京王八王子駅(京王線)の中古マンションランキング【5ページ目】
京王八王子駅の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | 京王線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,340万円 (70m²換算) |
157.7万円 | 26位 (34駅中) |
923位 (4511駅中) |
+4.89% | +5% |
京王八王子駅の中古マンション売却価格相場は157.7万円/坪、3,340万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+4.89%、前月比+5%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 2,300万円 44万円 割安 東京都八王子市新町 京王線 京王八王子駅 徒歩5分 2021年10月（築4年） 1K 25.41m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 4,798万円 439万円 割安 東京都八王子市横山町 JR中央線 八王子駅 徒歩7分 2002年2月（築24年） 3LDK 77.11m²
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住所 東京都八王子市明神町1丁目21番12号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩7分
築年数 1972年4月 階建て 地上5階建 総戸数 38戸 偏差値 ～50 平均価格 1526万円 口コミ数 20 相場坪単価 98万円 アクセス数 4276 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市八幡町10番13号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩21分
築年数 2008年12月 階建て 地上13階建 総戸数 37戸 偏差値 ～50 平均価格 2319万円 口コミ数 20 相場坪単価 141万円 アクセス数 7362 騰落率 -10.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八日町7番3号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩16分
築年数 1997年12月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 48戸 偏差値 ～50 平均価格 2568万円 口コミ数 6 相場坪単価 ー アクセス数 5507 騰落率 -31.7% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市北野町507番4号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩11分
築年数 2007年3月 階建て 地上6階建 総戸数 35戸 偏差値 ～50 平均価格 2761万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 7679 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市本町7番18号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩12分
築年数 1997年9月 階建て 地上8階建 総戸数 52戸 偏差値 ～50 平均価格 2249万円 口コミ数 4 相場坪単価 131万円 アクセス数 6032 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町5丁目30番21号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩18分
築年数 1997年9月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 42戸 偏差値 ～50 平均価格 2109万円 口コミ数 4 相場坪単価 83万円 アクセス数 8201 騰落率 -41.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目21番8号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩7分
築年数 1972年4月 階建て 地上5階建 総戸数 30戸 偏差値 ～50 平均価格 1135万円 口コミ数 0 相場坪単価 64万円 アクセス数 116 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町2丁目6番1号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
築年数 1996年2月 階建て 地上5階建 総戸数 17戸 偏差値 ～50 平均価格 1977万円 口コミ数 4 相場坪単価 194万円 アクセス数 4662 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八幡町6番13号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩21分
築年数 1987年7月 階建て 地上13階建 総戸数 51戸 偏差値 ～50 平均価格 2040万円 口コミ数 4 相場坪単価 108万円 アクセス数 6080 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町2丁目8番18号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩13分
築年数 1997年11月 階建て 地上5階建 総戸数 24戸 偏差値 ～50 平均価格 2565万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 5424 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元横山町2丁目9番19号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩11分
築年数 1979年1月 階建て 地上10階建 総戸数 60戸 偏差値 ～50 平均価格 1477万円 口コミ数 19 相場坪単価 90万円 アクセス数 8097 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目29番7号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩7分
築年数 1973年4月 階建て 地上11階建 総戸数 27戸 偏差値 ～50 平均価格 1336万円 口コミ数 4 相場坪単価 95万円 アクセス数 6606 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市暁町2丁目12番24号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩28分
築年数 1998年2月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 55戸 偏差値 ～50 平均価格 1635万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 8025 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町3丁目17番42号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩15分
築年数 1992年2月 階建て 地上4階建 総戸数 39戸 偏差値 ～50 平均価格 2525万円 口コミ数 4 相場坪単価 91万円 アクセス数 5101 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町6丁目15番21号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩16分
築年数 2003年10月 階建て 地上7階建 総戸数 63戸 偏差値 ～50 平均価格 2435万円 口コミ数 4 相場坪単価 142万円 アクセス数 7669 騰落率 +8.7% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市暁町1丁目35番10号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
築年数 2007年4月 階建て 地上9階建 地下1階 総戸数 89戸 偏差値 ～50 平均価格 2332万円 口コミ数 4 相場坪単価 108万円 アクセス数 9389 騰落率 -8.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町3丁目7番16号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩15分
築年数 1998年9月 階建て 地上7階建 総戸数 62戸 偏差値 ～50 平均価格 2331万円 口コミ数 21 相場坪単価 148万円 アクセス数 8021 騰落率 -11.8% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市暁町1丁目39番8号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩15分
築年数 1988年3月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 92戸 偏差値 ～50 平均価格 310万円 口コミ数 26 相場坪単価 71万円 アクセス数 10316 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市高倉町65番4号 交通 京王線 京王八王子駅 バス8分
