アートヒルズ高輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 194,416円 |
| 平均坪単価 | ＠10,304円 |
| 平均m²単価 | ＠3,117円 |
| 上位専有面積 | 38.6m²：6件 86.9m²：5件 85.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：6件 3LDK：5件 3SLDK：1件 |
アートヒルズ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／泉岳寺駅 徒歩4分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
JR東海道本線／品川駅 徒歩15分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目15-35 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
14戸
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アートヒルズ高輪の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【品川駅に対する口コミ】東海道新幹線が通っており、関西圏からのアクセスが良い。 駅前も大型ビルの開発が進んでおり、賑わいがある。無弾は高いがそれに見合った住みやすさはある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】アトレに商業施設が複数入っており、仕事帰りにも気軽に立ち寄れる。オフィスビルなども複数あり治安は落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】場所によってはキッチンカーやお弁当販売が充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがしやすく不満は特にない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高輪ゲートウェイ駅
野獣先輩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても駅が多いのでいろんなところに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんの店があるのでいろいろと揃えやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい店が結構あるのでいってみてほしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもにいろんなことを経験させれるので行くなら結構いい |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人が多いので困った時には頼りになるなる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんな物件があってぱりえーしょんがある |
2023年8月 品川駅
西園寺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が通っていて様々な場所へ一本で行ける。すべての快速列車などが止まりバスも様々な方向にある。 タクシーも沢山止まっているうえ終電時刻も遅いので終電に困ることはない。エレベーターが多くあり改札までの距離は遠くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に生活施設は全て揃っていると思うので特に困ることはない。近くに病院もあり駅の周辺にも大きなスーパーもあるので便利で困らないと思う。 商店街も充実していて専門的な商品も買えるので非常に便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中の飲食店はとても充実していると思います。カフェ、ベーカリー、お弁当屋も沢山あり利便性は高いと思います。美味しい店も沢山あり飲食店の種類も豊富で飽きることがない。全体的に見ても利便性はいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のなかはエレベーター、エスカレーターやおむつ替えシート、手すりなど子育てしやすいものは揃って居ると思うバリアフリーもしっかりしており、多目的トイレもたくさんあるので駅のなか子育てに困るようなところはないかと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的昼は治安が悪くなくへいきんてきな治安だと思う。駅前には交番もありネオンは少なく駅周辺は開けているのでそはまで悪くないと思う。街灯も多く暗いエリアがないので安心して暮らせるとは思う気にする良いな悪さはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な商業施設が揃っていて交通利便性もとても高いので少し家賃や土地の値段が高くても良いと思う。これからさらに再開発が進んでいくことを考えると今のうちに住んでおいた方がいいと思う。コストパフォーマンスはいいと思う。 |
2022年6月 泉岳寺駅
ディープディープディープさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉岳寺駅は京急の乗り換え駅で便によっては始発に乗れる。西馬込方面も始発が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高輪ゲートウェイ駅が近く、今後商業施設が増える期待が高い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目立たないビルの中にリーズナブルな店がある。NTTやトヨタのビル内など。トヨタのビル内の店は最上階で新幹線ほか鉄道がよく見える。ドクターイエローを見たこともありまます。鉄道ファンにオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。近くの泉岳寺境内はテーブル椅子設置の休憩スポットもあり、桜の季節は綺麗です。ランチを食べるのに最適。高輪中高、東海大学付属高校など近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少なく繁華街もないので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高輪なので、メインストリートを外れれば静かで上品な住宅街があります。とにかく品川駅に近く銀座や横浜方面に乗り換えなしで行ける、高輪ゲートウェイ駅もあり山手線沿線のアクセスも良いのが最大の魅力です。 |
2022年1月 品川駅
【メリット】 駅中で衣食住のすべてが賄える点が素晴らしい。この間、夜の飲みを初めて同駅にて行ったが、日本……
アートヒルズ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 86.9 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 3SLDK | 北 | 85.9 | |||||||
| 2019年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 86.9 | |||||||
| 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 北 | 86.9 | |||||||
| 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | 86.9 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
