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チサンマンション第三仙台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

チサンマンション第三仙台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 15875
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:134件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 101件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約44万円/坪 賃料:約4734円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約13.04％
偏差値ランキング

仙台市若林区
160物件中の順位

チサンマンション第三仙台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩7分
    JR仙石線／仙台駅 徒歩8分
    仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『五橋駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区新寺1丁目6-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    仙台市立荒町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立五橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「みやぎ生協新寺店」約50m ●公園「五橋公園」約360m ●病院「ＪＲ仙台病院」約240m ●「エスパル仙台」約720m ●「ヨドバシカメラ仙台店」約640m ●「ローソン仙台新寺店」約360m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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チサンマンション第三仙台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

チサンマンション第三仙台
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

チサンマンション第三仙台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

チサンマンション第三仙台の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【仙台駅に対する口コミ】東北の主要駅であり、複数路線利用できる。もちろん、新幹線も止まる。物価、家賃相場、土地の値段はそれなりに高いが利便性とはバランスが取れてると思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】ペデストリアンデッキでさまざまな商店街と繋がり、非常に便利。駅直結の駅ビルもある。駅自体は治安がいい。綺麗で明るく清潔感がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】さまざまな種類の飲食店が揃っており、新しいおしゃれな店も多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【仙台駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは多くある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

あおさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ホールに監視カメラあり、有人管理。共用部の清掃あり、基本的に廊下にゴミなし。エレベーターは2つ。1階は管理と駐車場・駐輪場フロア、2〜3階は会社の入居エリア、4階以上から住居エリア。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】駅構内にはお土産屋さんがたくさんあり牛タンや笹かま、萩の月などを乗車直前に購入することができます。また、レストラン街もあり、時間がある時には食事をすることも可能です。
駅ビルも併設されているので日常的な買い物にも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 仙台駅

水戸さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線があり、仙台と山形を繋ぐ仙山線やアウトレット、うみの杜水族館に行くために必要な仙石線などがありとても便利です。不定期で中央改札口ではイベントがやっており、お文具さんや関西フェアなどやっていたことを目にしました。新幹線も止まって便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット ダイヤがとてもよく10分に一本くらいのペースで電車がきます。私は山形住みなので一時間に一本で不便ですが仙台は割りとすぐくるため予定が組みやすく行きたいところにすぐ行けるのがメリットだと考えます。使ってみてください
飲食店の充実
3 		メリット 中にはNEWDAYSや近くにはヨドバシカメラがあってとても便利です。あと、お土産やさんが数多くあるため旅行できたかたも吟味しながら誰にどれがあうかなんて考えながらも選べます。萩の月なんかは有名でおいしいですね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレや電車の運行など多いので子供がいるかたには便利な環境だと思います。記憶が正しければエスカレーターやエレベーターなどがあったはずですそしてそとにでれば二改から移動して近くのところで一階に降りることもできます
治安
3 		メリット 特別いいわけでも悪いわけでもないと思います。なぜなら、仙台駅の周辺はお店が沢山ありいろんな人がいるからです。飲み屋もありますがそんなのは夜くらいです。地下鉄も近くにあるのであまり気にしなくても大丈夫だとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の地域の家賃は安いところで2万とすこしくらいですめるらしいです。高めでも六万くらいなのでそこら辺近辺に住むとたら大有りだと思います。でもひとが多くうるさいという捉え方もできるため全部いいとはいえない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2024年1月 仙台駅

ゼロさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 凄く快適、目的地に向かう時に待ちが少なくて助かります
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物に行くのに向かいやすくて助かります
飲食店の充実
5 		メリット 問題はないと思います、食事に関しては大丈夫かと
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こどもと一緒に行かないからわかりません、
治安
5 		メリット 譲り合いをよく見るのでいい環境だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 快適で素晴らしいと思います、快適に生活できてます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年11月 仙台駅

じゃんぷさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の改札を出るとまず大きくてきれいなステンドグラスがあって、よく待ち合わせに便利なところです！案内表示もたくさんあってわかりやすく、駅構内は広すぎないので、東口から西口へも2〜3分くらいで行くことができます！複合施設もたくさんあり、駅で遊べます！お土産も色々買いやすいです！おすすめです！
生活利便施設の充実
5 		メリット カフェや、お食事どころ、洋服屋さんなど、駅から数分の場所にたくさんあって、お買い物を楽しむために駅に行くものありです！ロフトや無印良品店、パルコ、エスパルなどなど、高校生や大学生、若い人向けの楽しいお店がたくさんあります！私はパルコ8階にあるスイパラに行くのが大好きです！
飲食店の充実
5 		メリット 牛タンのお店など美味しそうなところがたくさんありました！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや手すりが充実していた。足の不自由な人を駅員さんが何人かで補助してた。
治安
3 		メリット 駅自体は、警備員さんたちもそれなりにいて、悪そうな感じはしてなかった。
コストパフォーマンス
2 		メリット 運賃自体は高くもなく安くもなくって感じですが、仙台駅行けば色々楽しめるので安いもんだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2022年3月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 店はたくさんある。
買い物がしたければ、本屋やパン屋などかなりお店が充実してるの……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チサンマンション第三仙台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市若林区ランキング

位
(160物件中)

仙台市若林区新寺ランキング

位
(12物件中)

五橋駅ランキング

位
(87物件中)
仙台駅の偏差値ランキング / 仙台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格421万円

推定相場坪単価44万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

想定賃料　　4.3　～　4.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,497円～4,971円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　13.04％
価格帯別判定 i

チサンマンション第三仙台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 453 ～ 463万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 432 ～ 453万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 410 ～ 432万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 389 ～ 410万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 368 ～ 389万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市若林区 130位 / 136物件中
仙台市若林区新寺 12位 / 12物件中
五橋駅 77位 / 81物件中
仙台駅 335位 / 378物件中
仙台駅 335位 / 378物件中

坪賃料ランキング

仙台市若林区 52位 / 77物件中
仙台市若林区新寺 6位 / 8物件中
五橋駅 50位 / 61物件中
仙台駅 167位 / 238物件中
仙台駅 167位 / 238物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：404～425万円

