3〜4分で利用できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園は近くにテニスコートもあるところがあるが利用したことがない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ひーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は良くも悪くも普通の低層賃貸マンション。タイル張りの外観で植栽にも手入れがなされています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 北朝霞駅
つなさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのでそれだけで少し気が楽になります。また駅の近くではよくお巡りさんが隠れていて来た車やバイクを停めて注意？したりしてます。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 北朝霞駅
よっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがよく、東武東上線にくわえ、有楽町線、副都心線直通、武蔵野線への乗り換え、と路線が多岐に及ぶ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニが何店舗かあり、銀行もある。改札前には本屋のみならず、飲食店も複数あり、電車通勤者には便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋のみならず、ラーメン屋やチェーン店が立ち並ぶ。老若男女、食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からすこし離れるが、幼稚園や保育園は多数ある。公園も駅徒歩5分以内にもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうだと思われる。駅前には交番もあり、街灯も立ち並ぶ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内への交通の便を考えると、家賃は安いように感じる。 |
2022年4月 北朝霞駅
ろきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山お店もあり、ラウンドワンバスがあるのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物が楽だし、駅前にあるので助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が美味しくて利用させていただいてます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 分からないですが、あまり子連れの人は見ません |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もありいい感じで治安も悪くは無いはずです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分からないですが、おそらくいい感じだと思う |
2021年11月 北朝霞駅
【メリット】 駅前にはスーパーが2つにドラッグストアやコンビニもあり、飲食店も揃っていて利便性が高いと思……
ラ・フィエスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 65.88 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | ー | 66.4 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.8 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.8 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 66.4 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝霞市東弁財の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.8～66.4㎡｜65.97㎡ | 109,428円｜5,483円/坪 |
| 2階～2階 | 65.8～77.1㎡｜67.91㎡ | 111,562円｜5,442円/坪 |
| 3階～3階 | 65.8～66.4㎡｜65.97㎡ | 112,375円｜5,633円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.8～77.1㎡｜66.82㎡ | 110,611円｜5,478円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
