第2山口ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 25,440円 |
| 平均坪単価 | ＠4,043円 |
| 平均m²単価 | ＠1,223円 |
| 上位専有面積 | 19m²：11件 19.83m²：6件 19.82m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
第2山口ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩32分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市小白川町2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
山形市立第八小学校
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中学校区域
山形市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2山口ハイツの口コミ・評判
2024年5月
にさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校が近かったため入居を決めた。家賃が安かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 山形駅
鈴宮胡花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県最大の駅のため、アクセスがよい。タクシー乗り場やバスの停留所が側にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少しの移動で施設に到着できるところがよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内も周辺も充実している。駅内にはお土産を買うのによい店も多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の多機能トイレやスロープなどがあるほか、イベントもよく行われるため、家族での外出にはよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は綺麗で治安もよい。また、人も絶えないため、安全性は高い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周辺の商業施設の多さには困らない。外食や娯楽の場所も多い |
2024年2月 山形駅
kyongさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅なので構内は広く、かつシンプルで分かりやすい作りになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにお店が多く、薬局系もあるので生活に不便はしない感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにお店がたくさんあるので飲み歩きしたい人も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベータもエスカレータもあるのでベビーカーや大きい荷物を持っていても大丈夫です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは人が多く明るいので夜遅くなっても怖さは感じにくいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそんなに高くなく、お店も多いので住みやすい街だと思います。 |
2023年2月 山形駅
ゆきかぜさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山形県の主要な駅の一つなので利便性は良いと思います。 比較的新しい建物なので清潔感もあり、駅ビルも隣接していてホテルなども他の近所の駅より多くあるので使い勝手のよい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度の物はあるので充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度の飲食店はそろっています。山形では有名なお店も駅のそばに出店していて利用しやすいです。有名店でもそこまで高額でなく、入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに子供向けの公的な施設があります。無料で楽しめるのでおすすめです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、駅も明るくあまり治安の悪い雰囲気はないと思います。西口は再開発されたので綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何と言っても主要な駅なので利便性が高く、使いやすい駅なので住みやすいと思います。 |
2021年11月 山形駅
【メリット】 お土産売り場も充実していて、駅の中でなんでも買えるのでとても便利です。また、街中にも百円バ……
第2山口ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市小白川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
