ラフォーレ材木町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,024円 |
| 平均坪単価 | ＠5,648円 |
| 平均m²単価 | ＠1,709円 |
| 上位専有面積 | 24m²：44件 24.5m²：23件 23.3m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：81件 |
ラフォーレ材木町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／盛岡駅 徒歩7分
JR山田線／上盛岡駅 徒歩19分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
『上盛岡駅』 JR山田線
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所在地(住所)
岩手県盛岡市材木町3丁目10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
盛岡市立河北小学校
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中学校区域
盛岡市立上田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ材木町の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 盛岡駅まで徒歩５分と大変近く、歩道もほぼ整備されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日中でも閑静なところ。物件の裏手には商店街があるが、非常に景観に配慮している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は大変シンプルで、街にも調和している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は新しく、目立った汚れ・傷等もない。一階に居住していたが、二階の騒音で困ることもなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーとコンビニ、商店街が近くにある。また飲食店が多くある盛岡駅周辺や大通り商店街へのアクセスが非常に良い（徒歩５分程度）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 岩手中高校まで徒歩2、3分、岩手大学まで徒歩10分。岩手医科大学付属病院まで車で５分。その他の学校、病院も周辺にたくさんあり、徒歩もしくは車で容易に移動ができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 盛岡駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的どの時間帯でも混雑しておらず電車の本数も多いです。周辺にお店もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターのような大きい店が多々ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビ等でも取り上げられている美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。公園などが多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に保たれている。ゴミがすくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい家賃がおおい。一人暮らしにもおすすめ |
2023年5月 盛岡駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ビルが近くていい。 タクシー乗り場までは近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年はお店がかなり増えて買い物は充実しているように思える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋も最近できて、持ち帰りも種類が増えていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お手洗いがさまざまな場所にあるのが助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲みに出かけるにはとてもいい立地にあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は駅周辺はとてもいい。バスやタクシーには困らない。 |
2023年4月 盛岡駅
れなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗だし、タクシーも多いため、交通的にもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣にショッピングモールがあり、買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、ご当地ならではのお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもも多く利用しトイレなどの施設もしっかりと完備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんはいちぶをのぞいて優しくてよいとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こすとはそこまでたかくないためわかものでもりようしやすい |
2022年9月 盛岡駅
SHINOBUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、新幹線（はやぶさ）が停車するのが大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は充実している。 焼肉屋のレベルは他県より高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客には非常に良い。色んなジャンルがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など自然は充実している。 学校給食が美味しいと評判。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題ないと思います。夜も安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の近隣の家賃は高いが、離れると格安 |
ラフォーレ材木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市材木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24.5㎡｜24.17㎡ | 45,050円｜6,162円/坪 |
| 2階～2階 | 23.3～24.5㎡｜23.87㎡ | 48,951円｜6,784円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.3～24.5㎡｜23.96㎡ | 47,041円｜6,494円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