築年数 1981年7月 階建て 地上5階建 総戸数 40戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 4362 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市暁町1丁目23番17号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩26分
築年数 2002年3月 階建て 地上7階建 総戸数 37戸 偏差値 ～50 平均価格 1900万円 口コミ数 6 相場坪単価 117万円 アクセス数 7112 騰落率 -20.5% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町7丁目10番3号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩17分
築年数 1993年6月 階建て 地上7階建 総戸数 32戸 偏差値 ～50 平均価格 1867万円 口コミ数 9 相場坪単価 ー アクセス数 5470 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市上野町2番4号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩17分
築年数 1991年6月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 33戸 偏差値 ～50 平均価格 415万円 口コミ数 52 相場坪単価 80万円 アクセス数 7648 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町3丁目3番7号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩18分
築年数 2000年12月 階建て 地上8階建 総戸数 57戸 偏差値 ～50 平均価格 1948万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 6267 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市暁町2丁目9番14号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩29分
築年数 2004年2月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 31戸 偏差値 ～50 平均価格 1923万円 口コミ数 4 相場坪単価 102万円 アクセス数 5378 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元横山町3丁目7番4号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩15分
築年数 1993年3月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 80戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 37 相場坪単価 ー アクセス数 6503 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町2丁目1番17号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
築年数 1990年8月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 36戸 偏差値 ～50 平均価格 2010万円 口コミ数 6 相場坪単価 110万円 アクセス数 6004 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市暁町1丁目46番6号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩20分
築年数 1995年8月 階建て 地上5階建 総戸数 75戸 偏差値 ～50 平均価格 2119万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 5497 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町4丁目7番16号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩17分
築年数 1982年3月 階建て 地上5階建 総戸数 17戸 偏差値 ～50 平均価格 1227万円 口コミ数 4 相場坪単価 46万円 アクセス数 5957 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町6丁目1番12号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩12分
築年数 1987年11月 階建て 地上10階建 総戸数 727戸 偏差値 ー 平均価格 240万円 口コミ数 146 相場坪単価 ー アクセス数 38322 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八日町 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩14分
築年数 2026年3月 階建て 地上15階建 総戸数 132戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 8 相場坪単価 ー アクセス数 3809 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目48番9号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
築年数 1989年2月 階建て 地上3階建 総戸数 6戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 30 相場坪単価 ー アクセス数 4215 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市南新町13番18号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩17分
築年数 1981年1月 階建て 地上4階建 総戸数 23戸 偏差値 ー 平均価格 281万円 口コミ数 8 相場坪単価 67万円 アクセス数 2453 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目15番16号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
築年数 1993年4月 階建て 地上4階建 総戸数 18戸 偏差値 ー 平均価格 1768万円 口コミ数 4 相場坪単価 98万円 アクセス数 4098 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目1番12号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩3分
築年数 1978年3月 階建て 地上8階建 総戸数 14戸 偏差値 ー 平均価格 1876万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 3265 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市横山町13番4号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩11分
築年数 2019年12月 階建て 地上15階建 総戸数 134戸 偏差値 ー 平均価格 2016万円 口コミ数 17 相場坪単価 254万円 アクセス数 7149 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町6丁目3番29号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
築年数 2012年1月 階建て 地上14階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 51 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安アクシア八王子ピュアマークス 中古マンション3,380万円 159.5万円 70.02m² 3LDK 11階 南東 578万円
割安
アクシア八王子ピュアマークス4,180万円 173.3万円 79.69m² 4LDK 1階 南西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町6丁目3番29号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
築年数 2012年1月 階建て 地上14階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 74 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安アクシア八王子ピュアマークス 中古マンション3,380万円 159.5万円 70.02m² 3LDK 11階 南東 578万円
割安
アクシア八王子ピュアマークス4,180万円 173.3万円 79.69m² 4LDK 1階 南西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町6丁目3番29号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
築年数 2012年1月 階建て 地上14階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 74 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安アクシア八王子ピュアマークス 中古マンション3,380万円 159.5万円 70.02m² 3LDK 11階 南東 578万円
