レオパレスグラン68の外観
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レオパレスグラン68のその他
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レオパレスグラン68のその他
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レオパレスグラン68のその他
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レオパレスグラン68のその他
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レオパレスグラン68のその他
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レオパレスグラン68のその他：ゴミ捨て場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,215円 |
| 平均坪単価 | ＠5,791円 |
| 平均m²単価 | ＠1,752円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：57件 |
| 上位間取り | 1K：57件 |
レオパレスグラン68の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR左沢線／東金井駅 徒歩15分
JR奥羽本線／北山形駅 徒歩32分
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利用可能路線
『東金井駅』 JR左沢線
『北山形駅』 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市江南4丁目4-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
山形市立金井小学校
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中学校区域
山形市立金井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスグラン68の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスグラン68の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北山形駅に対する口コミ】駐輪場が広く、山形駅まで1駅で行けるところです。会社員、学生の利用者が多いです。複数路線乗り入れの為、利便性は高いと思います。アパートに住んでいますが、相場は安めです。築年数見合いになります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北山形駅に対する口コミ】山形ファミリーボール（ボーリング場）が徒歩圏内にあります。公園も複数駅のそばにあります。意外と知られていないのが、iphone修理店が駅のそばにあることです。駅周辺はこぎれいな街並みです。街灯も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北山形駅に対する口コミ】パン屋さん（ナオパンダ）があるのは助かります。米粉のパンなのでお勧めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北山形駅に対する口コミ】徒歩圏内に複数の公演があり子育てには良い環境だと思います。住宅地の駅ですので。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北山形駅
Exitさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場のスペースがとても広くて置き 易いとろこ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いていけば店もあるのでとても便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいところはあると思うから苦ではないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近場に習い事するようなとこもあったと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思われるので大丈夫だと思ういます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安いと思われるので良いところかと思われる |
2023年11月 北山形駅
なんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台まで行くのに時短かつ楽に仙台いけるので助かってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山形に無いものを仙台まで買い物を気軽にいけるので助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山形と違って歩いて行ける距離でカフェとか飲食店あるので助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしには問題なく使えるのでありがたいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に良いと思います！ 待合室に冷房と暖房あるのが素敵です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いが近所にコンビニ、スーパーがあって助かります |
2023年2月 北山形駅
りらぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線は止まらないが、JR仙山線、左沢線、奥羽本線、3路線が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは、300メートルくらい。近くにセブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口に、冷やしラーメンで有名な栄屋分店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅から、山形城北高校、山形工業高校、山形北高校、県内1の進学校である山形東高校に通学する学生が多く降り立つ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな人が多いく、ボーリング場やゲーセンあるが、トラブルは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くのスーバーなどで買えば、お手頃価格のものがある。イオンまで1kmくらい。 |
2022年5月 東金井駅
mgさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 終電が23時台と、割と遅くまであるため、飲み会終わりでも間に合う点がとても助かっています。また、左沢線は他の路線に比べて雪に強く、あまり運休になることがないのも非常に良いポイントです。他の駅と比べ、比較的混雑しないのも嬉しいポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩いて嶋地区まで行けば買い物施設は充実しています。嶋地区は、本屋、アパレル、雑貨屋、スーパー、映画館など、非常に充実しています。また、北山形駅との間にある西バイパス沿いにも飲食店が栄えているため生活の利便性は低くはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店も、商業施設と同様、嶋地区や西バイパス沿いに多くあります。最近は西バイパス沿いに新しいお店がいくつかでき、営業時間も遅くまでやっているお店が多いので学校帰りや仕事帰りに寄ることができるのがとても良い点だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は多い方だと思います。また、小学校も近い距離にあるので、お子さんのいる家庭は暮らしやすいと思います。また、スロープもあるので車椅子やベビーカーでの移動も安心です。公園なども多くあるため、子育てにはぴったりの環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに歓楽街がないので、酔っ払いが絡んでくる心配などはありません。また、特に通学で多くの学生が利用しているため、治安は良い方だと思います。駅はとても綺麗と言うわけではありませんが、清掃してくれている様子はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場よりも低く、コストを抑えられるエリアだと思います。住みやすさや利便性とのコストパフォーマンスを考えても、おすすめのエリアです。近所の方々の人柄も良く、子育てには最適だと思います。あったかく暮らしやすい町です。 |
レオパレスグラン68の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市江南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
