ロイヤルコーポ蜂屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,032円 |
| 平均坪単価 | ＠4,928円 |
| 平均m²単価 | ＠1,491円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：36件 24.79m²：27件 25.92m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：91件 1DK：1件 |
ロイヤルコーポ蜂屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 バス5分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市三日町1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
山形市立第六小学校
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中学校区域
山形市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコーポ蜂屋の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩15分以内で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きめの道路沿いのため、人が全くいない時間帯があまりない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 汚れたりしていても、定期的に掃除がされていてあまり汚いとは感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとても良い。朝日も夕日も入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物エリアまでは一直線でいける。道がわかりやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院は近所に複数あるため不安な点は無い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 山形駅
Usamimiaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁所在地の駅の為、仙山線など別の路線も選択も出来る。新幹線乗り場もある。 バスターミナル、タクシー乗り場もあるので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内のエスパルと言う商業施設が入っており飲食店、食料品店、本屋、アパレルと大体のものが揃う。食料品店の値段は周辺と比べ高めだが物は良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲屋街となっており飲食店数は多い。よく行く店として十八番と言う中華料理屋がある。味も美味しいと思う。 駅内だと山形では有名な蕎麦屋三津谷が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅裏は広場になっており親子連れをよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 山形駅前交番がある為治安に問題はない。また駅内も全体的に綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は山形では地価は高い方。物価の値段はそう変わらない。近くにマンションもあるし住みやすいと思う |
2023年6月 山形駅
いかすみなりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山形で比較的大きな駅で、色々な路線と繋がっている。そのため、山形駅に行けば大体の所へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にエスパル(デパートのようなもの)があり、土産を購入したりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、平田牧場を始めとして、 様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段、エスカレーター、エレベーターがあり老若男女誰でも使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝、昼は治安はいい方だと思う。 ゴミなども少なく利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山形駅の付近に住めば電車ひとつでほぼどこでも行ける。 |
2022年6月 山形駅
こあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅で遊べるところが充実しているからいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにいろんな店があり暇を潰せるからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いくつかの店があるから色々食べられるから良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ワクチン接種場所があった気がするので充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安わいいと思うので問題が無い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安定してるし周りに色んな店があるから |
2022年1月 山形駅
【メリット】 駅周辺は色々あって便利です。エスパルを始めとした商業施設が多く備えられており、電車を待つ間……
ロイヤルコーポ蜂屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 24.79 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 24.79 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市三日町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～24.79㎡｜23.73㎡ | 35,000円｜4,885円/坪 |
| 2階～2階 | 22.5～25.92㎡｜24.05㎡ | 35,000円｜4,826円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～25.92㎡｜23.91㎡ | 35,000円｜4,855円/坪 |
| 4階～4階 | 22.5～25.92㎡｜24.12㎡ | 35,088円｜4,825円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.5～25.92㎡｜23.83㎡ | 35,040円｜4,877円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
