レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,466円 |
| 平均坪単価 | ＠4,454円 |
| 平均m²単価 | ＠1,347円 |
| 上位専有面積 | 62.8m²：27件 80.8m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 3LDK：3件 |
レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 徒歩6分
東葉高速鉄道／村上駅 徒歩13分
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利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
『村上駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市勝田台北2丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
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小学校区域
八千代市立勝田台小学校
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中学校区域
八千代市立勝田台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスの口コミ・評判
2020年12月
ミルクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、駅内の通路を通ってすぐなので雨などの日も便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地。高層建物もない。公園が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 警備会社が入っており、ALあり。最近宅配ボックスが設置された。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 冬でも室内リビングは暖かい。クローゼット等収納がとても広い。バリアフリー。他入居者の騒音は全く問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ガストがすぐ近く。有名パン屋さん「ピーターパン」まで歩いて行ける。ちょっと歩くとコンビニがある。駅からヨーカドーまでの無料バスが出ている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 動物病院・歯医者が近い。公園が近くに数か所ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 勝田台駅
のあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅である、複数路線ある、快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ミスドやケンタッキーがある。リブレ京成もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マックがある。ケンタッキーがある。すき家も近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校が近い。公園もある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 汚くは無い。近くに交番がある。イルミネーションで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいないため分からないが近くに一軒家もある。 |
2022年5月 勝田台駅
あつまるななこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成の勝田台駅まで歩けば広いバスターミナルとタクシー乗り場があります。 西船橋から東西線直通もあるので、都内に行くのに不便しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店多くあり、大きな主要道路が近いので、道路沿いに色々な店が充実してます。 反対側にもスーパーやTSUTAYAがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パンケーキが美味しいことで有名な高倉町珈琲があります。 チェーン店のファミレスや回転寿司も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、オムツ替えシートあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京成線の方まで行けば、交番あります。近いです。 酔っぱらい、見たことありません。 大きな道路が近いため、街灯も問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスが結構な本数通っていて、バスで10〜15分圏内の土地なら結構安いです。 |
2022年5月 勝田台駅
あつまるななこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も停まり、2路線あり、都心まで便利です。 大体座れます。 大きなバスターミナルとタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店、病院、スーパーなど充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに高倉町珈琲があり、いつも混んでます。 パンケーキが美味しいです。 他にもファミレスも居酒屋も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレあります。 広い駅で車椅子の方も充分なスペースがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番、出てすぐのところにあります。 酔っぱらい、見たことありません。 街灯の数、充分あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京成の主要駅なので使うのには便利で、お店もたくさんあるので住みやすいと思います。 |
2021年11月 勝田台駅
【メリット】 去年か一昨年あたりにトイレが改装され綺麗になり使いやすいなと感じます。とても栄えているわけ……
レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.8 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.8 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.8 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.8 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.8 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市勝田台北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.8～80.8㎡｜65.97㎡ | 89,823円｜4,534円/坪 |
| 2階～2階 | 62.8～62.8㎡｜62.8㎡ | 80,800円｜4,254円/坪 |
| 3階～3階 | 62.8～62.8㎡｜62.8㎡ | 90,375円｜4,758円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.8～80.8㎡｜64.59㎡ | 88,466円｜4,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
