京王八王子駅(京王線)の中古マンションランキング【4ページ目】
京王八王子駅の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | 京王線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,340万円 (70m²換算) |
157.7万円 | 26位 (34駅中) |
923位 (4511駅中) |
+4.89% | +5% |
京王八王子駅の中古マンション売却価格相場は157.7万円/坪、3,340万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+4.89%、前月比+5%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 4,798万円 439万円 割安 東京都八王子市横山町 JR中央線 八王子駅 徒歩7分 2002年2月（築24年） 3LDK 77.11m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 2,300万円 44万円 割安 東京都八王子市新町 京王線 京王八王子駅 徒歩5分 2021年10月（築4年） 1K 25.41m²
- 121～160件／203件中
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住所 東京都八王子市八日町5番14号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩16分
築年数 2005年9月 階建て 地上13階建 総戸数 82戸 偏差値 52 平均価格 2055万円 口コミ数 51 相場坪単価 187万円 アクセス数 10274 騰落率 +11.2% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市南町8番2号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩13分
築年数 1995年1月 階建て 地上11階建 地下1階 総戸数 38戸 偏差値 52 平均価格 2305万円 口コミ数 4 相場坪単価 182万円 アクセス数 6124 騰落率 -35.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目30番22号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩13分
築年数 2004年2月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 113戸 偏差値 52 平均価格 3164万円 口コミ数 15 相場坪単価 157万円 アクセス数 12870 騰落率 +4.9% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市北野町513番19号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩13分
築年数 2006年9月 階建て 地上6階建 総戸数 33戸 偏差値 51 平均価格 2503万円 口コミ数 4 相場坪単価 136万円 アクセス数 7783 騰落率 -0.8% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元横山町2丁目4番25号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩9分
築年数 1999年3月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 33戸 偏差値 51 平均価格 2706万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 6839 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目26番2号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
築年数 1978年8月 階建て 地上5階建 総戸数 51戸 偏差値 51 平均価格 1316万円 口コミ数 4 相場坪単価 66万円 アクセス数 2508 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目9番1号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩10分
築年数 1974年7月 階建て 地上4階建 総戸数 24戸 偏差値 51 平均価格 1304万円 口コミ数 27 相場坪単価 93万円 アクセス数 5750 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目26番1号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
築年数 1978年8月 階建て 地上4階建 総戸数 51戸 偏差値 51 平均価格 1278万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 1957 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目26番2号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
築年数 1978年8月 階建て 地上4階建 総戸数 51戸 偏差値 51 平均価格 1322万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 4277 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町3丁目11番2号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
築年数 1996年7月 階建て 地上10階建 総戸数 48戸 偏差値 51 平均価格 2485万円 口コミ数 21 相場坪単価 165万円 アクセス数 8194 騰落率 -16.4% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市万町4番 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩12分
築年数 2000年10月 階建て 地上12階建 地下1階 総戸数 47戸 偏差値 51 平均価格 2930万円 口コミ数 13 相場坪単価 170万円 アクセス数 7713 騰落率 +14.1% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町2丁目1番1号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩9分
築年数 2014年9月 階建て 地上5階建 総戸数 38戸 偏差値 51 平均価格 3831万円 口コミ数 4 相場坪単価 184万円 アクセス数 8597 騰落率 +16.3% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目11番17号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩9分
築年数 2009年9月 階建て 地上6階建 総戸数 37戸 偏差値 51 平均価格 2987万円 口コミ数 37 相場坪単価 185万円 アクセス数 9307 騰落率 +21% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町1丁目5番22号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩22分
築年数 2008年10月 階建て 地上7階建 総戸数 36戸 偏差値 ～50 平均価格 2150万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 5569 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目35番1号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩12分
築年数 2005年2月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 67戸 偏差値 ～50 平均価格 3206万円 口コミ数 21 相場坪単価 148万円 アクセス数 12986 騰落率 -2.8% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元横山町2丁目1番8号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
築年数 1997年2月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 26戸 偏差値 ～50 平均価格 2366万円 口コミ数 11 相場坪単価 152万円 アクセス数 6726 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市中町10番7号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩9分
築年数 2006年6月 階建て 地上5階建 総戸数 28戸 偏差値 ～50 平均価格 1213万円 口コミ数 13 相場坪単価 193万円 アクセス数 6060 騰落率 -26.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市横山町10番17号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩9分