※中央値：414万円

予測坪単価：43万円/坪

予測㎡単価：13万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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チサンマンション第三仙台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 6階 3DK 南西 角部屋 ー
2 2025年2月 2025年4月 2階 1R 西 ー ー
3 2025年1月 2025年3月 7階 1DK 南西 ー ー
4 2024年12月 2025年1月 2階 1R 北東 ー ー
5 2024年9月 2024年12月 8階 1DK 北 ー ー
6 2024年9月 2024年12月 9階 1DK 北 ー ー
7 2024年9月 2024年12月 10階 1DK 北 ー ー
8 2024年9月 2024年9月 5階 1K 北西 角部屋 ー
9 2024年8月 2024年8月 5階 1K 北西 角部屋 ー
10 2024年8月 2024年8月 8階 2DK 南東 リフォーム ー
11 2024年7月 2024年8月 5階 1K 北西 角部屋 ー
12 2024年7月 2024年7月 5階 1K 北西 角部屋 ー
13 2024年7月 2024年7月 5階 1K 北西 角部屋 ー
14 2024年7月 2024年7月 11階 1LDK 北西 リフォーム ー
15 2024年7月 2024年7月 5階 1K 北西 角部屋 ー
16 2024年6月 2024年8月 8階 2DK 南東 リフォーム ー
17 2024年6月 2024年8月 2階 1R 西 ー ー
18 2024年3月 2024年9月 10階 2DK 南西 ー ー
19 2024年2月 2024年6月 2階 1R 西 ー ー
20 2023年12月 2024年3月 2階 1R 北東 ー ー
21 2023年11月 2023年11月 2階 1R 西 ー ー
22 2023年6月 2023年9月 2階 1R 北東 ー ー
23 2023年6月 2023年7月 5階 1DK 北西 ー ー
24 2023年5月 2023年5月 8階 2DK 北 ー ー
25 2023年3月 2023年3月 9階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2023年1月 2023年1月 5階 1LDK 北 ー ー
27 2023年1月 2023年1月 9階 1DK 北西 ー ー
28 2022年9月 2022年9月 9階 2LDK 西 リフォーム ー
29 2022年7月 2022年7月 9階 2LDK 西 ー ー
30 2022年6月 2022年6月 10階 3DK 南 角部屋 ー
31 2022年6月 2023年3月 2階 1R 北西 ー ー
32 2022年5月 2022年6月 9階 2LDK 西 ー ー
33 2022年5月 2022年7月 2階 1R 北東 ー ー
34 2022年4月 2022年6月 10階 3DK 南 角部屋 ー
35 2022年4月 2022年7月 3階 1R 南西 ー ー
36 2021年12月 2021年12月 4階 1R 南東 ー ー
37 2021年12月 2022年2月 8階 3DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2021年11月 2021年12月 3階 1R 西 ー ー
39 2021年11月 2022年5月 9階 2LDK 北西 ー ー
40 2021年10月 2022年5月 2階 1R 北東 ー ー
41 2021年10月 2021年11月 2階 1R 南西 ー ー
42 2021年10月 2021年10月 3階 1R 南西 ー ー
43 2021年4月 2021年8月 2階 1R 北東 リフォーム ー
44 2021年3月 2021年8月 2階 1R 南西 ー ー
45 2020年11月 2020年12月 2階 1R 南西 ー ー
46 2020年11月 2021年2月 2階 1R 南西 ー ー
47 2020年8月 2020年8月 10階 2LDK 南 ー ー
48 2020年7月 2020年9月 10階 2LDK 南東 ー ー
49 2020年5月 2020年9月 2階 1R 南西 ー ー
50 2020年4月 2020年7月 9階 1LDK 西 ー ー
51 2020年4月 2020年4月 6階 1DK 北 リフォーム ー
52 2020年2月 2020年4月 10階 2LDK 南 ー ー
53 2020年1月 2020年2月 10階 2LDK 南東 ー ー
54 2019年11月 2020年3月 9階 1LDK 西 ー ー
55 2019年10月 2019年10月 8階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
56 2019年7月 2019年8月 9階 1DK 北西 角部屋 ー
57 2019年5月 2019年6月 8階 2DK 南東 ー ー
58 2019年5月 2019年7月 9階 1DK 南 角部屋 ー
59 2019年5月 2019年7月 7階 1DK ー ー ー
60 2019年4月 2019年5月 8階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
61 2019年4月 2019年7月 9階 1DK 北西 角部屋 ー
62 2019年4月 2019年4月 7階 1DK 北 角部屋 ー
63 2019年3月 2019年3月 4階 1R 北 ー ー
