パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 986万円割安

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 700万円割安

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 53万円割安

パークシティ武蔵小杉ガーデンタワーズウエスト

価格: 12,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 597.7万円

専有面積: 70.79m²

間取り: 2LDK

所在階: 39階

向き: 北

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

販売情報を見る

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 725万円割安

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 375万円割安

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト 1807

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの【賃貸】物件情報

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

賃料(管理費): 31万円(25,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 77.74m²

間取り: 2SLDK

所在階: 18階

向き: 西

賃貸情報を見る

賃料(管理費): 31.5万円(25,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 77.74m²

間取り: 2LDK

所在階: 18階

向き: 西

賃貸情報を見る

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト 4009

賃料(管理費): 32万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 70.79m²

間取り: 2LDK

所在階: 40階

向き: 北

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

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パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】他の路線の乗り換えもしやすく、駅構内の案内も目立っておりわかりやすくなっている。他路線の所も多くあり首都圏へすぐ行くことができる。また一本おきの時間間隔が非常に短いため逃しても大幅に遅れることがない複数の路線や首都圏へのアクセスのしやすさ、駅構内の飲食店が多く、大きな商業施設もあり利便性がとても高いため過ごしていくには非常に便利である。また駅周辺の治安も良く、安全性も高いため住むにはとてもいい土地だと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅構内と商業施設が融合しているため行きやすい、また商業施設も結構大型なもので様々な種類の店が出店しているため目当てのものがないと言うことはないため非常におすすめ。また売っている商品も高クオリティで良い警察が近くにあるためトラブルがあってもすぐに対応してくれる、駅員も真面目な方が多く困り事があっても真摯に対応してくれるし、変な人がいると注意を行ってくれたりなどのその場の統制をしてくれているため治安が良い
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周りの飲食店が女性向けのものからサラリーマン向けまで幅広く取り扱っており、自分の用途にあった飲食店に行くことができる。チェーン店などの信頼性の高い店が多いため安心して使うことができるし、値段もリーズナブル
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設があるため子供たちとの遊び場は結構ある、そして図書館も併合されているため教養を深めることもできるし娯楽として読書を楽しむこともできる。また店でも子供用の日用品もあるため定期的に手に入りやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

えみさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	3rdAvenueの施設やグランツリーなどもも近く平日も週末も買い物、リフレッシュに困りません。マンションも築浅で大変新しく清潔感があります。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

Zyさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅に近い。一階においしいパン屋さんかある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

ぴにさん

（性別不明）【購入検討者さん】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	明らかに周りのマンションと比べると設備が充実しています。特にラウンジが多いことは魅力でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月武蔵小杉駅

こんぶさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東横線と目黒線が利用できるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	開発が進んでいるので、子供の病院からグランツリーなどの買い物施設もあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のヨーカドーにサイゼリヤが入っていたり安いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	武蔵小杉駅のトイレは広く、子連れでも行きやすい。グランツリーには子供用トイレもあり便利。
治安	5	メリット	人が夜でも多いので安心して過ごすことが出来る。
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリー世代が多く、お出掛けや買い物が近隣で完結して過ごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年11月武蔵小杉駅

たっきーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる、通っている電車の数が多い、バスとタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺はおしゃれでかなり栄えている、ショッピンモールがたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれな店が駅近くにはたくさんある、またどこも入りやすい雰囲気
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレが駅にあったり、屋上で子供が遊べる施設がある
治安	3	メリット	昼はとてもきれいで治安が良い、夜でも街灯がちょくちょくあるので安心
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はとても高い、またその割にあまりうるさくない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年5月武蔵小杉駅

ナンテさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	行ける駅数が多い点点は魅力的な上武蔵小杉駅自体が発展しているので買い物などがしやすい。子供も遊ばせやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	グランツリーやイトーヨーカドーと言った大型スーパーが沢山あるので買い物が便利。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は豊富なので食事をしに行きやすいし子供連れも行けるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が多いし公園も多いので遊びに連れて行くのも預けるのもできる。
治安	5	メリット	夜も明るいので女性が夜道を歩いても安全。駅前に交番もあるので何かあれば相談できる。
コストパフォーマンス	2	メリット	安い店が結構多いので買い物はお得にできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2021年10月武蔵小杉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設も沢山あって、スーパーもあり歩道も駅周辺は広い所が多いので、快適に過ごせるのがいい……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

武蔵小杉駅ランキング

位
(381物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格12,914万円

推定相場坪単価593万円/坪

推定相場㎡単価180万円/㎡

想定賃料　　31.7　～　35.1万円　（坪賃料：14,583円～16,118円）

表面利回り　3.10％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	13,882 ～ 14,205万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	13,237 ～ 13,882万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	12,591 ～ 13,237万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	11,945 ～ 12,591万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	11,299 ～ 11,945万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市中原区	6位	/ 490物件中
川崎市中原区小杉町	4位	/ 30物件中
武蔵小杉駅	6位	/ 300物件中

