NIヒルズ池田山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 551,538円 |
| 平均坪単価 | ＠11,332円 |
| 平均m²単価 | ＠3,428円 |
| 上位専有面積 | 151.07m²：6件 134.88m²：6件 110.83m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 2LDK：6件 2SLDK：1件 |
NIヒルズ池田山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩8分
JR山手線／目黒駅 徒歩12分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NIヒルズ池田山の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】品川まで近い。東京駅までも20分以内で便利。羽田までも浅草線を使えば快速30分程度。利便性が高いので値段が高いのもやむを得ないかと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】スーパー、飲食店などすべて揃っている。病院もある。暮らしやすい。治安が悪いと思ったことはない。歓楽街はあるが、むしろ明るいし、女性にはそれほど迷惑ではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、なんでもある。食べ物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】子育てしてないのでわからないが、公園とかもそれなりにあるし、不便はしなそう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 目黒駅
ばぶポニョさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線や南北線が通っているので多くの場所に一回以内の乗り換えで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有隣堂、多くのクリニック、無印良品、ドラッグストア、スリーコインズ、ダイソーetcのおかげで必要なものは大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ラーメン屋、すき家など1人で寄りたい店は多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 白金保育園はあるし、高校大学はそこそこあるし、バリアフリーは比較的進んでいる感じがする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安がいい感じはする。ゴミとかも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的便利なことが多い。物価は特別高いわけでもない。 |
2024年4月 五反田駅
チェリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線の主要路線山手線が使える。これはとても便利。地下鉄浅草線も通っているので、銀座方面へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには成城石井などがあり、買い物も便利。少し歩けばコンビニエンスストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数は非常に多く、また質も高いなと思う。ここにしかないお店も多く楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 移動のしやすさ最大のメリットと考える。街路樹もきれいに整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあるので、特に危険だとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線が使える割には、戸越方面まで行くと、家賃がリーズナブルになる。 |
2024年3月 五反田駅
鎗さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の主要部に行ける山手線と南北への交通手段、浅草線が使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも買い物ができる場所があり、またコンビニもすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多くの飲食店があり、とても楽しめると思います。飲食で困る事は全くないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会のわりには意外と緑も多く雰囲気もいいなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 雰囲気はそれほど悪くはないなと思います。イメージよりかはいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸越の方まで行くと、家賃は安くなるので、住みやすくなると思います。 |
2019年1月 目黒駅
【メリット】 若者少なめで、街の雰囲気は落ち着いています。
山手線なのでどこへ行くにもアクセス……
NIヒルズ池田山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 151.07 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 134.88 | |||||||
| 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 134.88 | |||||||
| 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 151.07 | |||||||
| 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 151.07 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