割安
アクシア八王子ピュアマークス4,180万円 173.3万円 79.69m² 4LDK 1階 南西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八日町6丁目13番 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
築年数 2019年7月 階建て 地上10階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 341 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町6丁目3番 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
築年数 2012年1月 階建て 地上14階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 2665万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 2063 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安アクシア八王子ピュアマークス 中古マンション3,380万円 159.5万円 70.02m² 3LDK 11階 南東 578万円
割安
アクシア八王子ピュアマークス4,180万円 173.3万円 79.69m² 4LDK 1階 南西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
このエリアの未公開物件、新着物件が出たら教えて
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京王八王子駅の中古マンションの売買相場情報
| 203 棟 | 267 件 | ||
| 74 | 41 階 | ||
| 3,340 万円/70m² | 157.74 万円 |
薄緑 ＝ 京王八王子駅の売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
京王八王子駅の新着口コミ
2025年6月 京王八王子駅
Mさん
13件投稿
総合評価：
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
始発駅の利便性 京王線の終着駅であり、新宿まで約40分で直通。始発駅なので通勤・通学時に座席を確保しやすい。京王ライナー（座席指定列車）利用で快適な移動も可能。 交通アクセスの良さ JR八王子駅まで徒歩約4～5分で、中央線・横浜線・八高線への乗り換えが便利。高速バスターミナルもあり、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
住環境 坂が少ない地域で移動が楽。子育て環境も充実し、小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、学童保育の待機児童ゼロ（2024年時点）。家賃相場は都心部より安く、1Kで5万円以下、3LDKで11万円台。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 豊富な選択肢: 京王八王子駅周辺には飲食店が442件あり、居酒屋、ラーメン店、ファミレス（サイゼリヤなど）、カフェ（8-cafeなど）、ハンバーグ・ステーキ店（紅矢）など多様なジャンルが揃う。JR八王子駅周辺の繁華街も徒歩圏内で、さらに選択肢が広がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
買い物施設の充実: グルメシティ（朝6時～深夜0時）、生鮮市場、コンビニ47店舗（1km圏内に10店舗以上）、ヨドバシカメラ、ドン・キホーテなど、日常の買い物に困らない。JR八王子駅近くのセレオ八王子やオクトーレも利用可能。 子育て支援: 駅徒歩20分圏内に小学校3校、中学校2校、公園が充実。八王子市は学童保育の待機児童ゼロ（2024年時点）、子育て支援センターや高齢者あんしん相談センターも整備。行政サービスが駅近くのサザンスカイタワー八王子で受けられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
住宅街の静けさ: 駅から離れると閑静な住宅街が広がり、夜は静かで落ち着いた環境。子育て世帯や高齢者に安心。 地域コミュニティ: 町内会や地域行事が活発で、近隣住民との交流がしやすい。地元愛が強く、助け合いの雰囲気があ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
リーズナブルな家賃: 京王八王子駅周辺の家賃相場は1Kで約5万円以下、3LDKで11万円台と、都心部（例：世田谷区の2LDKは22.2万円）に比べ大幅に安い。単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。 生活費の抑えやすさ: スーパー激戦区で物価が安め。グルメシティやドン・キホーテで安価な商品が手に入る。駐車場料金も都内では安く、車所有のコストが低い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年9月 京王八王子駅
ぽぽさん
13件投稿
総合評価：3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場や八王子駅までのバスが通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやまねきねこ等、レジャー施設や飲食店が充実していてだいたいなんでもできるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツなどのチェーン店はもちろん、少し歩いたところには個人営業の飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターや手すり付きの階段、親子用トイレなど駅内の施設は充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺ではあまりゴミは見かけません。居酒屋も少し歩いた場所にあるため酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八王子なので家賃などは都心部と比べれば住みやすい価格であると感じます。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月 京王八王子駅
aさん
13件投稿
総合評価：3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので、座れることが多い。新宿方面へ向かうために途中北野で乗り換えても座れる事が多い。新宿、渋谷へ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいスーパーや周辺にコンビニはあるので、帰りにちょっとした買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにあるブラッスリーバーゼルというお店、雰囲気も良くケーキも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代では無いので、あまり分かりません。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
メインの出口側はラーメン屋など多く明るいく人も多い。 西口側は住宅街なので落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し離れたところにJRの駅もあるので、少し歩けば御店も多いしマンションも多く人も集まっているので住みやすいと思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年7月 京王八王子駅
ちさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発のためほとんど座ることが可能です。徒歩圏内にJR八王子駅があるため利便性も高く程よく栄えているため買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院、クリニックもあり仕事終わりにも利用できます。買い物する場所も多いため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多く、入りやすい環境になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京王八王子駅前に保育園があります。多機能トイレもついており便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多く、繁華街のため夜も人通りが多く活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安くスーパーもあり駅周辺はとても住みやすいです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年6月 京王八王子駅
ktptさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・始発のため、上り線でも座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビルが取り壊しになったものの、少しあるけば生活利便施設がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・JR八王子駅にも近いため、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・すぐ近くに小さいが芝生の広場があり、よく子供が遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・夜遅くでも人通りは多い。周りに明かりもたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃相場は低く、広くて新しい家、ファミリー向けの賃貸が多い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