築年数 2001年2月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 62戸 偏差値 ～50 平均価格 2941万円 口コミ数 18 相場坪単価 175万円 アクセス数 10563 騰落率 +33.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町2丁目2番2号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
築年数 1973年10月 階建て 地上6階建 総戸数 78戸 偏差値 ～50 平均価格 1251万円 口コミ数 4 相場坪単価 102万円 アクセス数 6885 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目1番19号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩3分
築年数 1981年5月 階建て 地上13階建 総戸数 34戸 偏差値 ～50 平均価格 2201万円 口コミ数 13 相場坪単価 126万円 アクセス数 5734 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市南町6番3号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩13分
築年数 2007年11月 階建て 地上8階建 総戸数 35戸 偏差値 ～50 平均価格 1163万円 口コミ数 32 相場坪単価 ー アクセス数 6050 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目2番10号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩1分
築年数 1982年11月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 26戸 偏差値 ～50 平均価格 805万円 口コミ数 13 相場坪単価 166万円 アクセス数 3805 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元横山町2丁目6番23号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
築年数 2001年9月 階建て 地上9階建 地下1階 総戸数 40戸 偏差値 ～50 平均価格 2691万円 口コミ数 13 相場坪単価 157万円 アクセス数 8107 騰落率 +10.1% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目1番9号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩3分
築年数 1980年10月 階建て 地上13階建 地下1階 総戸数 72戸 偏差値 ～50 平均価格 1767万円 口コミ数 19 相場坪単価 111万円 アクセス数 8156 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目42番2号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩11分
築年数 1998年1月 階建て 地上6階建 総戸数 79戸 偏差値 ～50 平均価格 2637万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 7914 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目2番9号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩1分
築年数 1982年2月 階建て 地上9階建 総戸数 14戸 偏差値 ～50 平均価格 1752万円 口コミ数 13 相場坪単価 ー アクセス数 4130 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八幡町3番6号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
築年数 1999年2月 階建て 地上14階建 総戸数 56戸 偏差値 ～50 平均価格 2251万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 7320 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目9番1号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩11分
築年数 1974年6月 階建て 地上4階建 総戸数 16戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 1322 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町6丁目7番16号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩13分
築年数 2001年5月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 101戸 偏差値 ～50 平均価格 2609万円 口コミ数 7 相場坪単価 161万円 アクセス数 7796 騰落率 +13.6% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市万町78番23号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩17分
築年数 2005年10月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 33戸 偏差値 ～50 平均価格 3229万円 口コミ数 6 相場坪単価 ー アクセス数 7511 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市台町1丁目2番18号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩14分
築年数 2005年6月 階建て 地上6階建 総戸数 41戸 偏差値 ～50 平均価格 2771万円 口コミ数 7 相場坪単価 156万円 アクセス数 6179 騰落率 +34.1% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市新町1番7号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩3分
築年数 1987年12月 階建て 地上10階建 総戸数 18戸 偏差値 ～50 平均価格 2024万円 口コミ数 11 相場坪単価 128万円 アクセス数 4786 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目9番3号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩11分
築年数 1974年6月 階建て 地上5階建 総戸数 30戸 偏差値 ～50 平均価格 1217万円 口コミ数 4 相場坪単価 50万円 アクセス数 2354 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市北野町579番7号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩22分
築年数 1992年10月 階建て 地上7階建 総戸数 94戸 偏差値 ～50 平均価格 449万円 口コミ数 53 相場坪単価 86万円 アクセス数 13543 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目9番4号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩11分
築年数 1974年6月 階建て 地上5階建 総戸数 28戸 偏差値 ～50 平均価格 1431万円 口コミ数 4 相場坪単価 100万円 アクセス数 1757 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市寺町21番4号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩14分
築年数 1999年6月 階建て 地上7階建 地下2階 総戸数 25戸 偏差値 ～50 平均価格 2831万円 口コミ数 34 相場坪単価 143万円 アクセス数 8290 騰落率 -8.6% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目9番2号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩11分
築年数 1974年6月 階建て 地上4階建 総戸数 24戸 偏差値 ～50 平均価格 1365万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 1504 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町2丁目10番18号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
