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マリーシャンテの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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マリーシャンテ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
平均賃料相場 79,200円
平均坪単価 ＠4,659円
平均m²単価 ＠1,409円
上位専有面積 58.37m²：25件 58.07m²：9件
上位間取り 2LDK：34件

マリーシャンテの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩27分
    名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩31分
    名古屋市営地下鉄桜通線／相生山駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『有松駅』　名鉄名古屋本線　
    『左京山駅』　名鉄名古屋本線　
    『相生山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区小坂2丁目1202 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    名古屋市立大高北小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立滝ノ水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マリーシャンテの【賃貸】物件情報

新着 マリーシャンテ
マリーシャンテ

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
8.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
58.37m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年12月 有松駅

ちあきさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まります。近くにマックスバリュがあって買い物便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・23文字）

2023年2月 相生山駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまり人がいないので混雑しない。出口の近くにバス停があるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 出口を出てすぐのところにコンビニが2件あって便利。大きな公園が近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツ、モスバーガー、CoCo壱番屋、藤一番がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩圏内に幼稚園、小学校がある。地上から改札階までのエレベーターがある。改札からホームまでのエスカレーター、エレベーターがある。公園がある。
治安
5 		メリット 大通り沿いで交通量が多いので、出口近辺は明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くのマンションは3000万円代からある。安い家賃の団地もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年4月 有松駅

リョウさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有松駅は、一部急行が止まってくれる。都会まで出やすく便利な駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに、スーパーやショッピングモールがある。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらの街並みの中に、飲食店などある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小中学校や高校がある。そのため、民家や公園、塾などもある。
治安
4 		メリット 治安は良い。交番もあるし、人の目も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅やコンビニ、スーパーに近い割に、お手頃な値段。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2021年11月 有松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イオンが隣接されているので、仕事帰りに買い物して帰れるのがワーキングマザーとしてはとてもあ……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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マリーシャンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 2LDK 南東 58.37
2025年6月 2階 2LDK 南東 58.37
2025年5月 1階 2LDK 南東 58.07
2025年5月 2階 2LDK 南東 58.07
2025年4月 2階 2LDK ー 58.07

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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  • ■名古屋市緑区小坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■有松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～50
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エスポワール小坂

    エスポワール小坂の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目1312番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩27分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 732
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール小坂
    エスポワール小坂     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 56.7m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    クイーンハイツ滝の水

    クイーンハイツ滝の水の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目105番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩33分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クィーンハイツ滝の水 203
    新着
    クィーンハイツ滝の水 203     		6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 69.03m² 3LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
    クィーンハイツ滝の水
    新着
    クィーンハイツ滝の水     		6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 70.2m² 3LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    シャインヒルズ滝ノ水

    住所 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目2205番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩27分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 455
  • 賃貸

    ベルヴィレッジ鴻仏目IIA棟

    ベルヴィレッジ鴻仏目IIA棟の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鴻仏目1丁目117番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩25分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルヴィレッジ鴻仏目IIＡ棟 201
    ベルヴィレッジ鴻仏目IIＡ棟 201     		7.2万円
    (3,000円)    		 72,000円 72,000円 53.3m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グレイストウフジ滝の水

    グレイストウフジ滝の水の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2107番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩28分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイストウフジ滝ノ水Ｂ棟
    グレイストウフジ滝ノ水Ｂ棟     		6.2万円
    (3,500円)    		 無 無 68.9m² 2LDK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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