坪賃料ランキング

川崎市中原区	12位	/ 267物件中
川崎市中原区小杉町	6位	/ 23物件中
武蔵小杉駅	12位	/ 180物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：12,800～13,456万円

※中央値：13,128万円

予測坪単価：603万円/坪

予測㎡単価：183万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築6年6カ月)

川崎市中原区ランキング

位
(244物件中)

川崎市中原区小杉町ランキング

位
(15物件中)

武蔵小杉駅ランキング

位
(156物件中)

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2018年12月）	6階	北
	7階	西 /北
	14階	西 /北
	23階	東 /北
	25階	南 /東
	25階	南
	36階	南 /西
	41階	東
	45階	北
	47階	東 /北

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年5月	2025年5月	18階	2LDK	南	ー							ー
2	2025年5月	2025年6月	39階	2LDK	北	ー							ー
3	2025年5月	2025年5月	42階	3LDK	南東	角部屋							ー
4	2025年4月	販売中	27階	3LDK	北東	角部屋							ー
5	2025年4月	2025年5月	16階	2LDK	南	ー							ー
6	2025年3月	2025年6月	26階	3LDK	北	ー							ー
7	2025年3月	2025年4月	34階	2LDK	南	リフォーム							ー
8	2025年3月	2025年5月	52階	2LDK	北	ー							ー
9	2025年2月	2025年4月	18階	2SLDK	南	ー							ー
10	2025年2月	2025年3月	34階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
11	2025年2月	2025年4月	50階	2SLDK	南	ー							ー
12	2025年2月	2025年4月	39階	1LDK	西	ー							ー
13	2025年2月	販売中	42階	2LDK	西	ー							ー
14	2025年1月	2025年2月	18階	2LDK	西	角部屋リフォーム							ー
15	2024年12月	2025年1月	26階	3LDK	北	ー							ー
16	2024年12月	2025年3月	13階	3LDK	南	ー							ー
17	2024年12月	2024年12月	19階	3LDK	南	ー							ー
18	2024年11月	2025年1月	11階	2LDK	北	ー							ー
19	2024年11月	2024年11月	29階	2LDK	北	ー							ー
20	2024年11月	2025年3月	23階	3LDK	南	ー							ー
21	2024年9月	2024年10月	31階	2LDK	北	ー							ー
22	2024年9月	2024年11月	46階	2LDK	北西	ー							ー
23	2024年9月	2024年11月	14階	2LDK	南	ー							ー
24	2024年8月	2024年9月	34階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
25	2024年8月	2025年2月	50階	2SLDK	南	ー							ー
26	2024年7月	2024年8月	18階	2LDK	東	角部屋							ー
27	2024年6月	2024年7月	9階	3LDK	西	ー							ー
28	2024年6月	2025年2月	18階	2SLDK	南	ー							ー
29	2024年6月	2024年6月	27階	2LDK	東	ー							ー
30	2024年6月	2024年6月	24階	1LDK	西	ー							ー
31	2024年5月	2024年6月	52階	2SLDK	東	角部屋							ー
32	2024年5月	2024年6月	36階	3LDK	南	角部屋							ー
33	2024年5月	2024年10月	30階	2LDK	北	ー							ー
34	2024年5月	2024年7月	11階	3LDK	西	ー							ー
35	2024年4月	2024年6月	35階	2LDK	南	ー							ー
36	2024年4月	2024年5月	52階	3LDK	南	ー							ー
37	2024年4月	2024年5月	8階	2LDK	南	ー							ー
38	2024年3月	2024年4月	28階	3LDK	南	ー							ー
39	2024年2月	2024年5月	50階	2SLDK	南	ー							ー
40	2024年2月	2024年3月	18階	2SLDK	南	ー							ー
41	2024年2月	2024年4月	8階	2LDK	南	角部屋							ー
42	2024年2月	2024年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
43	2024年2月	2024年2月	10階	1LDK	北	ー							ー
44	2024年1月	2024年2月	41階	2LDK	東	ー							ー
45	2023年12月	2024年2月	20階	1SLDK	西	ー							ー
46	2023年12月	2024年5月	50階	2LDK	東	ー							ー
47	2023年12月	2024年7月	18階	2LDK	東	角部屋							ー
48	2023年12月	2024年5月	11階	3LDK	西	ー							ー
49	2023年12月	2024年1月	8階	2LDK	南東	角部屋							ー
50	2023年11月	2024年5月	25階	1LDK	西	ー							ー
51	2023年11月	2024年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
52	2023年11月	2024年1月	34階	2SLDK	南	ー							ー
53	2023年11月	2024年5月	52階	2SLDK	東	角部屋							ー
54	2023年11月	2024年2月	36階	3LDK	南	角部屋							ー
