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賃貸

フォーブル夏見

総合評価：

3.3 アクセス数： 433

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,125円
平均坪単価	＠4,988円
平均m²単価	＠1,509円
上位専有面積	35m²：8件
上位間取り	2DK：7件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーブル夏見の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／東海神駅徒歩12分
JR中央・総武線／船橋駅徒歩14分
東武野田線／新船橋駅徒歩14分
利用可能路線
『東海神駅』　東葉高速鉄道　
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
『新船橋駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県船橋市夏見1丁目7-23 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年8月
総戸数
小学校区域
船橋市立八栄小学校
中学校区域
船橋市立船橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーブル夏見の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	船橋駅付近に、居酒屋やカフェなど飲食店が多い。駅に隣接したスーパーや、徒歩圏内にイトーヨーカドーもあり、便利である。総武線快速も停車するため、都心へのアクセスも良好。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街である。騒音はほとんどない。虫の発生もなかった。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックはないが、大家さんがすぐそばに住んでいるため、安心。台数は限られているが、駐車場もある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	居間部分が日当たりもよく全戸数にベランダも付いております、
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近隣にコンビニが2件ある。物価は特に高くはないと思う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅の近くまで行けば医療機関が多く、安心。救急病院もある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月船橋駅

くあさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRには総武線しかないが、近くに京成線もあるため、乗り換えがすぐできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	娯楽施設、買い物施設なども多くあるため、ほとんど困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスが多く、お弁当屋などもコスパが高いものが多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園、保育園、小学校があり、通学はしやすい。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、街灯はしっかりついている。
コストパフォーマンス	4	メリット	首都圏へ行く利便性の良さにしては、家賃も高くなく、物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2024年2月船橋駅

ゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が停まるし、各駅停車も本数があり便利。京成線の駅へのアクセスも雨に濡れることなく移動できるのが便利です。バスは北口と南口でそれぞれ乗り口があるので注意ですが、改札を出てから左右に分かれるので、改札間違いというのがなくて便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅と直結でシャポーという商業施設があり、カフェや飲食店、女性のファッション雑貨も揃っていてかなり便利です。スーパーやお総菜屋さんも入っているので、駅について買い物して、そのまま帰れるので重宝すると思います。
飲食店の充実	5	メリット	千葉で人気のパン屋さんであるピーターパンが駅直結のシャポーにも入っていますが、改札内にも出張店舗(メロンパンなど人気商品限定販売)があるので、間違って改札に入ったあとでも買えて安心です。その他シャポーや東武船橋にレストランが揃っているので、気分に合わせて食事もテイクアウトもできます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園の数はかなり多いです。応募数が多くても１ヶ所くらいは決まるのでは？という安心感があります。駅前のデッキに向かうにもエレベーターがあり、京成線へ向かうときにも特に段差はなく、エレベーターがあるので歩きやすいです。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので安心感があります。また夕方以降になると、市の方か警察の方か分かりませんが、メガホンを持って客引きを注意している方々がいるのでこれも安心材料になると思います。実際に客引きの方が声をかけられているのを見ました。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近はお店も多く便利なので、家賃も高くなりますが都内ほどではないので暮らしやすいと思います。少し歩いた場所になれば、だいぶ家賃も下がるので、さらに暮らしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・539文字）

2021年10月船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】広くてキレイ、使いやすい、駅中に松屋があるため、朝食や夜食などにも使える。JRより料金が安……

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（残り146文字）

2020年3月船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設が駅チカに多くあり、一回の外出で色々なところを楽しめます。東武百貨店が隣接しており……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーブル夏見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年4月	1階	2K	南西	35
2020年10月	1階	2DK	南西	35
2019年10月	2階	2DK	西	35
2019年6月	2階	2DK	西	35
2017年3月	1階	2DK	南西	35
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市夏見の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場新船橋駅の賃料相場東海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市夏見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～35㎡｜35㎡	53,666円｜5,069円/坪
2階～2階	35～35㎡｜35㎡	51,200円｜4,836円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～35㎡｜35㎡	52,333円｜4,943円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	35～35㎡｜35㎡	51,500円｜4,865円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フォーブル夏見の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メイローズ

住所	千葉県船橋市夏見1丁目12番1号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	447

賃貸

山平ビル

住所	千葉県船橋市夏見1丁目
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩3分
築年数	1985年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山平ビル	5.3万円 (3,500円)	53,000円	無	27m²	1DK	3階	西

全件を表示する

賃貸

きんぎん荘

住所	千葉県船橋市夏見2丁目1番12号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩7分
築年数	1974年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	395

賃貸

エスポワール小泉第二

住所	千葉県船橋市夏見1丁目2番17号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩8分
築年数	1990年7月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	6
アクセス数	484

賃貸

リブリ・アゼリア

住所	千葉県船橋市夏見2丁目1番25号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩10分
築年数	2013年12月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・アゼリア 209	7.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	南

	リブリ・アゼリア 209	7.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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