森本フラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 220,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,544円 |
| 平均m²単価 | ＠3,492円 |
| 上位専有面積 | 63m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
森本フラッツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩8分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区小石川2丁目9-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年11月
-
総戸数
-
小学校区域
文京区立礫川小学校
-
中学校区域
文京区立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【森本フラッツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
森本フラッツの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅は複数路線が利用可能で、都心部へのアクセスが非常に便利です。東京山手線の中心に位置する駅のため、どこに行くとしても比較的短時間で行けることから、お金に余裕があれば、職場の近くに住めます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅周辺は居酒屋が豊富で、食事や飲み会には困りません。また、必要な日用品を揃える店も多く、日常生活では利便性あります。比較的治安は普通です。駅周辺には常に人通りがあり、夜間でも明るい街灯が安心感を与えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅周辺は居酒屋をはじめとする飲食店が充実しており、多彩な料理を楽しむことができます。仕事帰りの飲み会や友人との集まりに最適な場所が豊富にあり、食事の選択肢が多いのは大きな魅力です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅周辺は住む場所ではないです。完全にオフィス・飲食街です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 水道橋駅
レイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京ドームに近い駅。 周辺のお店も充実している。 ライブに行くため利用した。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニあり、カラオケあり、飲食店あり。駅直ぐ近くに交番ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はバラエティ豊富で、そこに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校はなさそう。公園なども見なかったと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京ドームが近いので、ゴミなどがポイ捨てされているのでは…と思ったが、綺麗にされていた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはわからないけれど、たまに遊びに来るには良い場所 |
2023年12月 水道橋駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央・総武線と都営三田線が通る便利な駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは、駅から若干離れますがマルエツプチがあり、東京ドームには成城石井があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店・カフェは有名チェーンのジョナサンやデニーズ、マクドナルド、スターバックスなどをはじめ、数多くのお店が集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 水道橋駅周辺には買い物環境だけではなく、公園、娯楽施設などが充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 水道橋駅近辺を考えると犯罪件数は少なく、治安は良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 丸ノ内線、大江戸線、都営三田線、JR線の4つの駅があり、新宿や池袋など大きな街へのアクセスがとても良いです。 |
2023年12月 水道橋駅
なるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のトイレやホームにごみが落ちてることが少なくてすごく気持ちがいい!！！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にはNEWDAYSが入っており、基本的なものはなんでも揃っちゃう！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には飲食店はないものの改札をでればいろいろな飲食店があり、たくさん選べる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにこどもでも遊べる東京ドームもあるので、遊びに行くのにとても便利！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋を出てすぐそこに駅があるのはすごく嬉しい。近い方がめちゃくちゃ便利！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにはマンションもあり、通勤通学にも便利な立地になっている |
2021年10月 後楽園駅
【メリット】 丸の内線と南北線が通ってますが、春日駅にも近く、大江戸線や都営三田線も利用できて、とても便……
森本フラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区小石川の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■水道橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
