アートヒルズ高輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 189,333円 |
| 平均坪単価 | ＠10,469円 |
| 平均m²単価 | ＠3,167円 |
| 上位専有面積 | 38.6m²：5件 86.9m²：3件 85.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：5件 3LDK：3件 3SLDK：1件 |
アートヒルズ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／泉岳寺駅 徒歩4分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
JR東海道本線／品川駅 徒歩15分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目15-35 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
14戸
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アートヒルズ高輪の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【品川駅に対する口コミ】東海道新幹線が通っており、関西圏からのアクセスが良い。 駅前も大型ビルの開発が進んでおり、賑わいがある。無弾は高いがそれに見合った住みやすさはある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】アトレに商業施設が複数入っており、仕事帰りにも気軽に立ち寄れる。オフィスビルなども複数あり治安は落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】場所によってはキッチンカーやお弁当販売が充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがしやすく不満は特にない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 品川駅
カラフルミカンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分に一本山手線が来るので乗り遅れを気にしなくてよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシカメラやビッグカメラなどの電気屋が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこの駅にもマクドナルドがありご飯を食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | だいたいどこの駅にも保育園などがあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 表通りは人が沢山いるし警察がいて安心安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近くなので忙しいときに便利で楽です。 |
2024年1月 品川駅
ぬぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、山手線、京急線、東海道新幹線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやエキュートなど駅の中に大きな施設が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレやエキュートの中にそれなりにきちんとそれっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。ここに住めるならなんでもかんでも便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネスマンや旅行客が通過していくための街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。ここに住めるお金を持っていれば最高 |
2023年4月 品川駅
kikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの線が交錯する大変利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も沢山あり、飲食店も多い環境です。大きな病院もあり、この駅だけで全てが完結します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。様々の分野の飲食店が立ち並び、人気店も多く存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大都会なので利便性は素晴らしいです。街も整備されているし、夜になっても明るいので安心して歩けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大都会なので夜になっても明るく、人も沢山いるので安心して外に居られるイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い分、家賃は高いところが多いと思います。 |
2021年11月 品川駅
【メリット】 大きなターミナル駅でビルもたくさんあります。少し歩くと住宅街があります。高架下にはラーメン……
アートヒルズ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 86.9 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 3SLDK | 北 | 85.9 | |||||||
| 2019年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 86.9 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 1R | 北 | 38.6 | |||||||
| 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 北 | 86.9 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38.6～85.9㎡｜46.48㎡ | 147,500円｜10,440円/坪 |
| 4階～4階 | 86.9～86.9㎡｜86.9㎡ | 273,000円｜10,386円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.6～86.9㎡｜52.25㎡ | 162,000円｜10,302円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
