ヴィスタリオ湯島の外観
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ヴィスタリオ湯島の外観
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ヴィスタリオ湯島のエントランス
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ヴィスタリオ湯島のその他
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ヴィスタリオ湯島のその他
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ヴィスタリオ湯島のその他
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ヴィスタリオ湯島のその他
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ヴィスタリオ湯島の周辺：その他「ドン・キホーテまで550m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 87,380円 |
| 平均坪単価 | ＠14,105円 |
| 平均m²単価 | ＠4,267円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：12件 24.3m²：4件 22.68m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
ヴィスタリオ湯島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島4丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィスタリオ湯島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 本郷三丁目駅
カロリーコントロールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線1本で、東京駅、銀座駅、池袋駅までそれぞれ約10分でアクセスできます。 朝の通勤ラッシュ時に東京・銀座方面に乗る場合（ほぼ満員）以外は、なんとか座れる程度の混み具合です。 2号車・3号車付近が改札に近いです。 また、都営大江戸線に乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア：くすりの福太郎が目の前です。マルエツプチ、ライフ、まいばすけっとが近くにあります。少し歩きますがドン・キホーテ後楽園店も徒歩圏です。プチヴェールという青果店も安くて良いです。 ショッピングモール：少し歩きますが東京ドームのラクーアで買い物でき、スパラクーアでのんびりすることもできます。 病院：東大病院、順天堂医院、医科歯科大学病院、東京歯科大病院など大病院が近いです。 行政：区役所に歩いていけます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前にサンマルクカフェとドトールがあります。ほかに個人経営の喫茶店も近くに多いです。 パンダ、マリーレン、本郷ベーカリー、すずのきベーカリーなどパンも豊富です。 中華そば西乃には、いつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校の数は普通くらいです。 近くに文京総合体育館があるため、運動には便利です。 東大や本郷給水所公園など意外に緑があり、子連れでの散歩に向いています。 東京都水道歴史館も入場無料でおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 総じて治安はいいです。 大通りも小道も街灯が豊富で、夜でも明るいです。 本郷三丁目の（かねやすの）交差点、壱岐坂、東京ドームには交番があります。 本富士警察署も駅から近いです。 学生やサラリーマンの酔っ払いは見かけますが、危ない人はいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣と比べて高くもなく安くもないと思います。 徒歩15分以内で丸ノ内線、都営大江戸線、中央線、総武線、南北線、都営三田線、千代田線が使えること、文京区のびーぐるというバスの路線も充実しているので、お出かけの多い人には住みやすいです。 |
2022年6月 本郷三丁目駅
キウイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本郷３丁目駅は都営バスで東京駅・秋葉原・小滝橋（早稲田方面）・池袋へ行けます。また、「B-ぐる」というコミュニティーバスを利用すれば乗り換えは必要ですが、湯島天神・上野方面・千駄木駒込方面・目白台・小日向方面へ行けます。電車の本数も多く終電は０時ごろまであります。通勤通学時間帯は混みますが、その他の時間帯はそんなに混んでいません。改札も１か所でわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルエツ、ライフ、まいばすけっと、湯島天神近くにサミットなどスーパーには恵まれています。郵便局・銀行・図書館・消防署・警察署もあり、病院も大学病院や総合病院など多いです。本屋は自転車で行ける範囲にあります。ひと駅丸ノ内線に乗った後楽園にはドン・キホーテやホームセンターもあります。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ローソンストア１００、ファミリーマートなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生の街ですので、ラーメン店・レストラン・中華・和・洋・居酒屋も充実しています。お弁当屋はスーパーの中や本郷通り・春日通り沿いににあります。リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立幼稚園や保育園が多いです。大学病院や総合病院も複数あり便利です。医療関係やスイーツ、リゾート、ブライダル関係の専門学校もあります。寺社が多いです。協会もあります。公園も地域には小さいですがあります。駅には多機能トイレもあり、車いすも入れ便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はもちろんのこと、近くに本富士警察署があって随時パトロールをしていること、東京大学があり学校が多いので治安は良いです。春日通りや本郷通りは街灯も多いです。歓楽街や酔っぱらいは無に等しいです。駅周辺もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校も多くとても住みやすいです。物価はローソンストア１００があったり、スーパーも学生の街を意識しているためかそんなに高くないです。家賃相場や土地は高めです。学生の住んでいる街だけあって物件が多いようです。 |
2021年12月 本郷三丁目駅
【メリット】 東大があるので、周りに安いごはんやさんがたくさんあります。小さめのスーパーもたくさんあり、……
2021年11月 本郷三丁目駅
【メリット】 飲食店はもともとたくさんあります．
これまでスーパーがあまり（イオン系列以外）な……
ヴィスタリオ湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 22.68 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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(2025年05月)
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■御徒町駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
