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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 湊町 > 京成船橋駅 > サルートセイワ

賃貸

サルートセイワ

アクセス数： 33

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

サルートセイワの外観

サルートセイワのその他：※別部屋参考写真

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
平均賃料相場	44,153円
平均坪単価	＠8,926円
平均m²単価	＠2,700円
上位専有面積	16.34m²：7件 16.01m²：6件
上位間取り	1K：7件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サルートセイワの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成船橋駅徒歩18分
京成本線／大神宮下駅徒歩19分
利用可能路線
『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
『大神宮下駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市湊町3丁目22-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年3月
総戸数
小学校区域
船橋市立湊町小学校
中学校区域
船橋市立湊中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サルートセイワの【賃貸】物件情報

新着サルートセイワ 105

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費): 4.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.01m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年3月船橋駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉県屈指のターミナル駅の１つのため、鉄道網について充実度が高い。複数路線が利用できる点（JR各駅停車、JR快速、東武アーバンパークライン（急行停車駅、始発駅）、京成電鉄（全て停車））、都心まで直接又は西船橋駅（お隣の駅）で乗り換えで、都心の主要部まで30～40分で行ける。タクシー乗り場も常設、駅北口中心でバス路線も充実。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設についても充実度が高い。東武百貨店とイトーヨーカドーを中心に、超大型店のギガダイソー、駅直結であるショッピングセンターであるシャポー船橋など駅前での買い物は、目的に合わせて多種多様に商品が購入できる。また医療機関についても、徒歩10分圏内までで総合病院から個人クリニックまでが揃っており、心配は不要だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺の飲食店についての充実度も高い。多種多様な料理が楽しめ、昼でも営業している居酒屋さんもあり、さまざまな人たちが全時間帯について、飲食で楽しめると思う。個人的にはシャポー船橋に入っているパン屋さんのピーターパン、新規オープンのラーメン屋さんのかいざんが、特におすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅施設の充実度も高いと思う。多機能トイレ完備、エスカレーターやエレベーターも完備している。改札口の中にATMも設置されているため、緊急でお金が必要な時に特に便利であると思う。
治安	3	メリット	駅南口から出てすぐの所に、駅前交番が設置されていて、治安面については安心していいと思う。よく道を聞いている光景を目にしたりする。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前が総合的に物資が揃っていて、駅から徒歩圏内（5分程度）で新築のマンション群ができていて、通勤・通学もしやすいロケーションのため、大変住みやすいと思う。駅前には総合スーパーや食品中心のスーパーもあるため、特売もうまく利用することで、お買い得な買い物も可能であると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・696文字）

2022年7月船橋駅

マジンクスさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まり、複数路線への乗り換え可能。駅員さんも親切です
生活利便施設の充実	5	メリット	JRとも隣接しているので駅前の商業施設等、とにかく便利
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に多くて、色々なジャンルから選べます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ごく普通です。多くもなく少なくもなく。特に不自由はあまり感じません。
治安	3	メリット	可もなく不可もなし。駅前に交番が有るのはありがたい。
コストパフォーマンス	5	メリット	路線の充実。都心へのアクセスなど住みやすい街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年6月船橋駅

すぅさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武野田線、横須賀・総武快速線、中央・総武緩行線、京成本線、東葉高速線が通っているため大変便利バス、タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドー、東武、シャポーが隣接していて少し歩けば繁華街がある。飲食店が豊富。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋、居酒屋が多いが有名チェーン店も軒を揃えているため、非常に便利。近くのイトーヨーカドーにはフードコートなどもあるためとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレあり、おむつ替えシートあり、手すりあり、エレベーターあり、周辺に学校あり
治安	3	メリット	駅構内は比較的綺麗、北口は南口に比べて治安が良い
コストパフォーマンス	4	メリット	施設が充実しているためとても住みやすい。駅から少し離れると家賃も安めで良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月船橋駅

餃子大好きさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いろんなお店やものが小さいエリアに密集している
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物は一箇所でできるので便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉。餃子。いろんなお店があるので飽きません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し離れれば閑静な住宅街なので住みよいと思います。
治安	3	メリット	悪くはないと思いたいのですが、それなりの事件も多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	食べ物屋さんは千葉価格。安いお店が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サルートセイワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1K	ー	16.01
2024年6月	1階	1K	ー	16.01
2024年6月	1階	1K	南西	16.34
2023年9月	1階	1K	ー	16.01
2023年9月	2階	1K	ー	16.01
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市湊町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場大神宮下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市湊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンライズ湊

住所	千葉県船橋市湊町3丁目22番20号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩15分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	381

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レオパレス湊町LA1

住所	千葉県船橋市湊町3丁目22番23号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩19分
築年数	2008年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス湊町ＬＡ1 101	7.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレス湊町ＬＡ1 202	7.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレス湊町ＬＡ1 304	7.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

フォレスト湊

住所	千葉県船橋市湊町3丁目23番11号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩19分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	348

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ハイツナカノ

住所	千葉県船橋市湊町3丁目24番2号
交通	京成本線京成船橋駅徒歩20分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	343

賃貸

アイカワコ-ポラス

住所	千葉県船橋市日の出1丁目5番10号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩20分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	345

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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