トラントドゥ博多
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,308円 |
| 平均坪単価 | ＠6,131円 |
| 平均m²単価 | ＠1,855円 |
| 上位専有面積 | 42m²：32件 40m²：28件 41.27m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：94件 |
トラントドゥ博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩17分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トラントドゥ博多の口コミ・評判
2022年5月
culuguさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
博多駅改札口までは徒歩15分程度。 個人的には近い範囲に入る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲み屋が近くにないので人が騒ぐような騒音は無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部の清掃は行き届いている。頻繁に掃除をされている。 外観も綺麗で良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は綺麗。 線路沿いだが防音はしっかりしている部屋。 隣の部屋の音は一切聞こえなかった。 とはいえ、電車の音は聞こえてしまう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが少し歩いたところにある程度。買い物の充実度は低い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションなどは特にない。イベントなども無い。小学校や歯医者や床屋は近くにある。公園は近くにあるが音が届く距離ではないため問題ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は博多駅で10～15分程度。まあまあ近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
生活に困らない程度には近くに色々ある。 ・スーパーは少し歩けばある ・公園は線路の高架下抜ければすぐの位置にある ・コンビニは歩いて5分程度 ・居酒屋は多くはないが周辺にはある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKで部屋もそこそこ広いし綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
割と近くにスーパーがある。 コンビニもある。 居酒屋も多くはないがある。 少し歩けばMrMaxもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校や保育園は近くにある。 公園も近くにある。 よく公園を走っている人がいる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 博多駅
しなもちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の主要駅の1つで、福岡県の様々な方面への路線が出ているターミナル駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接する施設には、博多阪急やアミュプラザ、博多デイトス、KITTEといった百貨店の他、マイングなどお土産店も沢山あります。隣にヨドバシカメラや百均もあり何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 筑紫口は飲み屋が多い印象、博多駅構内には博多一番街、くうてんなどの飲食店の集まったエリアがあり、グルメには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福岡のどの方面へも行きやすいといった観点からは、便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 博多口から出てすぐ、交番があり、人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ドラッグストア、スーパー、百均などあり、生活用品には困りません。 |
2020年4月 博多駅
【メリット】 駅に商業施設が近接している。
(マルイ・アミュプラザ ・阪急)
路線が……
2018年12月 博多駅
【メリット】 駅ビルが併設しており、買い物に非常に便利且つ、ビジネスホテルも近辺にあり利便性が良い。また……
2018年3月 博多駅
【メリット】 博多駅には地下鉄、JR、新幹線の駅があり、福岡空港まで地下鉄で2駅という交通アクセスが魅力……
トラントドゥ博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 40.8 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 42 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.27 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
