ディアスT‘Sの外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,408円 |
| 平均m²単価 | ＠1,333円 |
| 上位専有面積 | 39.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
ディアスT‘Sの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市港町1丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
2戸
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小学校区域
福山市立旭小学校
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中学校区域
福山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアスT‘Sの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディアスT‘Sの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】新幹線も在来線も停車する駅です。アクセスがしやすいです。利便性が良いの市役所も近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】さんすてという駅ビルがあり、ドラッグストアやショップなどが併設されています。駅前には交番もあり、巡回もよく見かけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅ビルの中に飲食店もあり、少し歩くとさまざまな飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】少し歩くと中央図書館があり、芝生の公園もあり子ども連れにも人気です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 福山駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福山で1番大きな駅で玄関口です。新幹線、在来線が通りここを拠点としていろんなところへ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は駅も綺麗になり、スターバックスやマクドナルド、ドトールとカフェもたくさんあります。またお土産屋からアパレル、ドラッグストア、本屋、100均もありなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマクドナルド、ココイチ、食事には困りません。駅周辺には遅くまで開いている居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援のイベントも多く、駅近くの百貨店には無料の遊べるコーナーもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり安心です、日中は人も多く活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も都心部に比べると安めだと思います。地元のスーパーも豊富で、比較的生鮮食品は安く手に入ります。 |
2022年11月 福山駅
ディックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島県東部の主要駅で、山陽本線、福塩線、井原線のほか、山陽新幹線の停車駅も併設しています。また、市内各所へのバスのターミナルでもあるため、市内へのアクセスにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはサンステという駅ビルのほか、百貨店である天満屋も駅構内から歩いて数分の所にあるため、買い物をするにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中には、コーヒーショップのサンマルクや、地元の魚料理を食べることができる「阿も珍」、カレーショップのCoCo壱番屋など多数の飲食店があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 福山駅の北側には福山城やふくやま美術館、博物館などの文化施設が集まっており、公園もあるため、暮らしやすい地域となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の再開発が行われてきれいになりました。また、福山駅前に駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島県内でも有数の主要駅ですので、日頃の買い物や病院、通勤、通学などにはとても便利だと思います。 |
2022年1月 福山駅
【メリット】 福山駅は広島県で2番目に大きい駅です。駅構内からは福山の象徴ともいえる福山駅を一望できます……
2019年12月 福山駅
【メリット】 広島市に次ぐ大きな市です。福山駅の改札を出てすぐに、サンステーションと天満屋という商業施設……
ディアスT‘Sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 39.75 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.75 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市港町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
