ラメゾン・カトウ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 46,613円 |
| 平均坪単価 | ＠5,693円 |
| 平均m²単価 | ＠1,722円 |
| 上位専有面積 | 39.23m²：7件 19.71m²：5件 23.44m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：9件 1LDK：4件 |
ラメゾン・カトウの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩1分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩6分
南海本線／難波駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『今宮戎駅』 南海高野線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立敷津小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラメゾン・カトウの口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地上8階建て、部屋はワンルームにユニットバス、キッチンに収納と、一人で住むのにピッタリです。およそほとんどの部屋が10畳以上あり、ゆったりできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | エレベーターを降りるとすぐ目の前にローソンがあり、少し歩くとこの地域内にはコンビニもスーパーも、牛丼や冷麺のチェーンの食べ物やもいっぱいあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックこそありませんが、エレベーターもあり、高層階でも楽に行き来できます。100mもしないところに交番もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋にもよりますが10畳以上のワンルームですので、一人暮らしにはちょうどいいと思います。ユニットバスですがトイル風呂もちゃんとあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 余裕があれば近辺にはたくさん食べ物やがあります。牛丼カレー冷麺回転寿司お鍋など。スーパーもすぐそばにあるので買い物は困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもさんは楽しいんじゃないでしょうか。にぎやかな場所でお店もおおい、歩いて行ける距離に繁華街もあり、退屈しなさそうです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 難波駅
ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔と比べてもかなり綺麗になりなんでも揃ってる駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物も充実しており駅評価は最高点だとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパート直結してるので本当になんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいお子様連れも便利 スーパー、駅、飲食店、なんでもございます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は正直人の多さが仇となりいいとはいいにくいのですが綺麗で一見よさそうにもみえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し前にこの近くに住んでましたが家賃も安くていいですよ |
2023年11月 大国町駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、梅田、難波、天王寺主要な場所全てに近い。歩いたらJR環状線も、南海線も近い。こんなにいい駅は他にない。四つ橋線と御堂筋線の乗り換えは同じホームですぐにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店、ホームセンター等なんでもある。大きな病院もある。岩盤浴も市場もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から地元の店まで色々と何でもある。遅くまでやっている店もちょくちょくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレが駅にある。歩いたら公園もいくつかある。広い公園も少し歩くがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 引っ越す前に治安が悪いと聞いていたが、5年近く住んでいて怖い思いはしたことはない。大通りの近くは夜まで明るいため全く怖くない。夜働いている人が多いからか、夜中でも歩いている人が普通にいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪でここよりコスパのいい駅はないんじゃないかと思う。この利便性でこの家賃の価格帯はバグレベルです。これ以上ない。 |
2023年2月 難波駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線の鉄道がある(南海や近鉄、大阪メトロなど) 近くの飲食店などが優れている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全体的に色々とあり優れている ！！！！！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店も安い店も多く選びやすい！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色々と用具がいっぱいある。買い物がしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんとかはすごく優しくて分からないことも聞きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物とかが近く安い店を選んだりしやすい |
2022年1月 難波駅
【メリット】 駅自体がかなり大きくある程度綺麗です。構内あちこちに551やコンビニがあります。また、マク……
ラメゾン・カトウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 21.11 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39.23 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 23.44 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 19.71 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20.5 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
