神山ファクトリ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,250円 |
| 平均坪単価 | ＠13,403円 |
| 平均m²単価 | ＠4,054円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：5件 20.1m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
神山ファクトリの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩8分
JR山手線／渋谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神山町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神山ファクトリの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】複数の路線を利用することができる。また、乗り換えがしやすく標識もわかりやすい。駅へのアクセスや施設の充実度に見合った金額になっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅から近いところに多くの商業施設があり、お買い物やお食事をするのに適している駅ゴミ箱が設置されていないことによって、ポイ捨てなどを人前でしづらくしている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】都内ということもあり、おしゃれな雰囲気のご飯屋さんが多い。コスパの良いお店も多く利用しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅などにエレベーターやスロープ多機能トイレなどが多く設置されている他に、道も広く移動がしやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 渋谷駅
トマトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できて、便利であることが挙げられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があって飽きないのでいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいといううわさのある店が多いのが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供に刺激を多く与えられる環境であると思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 多少の譲り合いがあるので多くの人が利用するのに良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに欲しい物は大抵あるので物欲は満たされるのが良いと思う |
2023年7月 代々木八幡駅
Zipeeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにも利用しやすい駅 あまり混むこともなく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最低限の日用品は全て揃う、 パン屋やカフェが多い印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドトール オリジン、パン屋などあり不便ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や保育園あり。 小さな子もよく見る。 代々木公園が近いので遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も飲食店が少ないため、酔っ払い等は見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良い。 渋谷にも徒歩で行ける。 |
2022年9月 渋谷駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周りにはバス乗り場やタクシー乗り場がすぐ近くにあり、さらに複数の路線が利用できるので様々な方面から多くの人が集まる大変便利な駅です。通勤通学時の朝は混雑しますが、本数も多く駅の作りもさほど複雑ではないのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のお店ではアパレル、生活用品、食糧、雑貨屋、CDショップや楽器屋など買い物施設がとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食、和食、ファストフード、中華などなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんでもあるので生活に必要なものがすぐ揃うことです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあるのはありがたいです。都心なので夜でも明るいのはある意味いい点かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅や周辺の便利さを考えると多少家賃が高くてもバランスが取れてるかなとは思います。 |
2022年1月 渋谷駅
【メリット】 地下に止まるので、乗り降りがしやすい。
また通常はそこまで混むこともなく、たいて……
神山ファクトリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 18.63 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.1 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 18.63 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 18.63 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.63 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