64 2019年2月 2019年3月 9階 1DK 南 角部屋 ー
65 2019年1月 2019年1月 10階 1DK 北西 ー ー
66 2018年11月 2019年2月 9階 1DK 南 角部屋 ー
67 2018年10月 2018年10月 9階 1DK 北西 角部屋 ー
68 2018年9月 2018年10月 7階 1DK ー ー ー
69 2018年9月 2018年11月 2階 1R 南 ー ー
70 2018年7月 2018年7月 7階 1DK 北西 ー ー
71 2018年5月 2018年6月 7階 2DK 南東 ー ー
72 2018年5月 2018年9月 7階 1DK 南 角部屋 ー
73 2018年5月 2018年10月 10階 2DK ー ー ー
74 2018年5月 2018年8月 9階 2DK 南東 リフォーム ー
75 2018年3月 2018年5月 7階 1DK ー ー ー
76 2018年3月 2018年3月 2階 1R 南 ー ー
77 2018年2月 2018年2月 9階 1LDK 北 ー ー
78 2018年1月 2018年1月 7階 1DK 南 角部屋 ー
79 2018年1月 2018年1月 9階 1DK ー ー ー
80 2018年1月 2018年1月 10階 1DK ー ー ー
81 2017年12月 2018年5月 8階 1DK 北西 ー ー
82 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 北西 ー ー
83 2017年12月 2018年1月 2階 1R 東 ー ー
84 2017年12月 2018年7月 7階 1DK 北西 ー ー
85 2017年11月 2018年1月 7階 2DK 南東 ー ー
86 2017年11月 2018年6月 7階 1DK 北 角部屋 ー
87 2017年11月 2018年10月 9階 1DK 北西 角部屋 ー
88 2017年11月 2018年3月 10階 1DK 北西 角部屋 ー
89 2017年11月 2018年2月 10階 1K 北西 ー ー
90 2017年11月 2018年2月 9階 1DK 北西 ー ー
91 2017年11月 2017年12月 10階 2DK ー ー ー
92 2017年11月 2018年1月 7階 1DK ー ー ー
93 2017年11月 2017年11月 7階 1DK ー ー ー
94 2017年11月 2017年12月 4階 2LDK 北西 ー ー
95 2017年10月 2018年2月 9階 1LDK 北 ー ー
96 2017年10月 2017年12月 10階 2DK 北 リフォーム ー
97 2017年10月 2017年10月 4階 1R 北西 ー ー
98 2017年10月 2017年12月 2階 1R 南 ー ー
99 2017年9月 2017年9月 9階 2DK 南東 ー ー
100 2017年9月 2017年10月 8階 1DK 北西 ー ー
101 2017年8月 2017年11月 10階 1DK 北 角部屋 ー
102 2017年8月 2017年11月 9階 1DK 北 角部屋 ー
103 2017年8月 2017年10月 10階 1K 北西 ー ー
104 2017年7月 2017年10月 7階 1DK 北西 ー ー
105 2017年7月 2017年10月 7階 1DK ー ー ー
106 2017年6月 2017年6月 10階 2DK 北西 リフォーム ー
107 2017年5月 2017年6月 10階 2DK 北西 リフォーム ー
108 2017年4月 2017年5月 9階 1LDK 北 ー ー
109 2017年1月 2017年3月 4階 2LDK 北 ー ー
110 2017年1月 2017年1月 2階 1R 南 ー ー
111 2016年12月 2016年12月 10階 2DK 北西 リフォーム ー
112 2016年11月 2017年5月 3階 1K 東 ー ー
113 2016年8月 2016年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
114 2016年7月 2016年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
115 2016年6月 2016年6月 9階 1LDK 北西 ー ー
116 2016年3月 2016年3月 9階 1LDK 北西 ー ー
117 2016年3月 2016年8月 7階 1K 北 ー ー
118 2016年2月 2016年3月 3階 1R 南東 ー ー
119 2016年2月 2016年3月 3階 1R 南東 ー ー
120 2016年1月 2016年12月 7階 1K 北 ー ー
121 2015年7月 2015年11月 7階 1K 北 ー ー
122 2015年5月 2015年6月 7階 1K 南西 角部屋 ー
123 2015年1月 2015年2月 9階 3DK 南東 ー ー
124 2014年12月 2015年5月 7階 1K 南西 角部屋 ー
125 2014年10月 ー 7階 1K 南西 ー ー
126 2014年9月 ー 9階 3DK 南東 ー ー
127 2014年9月 ー 9階 3DK 南東 ー ー
128 2014年9月 ー 7階 1K 南西 ー ー
129 2014年6月 ー 7階 1K 南西 ー ー
130 2014年4月 ー 7階 1K 南西 ー ー
131 2014年2月 ー 7階 1K 南西 ー ー
132 2013年10月 ー 7階 1DK 南西 ー ー
133 2013年9月 ー 7階 1DK 南西 ー ー
134 2013年6月 ー 10階 2DK 西 ー ー

