ラフォーレ材木町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,072円 |
| 平均坪単価 | ＠5,648円 |
| 平均m²単価 | ＠1,709円 |
| 上位専有面積 | 24m²：45件 24.5m²：24件 23.3m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：83件 |
ラフォーレ材木町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／盛岡駅 徒歩7分
JR山田線／上盛岡駅 徒歩19分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
『上盛岡駅』 JR山田線
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所在地(住所)
岩手県盛岡市材木町3丁目10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
盛岡市立河北小学校
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中学校区域
盛岡市立上田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ材木町の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 盛岡駅まで徒歩５分と大変近く、歩道もほぼ整備されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日中でも閑静なところ。物件の裏手には商店街があるが、非常に景観に配慮している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は大変シンプルで、街にも調和している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は新しく、目立った汚れ・傷等もない。一階に居住していたが、二階の騒音で困ることもなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーとコンビニ、商店街が近くにある。また飲食店が多くある盛岡駅周辺や大通り商店街へのアクセスが非常に良い（徒歩５分程度）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 岩手中高校まで徒歩2、3分、岩手大学まで徒歩10分。岩手医科大学付属病院まで車で５分。その他の学校、病院も周辺にたくさんあり、徒歩もしくは車で容易に移動ができる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 盛岡駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岩手県で一番大きい駅になります。電車だけでなく新幹線が停まる駅でもあり、近くにはタクシー乗り場やバス乗り場もあり、交通の便はかなり良いと言えます。始発は早く終電は遅くまであるため、深夜を除けば基本的にはどの時間帯でも利用できて便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はもちろん、お土産屋や本屋等充実した施設がございます。その他にもフェザンという複合施設が入っており、洋服屋やカフェ、ガチャガチャコーナー等で駅での待ち時間を有意義に使うことができます。駅内だけでなく、駅の周りも栄えています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内は寿司屋、焼き肉・冷麺、ラーメン屋、カフェ、ファーストフード店等、様々なジャンルのお店があります。リーズナブルで美味しいお店が多いです。駅の外も、大通りという飲み屋が広がっており、庶民的な居酒屋からオシャレなBARまで、飲み屋には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には至るところに他機能トイレがあったり、エレベーター・エスカレーターが、充実しており、バリアフリーの観点からとても良い駅だと言えます。一般的な学校だけではなく、専門学校等も多く存在している点は環境が充実していると言える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はかなり綺麗であると言える。遅くまで利用できるため、明かりも遅い時間までついていることや、岩手最大の駅であり、利用者が多いことから、駅周辺の犯罪防止に繋がっていると言える。駅前に交番があることも良いと言える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岩手最大の駅周辺である点、施設が充実している点からかなり住みやすいと言える。盛岡駅は新幹線も通っているため、都心やその近郊に行きやすく、利便性は素晴らしい。近くに学校も充実しているため、子供にとっても住みやすいと言える。 |
2022年9月 盛岡駅
なりすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岩手県の主要駅となっていて、ローカル線・東北本線と共に本数が多いです。また、バス停もあり花巻空港や宮古など、岩手県内各地に簡単に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にたくさんの飲食店があり、また、駅を出るとさまざまなホテルも建ち並んでおり、観光しやすい場所となっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に和洋折衷の料理店が立ち並んでいます。また、11月には岩手2店舗目となるサイゼリヤも入る予定でますます人気になると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに幼稚園や保育園、学校が多くあります。また、公園もあるので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人柄もよく、誰か困っていると助けてくれる人がたくさんいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地開発をしている箇所が増えてきているので、土地代だけでもかなりの価格になりますが、その分利便性はいいと思います。 |
2022年9月 盛岡駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と在来線は全て停車する。 東口も西口もタクシー乗り場がある。 路線バスのほかに、高速バスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 付近には大通り商店街があり、飲食店が多い。図書館やホールもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅と駅ビルの地下に多くの飲食店がある。駅付近にも、居酒屋や飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には、多機能トイレ、エレベーターが多く設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人通りも多く、東口も西口も治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県で1番大きな駅なので、相応の家賃や地価だと思う。 |
2021年11月 盛岡駅
【メリット】 盛岡駅は遊ぶ時や学校に行く際の通学時によく利用しています。
とても大きい駅で電車……
ラフォーレ材木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市材木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