築年数 2008年3月 階建て 地上7階建 総戸数 44戸 偏差値 ～50 平均価格 2882万円 口コミ数 6 相場坪単価 142万円 アクセス数 6280 騰落率 -12% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市本町16番1号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩14分
築年数 1996年1月 階建て 地上9階建 総戸数 44戸 偏差値 ～50 平均価格 2324万円 口コミ数 4 相場坪単価 139万円 アクセス数 6685 騰落率 -31.6% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目21番 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩7分
築年数 1972年4月 階建て 地上5階建 総戸数 68戸 偏差値 ～50 平均価格 1312万円 口コミ数 35 相場坪単価 80万円 アクセス数 7389 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
このエリアの未公開物件、新着物件が出たら教えて
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京王八王子駅の中古マンションの売買相場情報
| 203 棟 | 267 件 | ||
| 74 | 41 階 | ||
| 3,340 万円/70m² | 157.74 万円 |
薄緑 ＝ 京王八王子駅の売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
京王八王子駅の新着口コミ
2025年6月 京王八王子駅
Mさん
13件投稿
総合評価：
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
始発駅の利便性 京王線の終着駅であり、新宿まで約40分で直通。始発駅なので通勤・通学時に座席を確保しやすい。京王ライナー（座席指定列車）利用で快適な移動も可能。 交通アクセスの良さ JR八王子駅まで徒歩約4～5分で、中央線・横浜線・八高線への乗り換えが便利。高速バスターミナルもあり、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
住環境 坂が少ない地域で移動が楽。子育て環境も充実し、小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、学童保育の待機児童ゼロ（2024年時点）。家賃相場は都心部より安く、1Kで5万円以下、3LDKで11万円台。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 豊富な選択肢: 京王八王子駅周辺には飲食店が442件あり、居酒屋、ラーメン店、ファミレス（サイゼリヤなど）、カフェ（8-cafeなど）、ハンバーグ・ステーキ店（紅矢）など多様なジャンルが揃う。JR八王子駅周辺の繁華街も徒歩圏内で、さらに選択肢が広がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
買い物施設の充実: グルメシティ（朝6時～深夜0時）、生鮮市場、コンビニ47店舗（1km圏内に10店舗以上）、ヨドバシカメラ、ドン・キホーテなど、日常の買い物に困らない。JR八王子駅近くのセレオ八王子やオクトーレも利用可能。 子育て支援: 駅徒歩20分圏内に小学校3校、中学校2校、公園が充実。八王子市は学童保育の待機児童ゼロ（2024年時点）、子育て支援センターや高齢者あんしん相談センターも整備。行政サービスが駅近くのサザンスカイタワー八王子で受けられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
住宅街の静けさ: 駅から離れると閑静な住宅街が広がり、夜は静かで落ち着いた環境。子育て世帯や高齢者に安心。 地域コミュニティ: 町内会や地域行事が活発で、近隣住民との交流がしやすい。地元愛が強く、助け合いの雰囲気があ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
リーズナブルな家賃: 京王八王子駅周辺の家賃相場は1Kで約5万円以下、3LDKで11万円台と、都心部（例：世田谷区の2LDKは22.2万円）に比べ大幅に安い。単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。 生活費の抑えやすさ: スーパー激戦区で物価が安め。グルメシティやドン・キホーテで安価な商品が手に入る。駐車場料金も都内では安く、車所有のコストが低い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年9月 京王八王子駅
ぽぽさん
13件投稿
総合評価：3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場や八王子駅までのバスが通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやまねきねこ等、レジャー施設や飲食店が充実していてだいたいなんでもできるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツなどのチェーン店はもちろん、少し歩いたところには個人営業の飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターや手すり付きの階段、親子用トイレなど駅内の施設は充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺ではあまりゴミは見かけません。居酒屋も少し歩いた場所にあるため酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八王子なので家賃などは都心部と比べれば住みやすい価格であると感じます。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月 京王八王子駅
aさん
13件投稿
総合評価：3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので、座れることが多い。新宿方面へ向かうために途中北野で乗り換えても座れる事が多い。新宿、渋谷へ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいスーパーや周辺にコンビニはあるので、帰りにちょっとした買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにあるブラッスリーバーゼルというお店、雰囲気も良くケーキも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代では無いので、あまり分かりません。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
メインの出口側はラーメン屋など多く明るいく人も多い。 西口側は住宅街なので落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し離れたところにJRの駅もあるので、少し歩けば御店も多いしマンションも多く人も集まっているので住みやすいと思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年7月 京王八王子駅
ちさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発のためほとんど座ることが可能です。徒歩圏内にJR八王子駅があるため利便性も高く程よく栄えているため買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院、クリニックもあり仕事終わりにも利用できます。買い物する場所も多いため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多く、入りやすい環境になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京王八王子駅前に保育園があります。多機能トイレもついており便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多く、繁華街のため夜も人通りが多く活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安くスーパーもあり駅周辺はとても住みやすいです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年6月 京王八王子駅
ktptさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・始発のため、上り線でも座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビルが取り壊しになったものの、少しあるけば生活利便施設がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・JR八王子駅にも近いため、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・すぐ近くに小さいが芝生の広場があり、よく子供が遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・夜遅くでも人通りは多い。周りに明かりもたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃相場は低く、広くて新しい家、ファミリー向けの賃貸が多い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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