ルヴニール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,833円 |
| 平均坪単価 | ＠10,298円 |
| 平均m²単価 | ＠3,115円 |
| 上位専有面積 | 24.25m²：7件 21.75m²：5件 22.51m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
ルヴニールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／押上駅 徒歩10分
東武亀戸線／小村井駅 徒歩13分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『小村井駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区文花1丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
墨田区立押上小学校
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中学校区域
墨田区立文花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルヴニールの口コミ・評判
2021年12月
はちろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 押上駅が最寄り駅ですが、周囲に買い物施設は色々とあるので一人暮らしの買い物程度なら困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スカイツリーが近いので都民気分を存分に味わえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家が下にいるので何かあったときすぐ相談できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレと風呂が別なのはポイントが高かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにオリンピックがありそこに行けば日用品から食品まで何でも買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 下町ならではの賑やかさや人の暖かさがあるので新参者でも住みやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 押上駅
ドラんぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線だけでなく、半蔵門線もあるため新宿や渋谷に30分程で行けるのはとても魅力的でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てエスカレーターを上がればソラマチに行けるので、すぐにショッピングを楽しめてとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多くの有名店舗がソラマチに入っているため、楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平日は休日と比べて人が少なく、改札から出て家まで近いのでとても良いと思いました。 またバス停も近くにあるのでお子様を連れてる方も利用しやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、酔っ払ってる人や、人に嫌がらせをする方はいないと言ってもいいくらいいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町なので安めなお店が何軒かあるなと感じました。 |
2023年10月 押上駅
sakuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝などは特に電車の本数が多くて助かっている。 アナウンスが丁寧なので先発や特急など間違えやすい点がフォローされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スカイツリーがあるのでなんとか一定の基準は保てていると思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おすすめ出来るようなところはないが、個人店っぽいのはいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 休日などはファミリー層も見かけるのでなんとかなっているのではないか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | シニア層が多いし繁華街って感じじゃないので、近い錦糸町と比べてもナンパやキャットコールに遭ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スカイツリーのおかげでイメージアップにはなる。色んなライトアップを見ながら帰れるのは悪く無い。 |
2021年10月 押上駅
【メリット】 半蔵門線、東武スカイツリーライン、都営浅草線、京成押上線が通っており、始発も多く交通の便が……
2018年6月 小村井駅
【メリット】 曳舟・亀戸間の5駅を結ぶ小さな路線の一駅で、わりあい静かです。
曳舟まで3分、亀……
ルヴニールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.51 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.75 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.75 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.25 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.25 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区文花の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
