京王八王子駅(京王線)の中古マンションランキング【6ページ目】
京王八王子駅の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | 京王線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,340万円 (70m²換算) |
157.7万円 | 26位 (34駅中) |
923位 (4511駅中) |
+4.89% | +5% |
京王八王子駅の中古マンション売却価格相場は157.7万円/坪、3,340万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+4.89%、前月比+5%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 4,798万円 439万円 割安 東京都八王子市横山町 JR中央線 八王子駅 徒歩7分 2002年2月（築24年） 3LDK 77.11m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 5,300万円 36万円 割安 東京都八王子市八日町 JR中央線 八王子駅 徒歩10分 2019年1月（築7年） 3LDK 80.34m²
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住所 東京都八王子市元本郷町1丁目 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩32分
築年数 1980年10月 階建て 地上3階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 59 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市大和田町6丁目12番4号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩16分
築年数 1979年11月 階建て 地上4階建 総戸数 6戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 108 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市中野山王1丁目29番8号 交通 京王線 京王八王子駅 バス10分
築年数 1989年8月 階建て 地上5階建 総戸数 44戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 2518 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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京王八王子駅の中古マンションの売買相場情報
| 203 棟 | 267 件 | ||
| 74 | 41 階 | ||
| 3,340 万円/70m² | 157.74 万円 |
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
京王八王子駅の新着口コミ
2025年6月 京王八王子駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
始発駅の利便性 京王線の終着駅であり、新宿まで約40分で直通。始発駅なので通勤・通学時に座席を確保しやすい。京王ライナー（座席指定列車）利用で快適な移動も可能。 交通アクセスの良さ JR八王子駅まで徒歩約4～5分で、中央線・横浜線・八高線への乗り換えが便利。高速バスターミナルもあり、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
住環境 坂が少ない地域で移動が楽。子育て環境も充実し、小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、学童保育の待機児童ゼロ（2024年時点）。家賃相場は都心部より安く、1Kで5万円以下、3LDKで11万円台。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 豊富な選択肢: 京王八王子駅周辺には飲食店が442件あり、居酒屋、ラーメン店、ファミレス（サイゼリヤなど）、カフェ（8-cafeなど）、ハンバーグ・ステーキ店（紅矢）など多様なジャンルが揃う。JR八王子駅周辺の繁華街も徒歩圏内で、さらに選択肢が広がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
買い物施設の充実: グルメシティ（朝6時～深夜0時）、生鮮市場、コンビニ47店舗（1km圏内に10店舗以上）、ヨドバシカメラ、ドン・キホーテなど、日常の買い物に困らない。JR八王子駅近くのセレオ八王子やオクトーレも利用可能。 子育て支援: 駅徒歩20分圏内に小学校3校、中学校2校、公園が充実。八王子市は学童保育の待機児童ゼロ（2024年時点）、子育て支援センターや高齢者あんしん相談センターも整備。行政サービスが駅近くのサザンスカイタワー八王子で受けられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
住宅街の静けさ: 駅から離れると閑静な住宅街が広がり、夜は静かで落ち着いた環境。子育て世帯や高齢者に安心。 地域コミュニティ: 町内会や地域行事が活発で、近隣住民との交流がしやすい。地元愛が強く、助け合いの雰囲気があ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
リーズナブルな家賃: 京王八王子駅周辺の家賃相場は1Kで約5万円以下、3LDKで11万円台と、都心部（例：世田谷区の2LDKは22.2万円）に比べ大幅に安い。単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。 生活費の抑えやすさ: スーパー激戦区で物価が安め。グルメシティやドン・キホーテで安価な商品が手に入る。駐車場料金も都内では安く、車所有のコストが低い。 |
2024年9月 京王八王子駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場や八王子駅までのバスが通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやまねきねこ等、レジャー施設や飲食店が充実していてだいたいなんでもできるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツなどのチェーン店はもちろん、少し歩いたところには個人営業の飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターや手すり付きの階段、親子用トイレなど駅内の施設は充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺ではあまりゴミは見かけません。居酒屋も少し歩いた場所にあるため酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八王子なので家賃などは都心部と比べれば住みやすい価格であると感じます。 |
2024年8月 京王八王子駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので、座れることが多い。新宿方面へ向かうために途中北野で乗り換えても座れる事が多い。新宿、渋谷へ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいスーパーや周辺にコンビニはあるので、帰りにちょっとした買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにあるブラッスリーバーゼルというお店、雰囲気も良くケーキも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代では無いので、あまり分かりません。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
メインの出口側はラーメン屋など多く明るいく人も多い。 西口側は住宅街なので落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し離れたところにJRの駅もあるので、少し歩けば御店も多いしマンションも多く人も集まっているので住みやすいと思う。 |
2024年7月 京王八王子駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発のためほとんど座ることが可能です。徒歩圏内にJR八王子駅があるため利便性も高く程よく栄えているため買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院、クリニックもあり仕事終わりにも利用できます。買い物する場所も多いため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多く、入りやすい環境になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京王八王子駅前に保育園があります。多機能トイレもついており便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多く、繁華街のため夜も人通りが多く活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安くスーパーもあり駅周辺はとても住みやすいです。 |
2024年6月 京王八王子駅
ktptさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・始発のため、上り線でも座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビルが取り壊しになったものの、少しあるけば生活利便施設がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・JR八王子駅にも近いため、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・すぐ近くに小さいが芝生の広場があり、よく子供が遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・夜遅くでも人通りは多い。周りに明かりもたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃相場は低く、広くて新しい家、ファミリー向けの賃貸が多い。 |
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