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忍町中村コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

忍町中村コーポ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 291
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 113件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,274円
平均坪単価 ＠7,522円
平均m²単価 ＠2,275円
上位専有面積 16.7m²：81件 23.68m²：18件 18.9m²：11件
上位間取り ワンルーム：78件 1R：35件

忍町中村コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩5分
    山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『手柄駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市忍町52 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    55戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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忍町中村コーポの【賃貸】物件情報

忍町中村コーポ 504
忍町中村コーポ 504
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
16.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 忍町中村コーポ
忍町中村コーポ

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
16.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

忍町中村コーポの口コミ・評判

2024年9月

ギガンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR神戸線姫路駅、山陽電車姫路駅から徒歩5分の好立地。
駅からマンションまで多数の飲食店、コンビニがあり、住むにはとても便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からマンションまでに多数飲食店があり、食べるには困りません。
商店街を少し逸れたところにあり、よるも静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターは綺麗です。単身で暮らす分には良いと思います。築古ですが、掃除はされており、廊下やエントランスが、ゴミだらけと言うこともないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 最低限の設備は揃ってます。洗濯機置き場もあり、部屋は六畳なので、駅近と思えば事足りるに充分です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅からマンションまで、多数飲食店、スーパー、コンビニあり。コインランドリーも近くにありました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 姫路の浴衣祭り、お城祭りがメイン通り周辺で開催されます。マンションからも近いのでちょっと参加して部屋に帰るみたいな事もできます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 姫路駅

正治さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 播但線の姫路駅は、姫新線や山陽本線、山陽新幹線と接続する便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 姫路駅前には百貨店やショッピングモールがあり、買い物がとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 姫路駅周辺屋駅の地下街にはとても多くの飲食店があり、飽きる事はありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から北に徒歩15分位のところに姫路城があり、三の丸広場で子供たちが思いっきり遊ぶことができます。
治安
4 		メリット 駅のすぐ北側には姫路駅前交番があるため、治安で不安に感じた事はこれまでありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の北側に新築マンションが建設される予定も多くあり、ファミリー層に人気のエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2024年1月 姫路駅

ゆうかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 姫路での乗り換えで播但線もあり姫新線もあり新幹線も止まる姫路
普通快速新快速と全部止まるのでとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 姫路駅付近には病院や買い物なんでも揃っている
飲食店の充実
5 		メリット こじんまりしたところからファミリー向けの飲食店が多いのでどこでも行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ピオレの中には子供の遊び場が数個あってとても時間つぶしになる
オムツ替えスペース授乳スペースもあり綺麗
治安
4 		メリット 夜は酔っ払いやキャッチをしている人を多々見る
コストパフォーマンス
4 		メリット すぐになんでも買い物に行けるので住みやすさは抜群
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年7月 姫路駅

ゆゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も通っていますし、
駅そばがあり、とても有名です！
駅を出るとすぐに姫路城が見れまふ
生活利便施設の充実
1 		メリット 本屋さんがあるので暇つぶしに読みたいなと思ったら直ぐに購入できます
飲食店の充実
1 		メリット 駅そばがあり、すぐに食べることが出来ます！お弁当を購入することが出来ます！
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターがあるので、足腰の悪い方やベビーカーを使っている方なども気軽にご利用出来ると思います。
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるのでなにがありましたらすぐに行けます！
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにイオン、マックスバリューや商業誌などたくさんあるのでとてもいいと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年7月 姫路駅

じさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も通っている主要駅なのでアクセスが非常に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールが近くにあるのですごく便利
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェや居酒屋など流行を取り入れたお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供も遊べる場所も設置しているので家族連れでも楽しめる
治安
3 		メリット お昼の時間はいろいろな年齢層・老若男女で栄えている
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が近い分、その周りにも商業施設もたくさんあるので利便性はいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

忍町中村コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 ワンルーム 西 16.7
2025年4月 6階 ワンルーム 南 16.7
2025年3月 3階 ワンルーム 西 16.7
2025年3月 2階 ワンルーム ー 16.7
2024年11月 9階 ワンルーム 南 16.7

…残り108件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市忍町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 92 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カルム白鷺

    カルム白鷺の外観
    住所 兵庫県姫路市忍町210番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩10分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 14
    アクセス数 4856
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルム白鷺 502
    カルム白鷺 502     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 5階 北
    カルム白鷺 911
    カルム白鷺 911     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 9階 南
    カルム白鷺
    カルム白鷺     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 9階 南
  • 賃貸

    シエスタ姫路

    シエスタ姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市塩町113番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩8分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1025
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエスタ姫路 202
    シエスタ姫路 202     		3.6万円
    (-円)    		 無 50,000円 19.6m² 1K 2階 南
    シエスタ姫路
    シエスタ姫路     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 19.6m² 1K 4階 西
    シエスタ姫路 401
    シエスタ姫路 401     		3.9万円
    (-円)    		 無 50,000円 23.52m² 1K 4階 南
    シエスタ姫路 506
    新着
    シエスタ姫路 506     		3.9万円
    (-円)    		 無 50,000円 19.6m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    シエスタ姫路
    シエスタ姫路     		4万円
    (-円)    		 無 無 19.6m² 1K 5階 西
    シエスタ姫路 501
    シエスタ姫路 501     		4万円
    (-円)    		 無 無 23.52m² 1K 5階 -
    シエスタ姫路 607
    新着
    シエスタ姫路 607     		4万円
    (-円)    		 無 50,000円 19.6m² 1K 6階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    シエスタ姫路
    シエスタ姫路     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 19.6m² 1K 7階 西
    シエスタ姫路 601
    新着
    シエスタ姫路 601     		4.1万円
    (-円)    		 無 50,000円 19.6m² 1K 6階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    シエスタ姫路
    シエスタ姫路     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 23.52m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    プチメゾンSENBA

    プチメゾンSENBAの外観
    住所 兵庫県姫路市福沢町85番
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾンSENBA
    プチメゾンSENBA     		3万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 16.33m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    リゾティ城南

    リゾティ城南の外観
    住所 兵庫県姫路市坂元町113番
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リゾティ城南
    リゾティ城南     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.08m² ワンルーム 7階 南
    リゾティ城南 701
    リゾティ城南 701     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.08m² ワンルーム 8階 -
    リゾティ城南 701
    新着
    リゾティ城南 701     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.38m² 1DK 7階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ジュネス姫路

    ジュネス姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市南畝町2丁目71番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 32
    アクセス数 5131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス姫路I
    ジュネス姫路I     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1DK 4階 南
    ジュネス姫路I
    ジュネス姫路I     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1DK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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