ジェンティーレ天神1の外観
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ジェンティーレ天神1のエントランス
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ジェンティーレ天神1のその他：その他
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ジェンティーレ天神1のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,487円 |
| 平均坪単価 | ＠6,299円 |
| 平均m²単価 | ＠1,905円 |
| 上位専有面積 | 34.88m²：11件 24.89m²：10件 34.24m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 1K：14件 1SK：2件 |
ジェンティーレ天神1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉3丁目25-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジェンティーレ天神1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西鉄福岡（天神）駅
わどるでぃさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が早く来るので時間にも困らずに時間にゆとりをもてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が多くあり、いろいろなお店を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国的に有名なマックや、モスバーガーなどがありとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにたくさんあり、将来子供ができたときに預けやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にしては家賃は比較的安く、住みやすい。 |
2023年9月 西鉄福岡（天神）駅
ぺーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡県を南北に縦断する鉄道の始発駅として、地下鉄なども十分にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルなどが豊富にあり、買い物するのに事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都会的な飲食店が多くあり、若者としては楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通アクセスや見通しがよく、家族で住むエリアに適している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会であることによるアクセスの良さから、安全に見える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全国的にみても都会でありながら、物価はまあまあ安い。 |
2022年6月 西鉄福岡（天神）駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまるので電車の本数が多い 終点なので間違えない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店が多く、にぎわっている 若者向けのお店が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドがある リーズナブルなお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一日中遊べるぐらいのお店はあると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗だと思う 交番もある 街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店が多いので困ることはないと思います。 |
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 天神は福岡では一番大きな繁華街で、こちらの西鉄福岡駅も大きな駅です。駅周辺にはたくさんのお……
ジェンティーレ天神1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 34.24 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 34.88 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1SLDK | ー | 34.24 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 35 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 34.88 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区春吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
