フロリデェッザァの外観
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フロリデェッザァの外観：外観
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フロリデェッザァのエントランス
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フロリデェッザァのその他：共有部分
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フロリデェッザァのその他：玄関
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,487円 |
| 平均m²単価 | ＠3,475円 |
| 上位専有面積 | 29.53m²：1件 28.5m²：1件 25.5m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1R：1件 |
フロリデェッザァの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩7分
都営大江戸線／上野御徒町駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩14分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『上野御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1972年9月
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総戸数
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フロリデェッザァの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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フロリデェッザァの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】快速が止まり、東京駅がちかい。また終電の時間が遅い都心のため利便性は高い、オフィスへ徒歩通勤できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】オフィスが多く飲食店もたくさんあり、病院もあるオフィス警備員もおおく悪くない。学生が多く賑わっている、交番も近い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】学生街があり飲食店はチェーン店が多く、安く長い時間滞在できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】病院が多く大学病院やクリニック、歯科もあるため通いやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 御徒町駅
もちまるさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、山手線が使うことができ便利。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 湯島駅
ゆーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町・丸の内に出やすく非常に便利。静かで住み心地も良い。 |
|---|---|---|---|
2022年4月 御茶ノ水駅
ウオーキングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速 普通電車が止まり秋葉原から山手線への乗り換えもできる。地下鉄神保町も徒歩圏内で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 順天堂大学病院 東京医科歯科大学病院 明治大学 湯島天神などが徒歩10分以内で、なにかあった時や散歩に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前から神保町にかけて多くの人飲食店が存在。カレー等の有名店もある。価格もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 湯島聖堂と東京医科歯科大学の癒しの庭があり子供との散歩には適しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、お巡りさんが常駐しています。人通りも多く安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文京区としてはやや高めの印象を受けますが、学生街でもあり、少し駅から離れたらバランスの取れた立地だと思います。 |
2021年10月 御徒町駅
【メリット】 駅目の前のユニクロ・GUは大型店舗なので商品がとても充実しています。同じビルに、吉池という……
フロリデェッザァの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.53 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.5 | |||||||
| 2014年8月 | 2階 | 1R | 南東 | 28.5 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
