江上ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,833円 |
| 平均坪単価 | ＠6,145円 |
| 平均m²単価 | ＠1,859円 |
| 上位専有面積 | 52m²：18件 50m²：13件 47.93m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 2DK：14件 |
江上ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／江戸川駅 徒歩3分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩14分
京成本線／京成小岩駅 徒歩14分
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利用可能路線
『江戸川駅』 京成本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立中小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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江上ビルの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小岩駅まで徒歩10分、都心まで電車で30分とそこそこ便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパーが点在しており、日常生活に不足はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがあるため階段の上り下りはしなくてもよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 故障などは特にない。日常生活を送るには十分である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 住んでた当時はコンビニやマックによく行った。割と近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの近くに小学校、中学校があるため通いやすい。 |
2020年2月
らーめんまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣に焼肉屋さん、近くに、カフェとパスタ屋さんもあり、意外と外食にも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小岩駅
らすかるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにセブンシャトルバスが発車します。ディズニーランドに乗り換えせずいけるので便利です。また羽田空港からでているバスも小岩駅に到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅開発中です。モスバーガー、マック、スタバ、ミスド、スリコ、ゴディバなど色々増えました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガー、マック、スタバ、ミスド、五右衛門と充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅開発できれいになったのでトイレ等は使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は治安が悪かったですが、今はきれいになっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも多く利便性には富んでいます。病院や学校も十分です。 |
2023年6月 小岩駅
ざわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多い。新宿や都心まで一本でいけてすごく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポーがあって買い物も便利です。お惣菜もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメンやが多い印象があります！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れの人が多い印象。子連れで利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはあまりみかけない印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ最高！数ヶ月前に引っ越して来ましたが満足です |
2023年4月 小岩駅
Kさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車はすぐに来る。 駅が大きく混雑することはあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には多数のショッピングモールなどの商業施設や商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやファストフード店、コンビニなどの飲食店は多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはエレベーターがあり、高齢者やベビーカーなどでもホームに向かいやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は治安が良い。 夕方頃は学生が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などの面から見ても、住みやすい場所と言えると思う。 |
2023年2月 小岩駅
ふきのとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の小岩駅です。始発は早く、終電も遅くまである。錦糸町、ディズニー、羽田空港、亀有、江戸川区役所行きのバスが運行されていて便利。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サミットやイトーヨーカドーなどスーパーも多く、色々な科の病院が揃っている。ドラッグストアは一通りの店が揃っている。商店街もある。三井住友銀行、UFJ銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ドトールがありいつも賑わっている。鳥貴族、日高屋、五右衛門パスタ、とんかつ屋、サイゼなどチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小岩駅の改札入ってすぐにエレベーター、エスカレーターあり。多機能トイレあり。 エスカレーターは下り上りどちらもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あります。駅も汚ないと感じたことはない。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が悪い地域を避けたら23区内でも家賃も安くコスパがいい。スーパーも高いイメージないです。 |
江上ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.86 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | ー | 50 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 52 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | ー | 51.2 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | 52 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