…残り114件
平均 6階 48.1㎡ 6.36㎡ 721万円 ＠53万円 ＠17万円 6,759円
140円		 8,691円
177円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ チサンマンション第三仙台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チサンマンション第三仙台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■仙台市若林区新寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 29.89～157.36㎡｜71.45㎡ 665万円｜34万円/坪
4階～5階 30.17～65.36㎡｜40.7㎡ 553万円｜44万円/坪
6階～7階 27.84～65.36㎡｜35.79㎡ 682万円｜65万円/坪
8階～9階 30.17～65.36㎡｜45.49㎡ 832万円｜59万円/坪
10階～11階 31.19～65.36㎡｜46.7㎡ 755万円｜54万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.36～157.36㎡｜53.24㎡ 780万円｜54万円/坪
東向き 30.36～76.16㎡｜53.26㎡ 550万円｜43万円/坪
西向き 29.89～77.76㎡｜59.84㎡ 963万円｜56万円/坪
北・北東・北西向き 27.84～78.68㎡｜43㎡ 644万円｜51万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 16 0 6 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 3 46 15 13 7 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

チサンマンション第三仙台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1K 北 39.07
2024年11月 5階 1K 北 39.07
2024年11月 5階 1K 北 39.07
2024年11月 7階 1K 南西 36.53
2024年10月 7階 1DK ー 31.19

…残り96件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ チサンマンション第三仙台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■チサンマンション第三仙台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■仙台市若林区新寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 30.17～55.55㎡｜42.97㎡ 54,720円｜4,233円/坪
6階～7階 30.13～60.59㎡｜43.96㎡ 62,850円｜4,875円/坪
8階～9階 30.1～61.13㎡｜43.59㎡ 62,125円｜4,790円/坪
10階～11階 31.1～62.52㎡｜38.87㎡ 55,250円｜4,696円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.53～60.59㎡｜55.08㎡ 75,000円｜4,523円/坪
東向き 61.13～61.13㎡｜61.13㎡ 74,500円｜4,029円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.13～48.45㎡｜33.73㎡ 46,463円｜4,559円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 27 1 14 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 7 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    大志マンション五橋

    住所 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5番65号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩5分
    築年月 1977年4月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5616
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    仙台中央マンション

    住所 宮城県仙台市青葉区中央4丁目9番15号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩5分
    築年月 1970年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 5887
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    サンシティ五橋

    サンシティ五橋の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4番6号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩2分
    築年月 1998年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 27
    偏差値 54
    アクセス数 10143
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンシティ五橋     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 69万円
    割安
  • 中古

    朝日プラザ五橋東

    朝日プラザ五橋東の外観
    住所 宮城県仙台市若林区東八番丁194番2号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩7分
    築年月 1990年8月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7079
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    朝日プラザ五橋東PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 147万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
    ネット公開物件
    新着
    朝日プラザ五橋東     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    サンシティ五橋アヴァンツァーレ

    サンシティ五橋アヴァンツァーレの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3番12号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩5分
    築年月 2011年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 10
    偏差値 ー
    アクセス数 5907
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンシティ五橋アヴァンツァーレ     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 42万円
    割安

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    BES仙台新寺コート

    BES仙台新寺コートの外観
    住所 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5番16号
    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＥＳ仙台新寺コート 504 ＢＥＳ仙台新寺コート 504 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.38m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    グレイスハイツ新寺

    住所 宮城県仙台市若林区新寺1丁目4番28号
    交通 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 61
    アクセス数 2585
  • 賃貸

    グランドミール仙台駅東

    グランドミール仙台駅東の外観
    住所 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3番70号
    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 31
    アクセス数 6919
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・ドミール仙台駅東 808 グラン・ドミール仙台駅東 808 8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.1m² ワンルーム 8階 東
    グラン・ドミール仙台駅東 308 グラン・ドミール仙台駅東 308 8.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.1m² ワンルーム 3階 東
    グラン・ドミール仙台駅東 806 グラン・ドミール仙台駅東 806 8.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 8階 東
    グラン・ドミール仙台駅東 806 グラン・ドミール仙台駅東 806 8.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.1m² 1K 8階 東
    グラン・ドミール仙台駅東 309 グラン・ドミール仙台駅東 309 8.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.3m² ワンルーム 3階 東
    グラン・ドミール仙台駅東 309 グラン・ドミール仙台駅東 309 8.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.3m² ワンルーム 4階 東
    グラン・ドミール仙台駅東 902 グラン・ドミール仙台駅東 902 9.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 37.2m² 1K 9階 南
    グラン・ドミール仙台駅東 901 グラン・ドミール仙台駅東 901 9.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    ドエルE-8

    住所 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2番41号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩7分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 14
    アクセス数 4099
  • 賃貸

    エリートイン五橋

    住所 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5番59号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩5分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1223

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    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    クレアホームズ仙台荒井駅前II
    価格 3,398万円～9,998万円
    所在地 宮城県仙台市若林区荒井東一丁目1番12（地番）
    交通 仙台市営地下鉄東西線 「荒井」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
    総戸数 43戸
    専有面積 45.02㎡～137.31㎡
    間取り 1LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 2481

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