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あべのドルチェ南棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

あべのドルチェ南棟

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3252
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

大阪市阿倍野区
283物件中の順位

あべのドルチェ南棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌上町線／阿倍野駅 徒歩8分
    阪堺電軌阪堺線／今船駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『今船駅』　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立金塚小学校

  • 中学校区域

    大阪市立松虫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 機械式駐車場
  • 駐輪場
  • コミュニティルーム
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【あべのドルチェ南棟の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

あべのドルチェ南棟と同じエリアの物件を
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あべのドルチェ南棟の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

あべのドルチェ南棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

あべのドルチェ南棟の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】キューズモールがあるので便利です。日々のお買いものにはヨーカドー、関西スーパーがあります。
谷町線は御堂筋線程混みません。一度の乗り換えで難波に行けますし梅田は直通です。地下鉄の乗り換えは雨にぬれることもありませんので便利です。阿倍野駅から住宅街は平坦ですから徒歩の方が多いですが、駐輪場もありますので自転車を使用される方も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

am0009さん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 各部屋が6畳以上で一般のマンションより広いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】周辺は充実しています。歩いて行ける距離に大型のショッピングモールがあり、スーパーやパン屋、たこ焼き屋など持ち帰り系のお店はすぐそばにあるため、便利です。駐輪場も駅のすぐそばに沢山あり、自転車で駅まで行く際に助かっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】天王寺駅まで一駅、歩いて10分以内です。あべのハルカス、近鉄百貨店やキューズモールなどの大型商業施設があるので、買い物に困ることはありません。病院やフィットネス施設も豊富です。大学や専門学校、公立私学の小中高、幼稚園も多くあります。塾、ダンス水泳ピアノ英語など子供の習い事ができる教室も充実しています。徒歩圏内に全てが揃います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 阿倍野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が徒歩3分くらいにありハルカスが目の前にあり大都会の中に路面電車が走っているとゆう……

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（残り123文字）

2019年6月 阿倍野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車を降りて地上に出ると、道路の両側の商店街が昭和感漂う街並みとなっています。ただ、あべの……

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（残り170文字）

2019年4月 阿倍野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ベルタやあべのキューズモールなどに繋がっている駅で現在では安部のはるか巣に行く際の所要時間……

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（残り137文字）

2018年11月 阿倍野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車を降りるとアベノハルカス(商業施設）がすぐ近くにあります。また、あべのキューズタウンが……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

あべのドルチェ南棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市阿倍野区ランキング

位
(283物件中)

大阪市阿倍野区旭町ランキング

位
(13物件中)

阿倍野駅ランキング

位
(69物件中)
今船駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

あべのドルチェ南棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年5月 2022年7月 14階 2LDK 南 ー ー
2 2021年10月 2021年11月 13階 3LDK 南 ー ー
3 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2020年7月 2020年8月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2020年7月 2020年7月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2020年5月 2020年7月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2020年2月 2020年3月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2019年3月 2019年4月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2019年1月 2019年3月 5階 3LDK 南 ー ー
10 2018年11月 2019年7月 14階 2LDK 南 リフォーム ー
11 2018年4月 2018年4月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2017年7月 2017年10月 11階 3LDK 南 ー ー
13 2017年7月 2017年8月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
14 2017年3月 2017年4月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2017年1月 2017年1月 13階 3LDK 南 ー ー
16 2016年9月 2016年10月 11階 3LDK ー ー ー
17 2016年5月 2016年6月 10階 3LDK 南 ー ー
18 2016年2月 2016年5月 10階 3LDK 南 ー ー
平均 9階 80.38㎡ 15.9㎡ 3,354万円 ＠140万円 ＠43万円 17,118円
212円		 10,749円
133円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ あべのドルチェ南棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■あべのドルチェ南棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市阿倍野区旭町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■阿倍野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 82.57～82.57㎡｜82.57㎡ 3,830万円｜153万円/坪
4階～6階 67.59～89.77㎡｜78.68㎡ 3,089万円｜133万円/坪
7階～9階 67.59～86.16㎡｜75.12㎡ 3,356万円｜147万円/坪
10階～12階 86.16～86.16㎡｜86.16㎡ 3,140万円｜121万円/坪
13階～14階 64.05～86.43㎡｜78.05㎡ 3,461万円｜148万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.05～89.77㎡｜80.04㎡ 3,358万円｜140万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

あべのドルチェ南棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年6月 13階 3LDK 南 82.57
2021年3月 7階 3LDK 南 86.53
2019年7月 7階 2LDK 南 67.59
2019年4月 11階 2LDK 南 64.05
2019年3月 11階 2LDK 南 64.05

…残り7件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ あべのドルチェ南棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■あべのドルチェ南棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市阿倍野区旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■阿倍野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 67.59～67.59㎡｜67.59㎡ 110,000円｜5,380円/坪
7階～9階 64.05～86.53㎡｜77.69㎡ 120,000円｜5,141円/坪
10階～12階 64.05～89.77㎡｜79.48㎡ 125,800円｜5,325円/坪
13階～14階 82.57～82.57㎡｜82.57㎡ 120,000円｜4,804円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.05～89.77㎡｜78㎡ 121,583円｜5,209円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    あべのドルチェ北棟

    住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3番7号
    最寄駅 JR関西本線 天王寺駅 徒歩5分
    築年月 1993年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 2219
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    あべのポンテ

    住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1番2号
    最寄駅 阪堺電軌上町線 天王寺駅前駅 徒歩4分
    築年月 1995年12月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 81戸
    口コミ数 74
    偏差値 57
    アクセス数 11517
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    シャリエあべのファースト

    住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目3番24号
    最寄駅 JR関西本線 天王寺駅 徒歩6分
    築年月 2013年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 17
    偏差値 60
    アクセス数 7082
  • 中古

    あべのセレサ

    あべのセレサの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目2番4号
    最寄駅 阪堺電軌上町線 阿倍野駅 徒歩4分
    築年月 1993年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 153戸
    口コミ数 79
    偏差値 56
    アクセス数 17979
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
  • 中古

    あべのマルシェ東館

    住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1番1号
    最寄駅 阪堺電軌上町線 阿倍野駅 徒歩6分
    築年月 1989年8月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 300戸
    口コミ数 10
    偏差値 57
    アクセス数 8109
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    あべのマルシェ東館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リージェント天王寺

    住所 大阪府大阪市西成区山王1丁目9番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 動物園前駅 徒歩3分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 8
    アクセス数 250
  • 賃貸

    イデアール天王寺

    住所 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町11番1号
    交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩4分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 486
  • 賃貸

    コーティアス阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目3番11号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 68
  • 賃貸

    URBAN TERRACE ABENO

    URBAN TERRACE ABENOの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町12番18号
    交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩2分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＲＢＡＮ　ＴＥＲＲＡＣＥ　ＡＢＥＮＯ ＵＲＢＡＮ　ＴＥＲＲＡＣＥ　ＡＢＥＮＯ 13万円
    (10,000円)    		 無 260,000円 40.2m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    昭和グランドハイツ阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩1分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 14
    アクセス数 2038

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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