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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 二葉 > 下神明駅 > パルフェ・フタバ

賃貸

パルフェ・フタバ

アクセス数： 71

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

パルフェ・フタバの外観

パルフェ・フタバのエントランス
パルフェ・フタバのその他
パルフェ・フタバのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
平均賃料相場	92,350円
平均坪単価	＠11,707円
平均m²単価	＠3,541円
上位専有面積	23.3m²：8件 20.14m²：6件 51.98m²：3件
上位間取り	1K：17件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルフェ・フタバの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／下神明駅徒歩6分
JR横須賀線／西大井駅徒歩9分
利用可能路線
『下神明駅』　東急大井町線　
『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
東京都品川区二葉1丁目14-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルフェ・フタバの【賃貸】物件情報

パルフェフタバ

賃料(管理費): 8.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 23.3m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月西大井駅

まさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横須賀線、湘南新宿ラインの各駅だけでなく、湘南新宿ラインの急行もとまるようになり、利便性が高くなった。千葉方面、横浜方面、東京駅方面、新宿、池袋方面に行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、薬局、マクドナルド等、必要最低限の施設は駅前にあるためさほど苦労はしないが、駅ビルのようなものはない。
飲食店の充実	2	メリット	大井町駅（徒歩15分程度）まだ出られれば、飲食店はいくらでもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	品川区であるため、子育て支援が充実している。保育園もたくさんあり、すごく選ばなければ入園できる。
治安	5	メリット	閑静な住宅街が広がっており治安は良い。飲み屋もそんなにないため、駅前の酔っぱらいもいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	様々な場所に出やすい駅であるにもかかわらず、周辺駅と比べると家賃は少し安く、コスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2024年4月西大井駅

とみょさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西大井周辺は古き良き佇まいの優しい雰囲気があふれる街並みで落ち着ける空間
生活利便施設の充実	5	メリット	生活雑貨やコンビニなど日常品を購入できるお店が多く、生活に困らない
飲食店の充実	5	メリット	低価格かつ良心的なお店が多く、幅広いジャンルの料理店を網羅していると感じている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	街周辺はとても落ち着いた雰囲気のため、静かな環境で子育てには相性が良いと感じる
治安	5	メリット	のどかま街並みであるため、落ち着いた空間でよい雰囲気を演じていると思う
コストパフォーマンス	5	メリット	物価、周辺のお店、家賃も適正価格で生活する上でのバランスは非常に良いという印象を受ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2024年3月西大井駅

のさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線直通列車がある
生活利便施設の充実	5	メリット	悪くないと思う。なんならもっと便利になって欲しいくらい
飲食店の充実	5	メリット	それなりに揃っている。困ることはないと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	悪くない。品川や渋谷で育てるくらいならここがいい
治安	5	メリット	悪くない。品川や渋谷に比べると平和そのもの
コストパフォーマンス	5	メリット	悪くない。ここに住めてかつ充実した鉄道網あるなら、満足

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2022年5月西大井駅

さくらさくさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	品川駅まで約5分で行けます。湘南ラインが利用できるので、新宿、池袋まで直通で行けます。相鉄線も乗り入れるようになったので、海老名へも直通です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはマルエツプチとセブンイレブン、ファミリーマートがあります。マツモトキヨシと飲食店が少し。マクドナルドもあります。駅前のビルには病院が各種入っていて、メイプルセンターというカルチャー教室をやっている公共施設があります。広いグラウンドがあり、駅の近くには公共の保育園が2か所あります。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はありますが、普通のチェーン店です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は公立のものが駅の近くに2か所ありますが、少し歩いていいのなら品川区は割と数が多いと思います。駅の向かいに大きなグランドがあります。少し上ったところに小さな公園もあります。駅のトイレはこの間綺麗に工事されたばかりです。
治安	5	メリット	駅の出口は1か所だけです。駅前に交番があります。繁華街はないので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	品川駅にこれほど近いのを考えると、家賃はわりとお手頃だと思います。自転車があれば、大井町、大森、五反田、大崎、品川駅でも行くことは可能です。武蔵小山や戸越銀座にも行けるので、物価は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルフェ・フタバの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	ー	23.2
2025年6月	2階	1K	北東	23.3
2024年6月	1階	1K	北東	23.3
2024年2月	3階	1LDK	ー	51.98
2024年1月	1階	1K	北東	20.14
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区二葉の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西大井駅の賃料相場下神明駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区二葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西大井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	17	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	3	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パルフェ・フタバの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

グランディール品川

住所	東京都品川区二葉1丁目14番5号
交通	東急大井町線下神明駅徒歩6分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランディール品川 102	6.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	15.03m²	ワンルーム	1階	西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

久東ハイム

住所	東京都品川区二葉1丁目23番10号
交通	東急大井町線下神明駅徒歩7分
築年数	1985年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着久東ハイム 203	11万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	36m²	2DK	2階	-
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

プルミエール1

住所	東京都品川区二葉1丁目12番11号
交通	東急大井町線下神明駅徒歩4分
築年数	2000年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	90

賃貸

NTPRレジデンス大井町

住所	東京都品川区二葉1丁目23番16号
交通	東急大井町線下神明駅徒歩8分
築年数	2017年8月
階建て	地上4階建
総戸数	45戸

口コミ数	15
アクセス数	310

賃貸

ルナ二葉

住所	東京都品川区二葉1丁目13番22号
交通	東急大井町線下神明駅徒歩4分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1253

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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