55	2023年10月	2024年1月	41階	2LDK	東	ー							ー
56	2023年9月	2023年9月	45階	3LDK	北	ー							ー
57	2023年9月	2023年10月	24階	3LDK	西	ー							ー
58	2023年9月	2023年9月	36階	3LDK	南	ー							ー
59	2023年8月	2023年11月	34階	2SLDK	南	ー							ー
60	2023年8月	2023年9月	11階	3LDK	西	ー							ー
61	2023年8月	2023年12月	50階	2LDK	東	ー							ー
62	2023年8月	2024年1月	33階	3LDK	南	ー							ー
63	2023年6月	2023年9月	24階	3LDK	北西	ー							ー
64	2023年6月	2023年6月	49階	2LDK	西	ー							ー
65	2023年6月	2023年9月	13階	3LDK	北	ー							ー
66	2023年5月	2023年7月	49階	3LDK	北	ー							ー
67	2023年5月	2023年7月	50階	3LDK	南	ー							ー
68	2023年5月	2023年9月	19階	2LDK	北	ー							ー
69	2023年5月	2023年8月	11階	2LDK	南	ー							ー
70	2023年4月	2023年4月	11階	3LDK	西	ー							ー
71	2023年4月	2023年4月	49階	3LDK	北	ー							ー
72	2023年4月	2023年4月	50階	3LDK	北	ー							ー
73	2023年3月	2023年4月	37階	2LDK	北	ー							ー
74	2023年2月	2023年6月	49階	2LDK	西	ー							ー
75	2023年1月	2023年4月	7階	2SLDK	北西	角部屋							ー
76	2023年1月	2023年2月	50階	3LDK	南東	角部屋							ー
77	2022年12月	2023年1月	23階	2LDK	北東	角部屋							ー
78	2022年12月	2022年12月	5階	3LDK	ー	ー							ー
79	2022年12月	2023年1月	20階	2LDK	北	ー							ー
80	2022年11月	2022年12月	30階	2LDK	東	ー							ー
81	2022年11月	2022年11月	39階	2LDK	東	ー							ー
82	2022年10月	2023年1月	17階	3LDK	南	ー							ー
83	2022年10月	2022年10月	32階	3LDK	北	ー							ー
84	2022年10月	2022年10月	7階	2SLDK	北西	角部屋							ー
85	2022年9月	2023年11月	26階	2LDK	東	角部屋							ー
86	2022年9月	2022年11月	31階	2LDK	南東	角部屋							ー
87	2022年9月	2023年3月	18階	2SLDK	南	ー							ー
88	2022年9月	2022年12月	44階	2LDK	南東	角部屋							ー
89	2022年8月	2022年12月	39階	2LDK	東	ー							ー
90	2022年7月	2022年7月	25階	2LDK	北	ー							ー
91	2022年6月	2022年7月	4階	1LDK	北	ー							ー
92	2022年5月	2022年6月	26階	1LDK	北	ー							ー
93	2022年5月	2022年5月	27階	2LDK	北	ー							ー
94	2022年4月	2022年5月	27階	2LDK	北	ー							ー
95	2022年4月	2022年5月	26階	1SLDK	北	ー							ー
96	2022年4月	2022年7月	15階	2LDK	北	ー							ー
97	2022年4月	2022年4月	25階	2SLDK	南	リフォーム							ー
98	2022年4月	2022年4月	35階	2LDK	北	ー							ー
99	2022年4月	2022年6月	34階	2LDK	北	ー							ー
100	2022年3月	2022年7月	36階	2LDK	北	ー							ー
101	2022年3月	2022年4月	27階	2LDK	北	ー							ー
102	2022年3月	2022年4月	40階	2LDK	東	ー							ー
103	2022年3月	2022年4月	4階	1LDK	北	ー							ー
104	2022年2月	2022年3月	35階	2LDK	北	ー							ー
105	2022年2月	2022年3月	21階	2LDK	北	ー							ー
106	2022年2月	2022年3月	41階	2LDK	東	ー							ー
107	2021年12月	2022年5月	21階	2LDK	東	ー							ー
108	2021年12月	2022年6月	16階	3LDK	西	ー							ー
109	2021年11月	2022年4月	26階	1SLDK	北	ー							ー
110	2021年11月	2022年3月	52階	2LDK	北	ー							ー
111	2021年11月	2022年7月	44階	2LDK	南東	ー							ー
112	2021年11月	2021年12月	28階	3LDK	南	ー							ー
113	2021年10月	2021年11月	37階	3LDK	北	ー							ー
114	2021年10月	2021年11月	33階	1LDK	東	ー							ー
115	2021年10月	2022年3月	27階	2LDK	北	ー							ー
116	2021年10月	2021年11月	35階	2LDK	西	ー							ー
117	2021年10月	2021年12月	4階	1LDK	北	ー							ー
118	2021年9月	2021年11月	42階	2LDK	東	ー							ー
119	2021年9月	2022年2月	34階	2LDK	北	ー							ー
120	2021年8月	2021年8月	33階	1LDK	東	ー							ー
121	2021年7月	2021年8月	45階	2SLDK	北	ー							ー
122	2021年5月	2021年7月	23階	2LDK	東	ー							ー
123	2021年5月	2021年9月	6階	3LDK	西	角部屋							ー
124	2021年4月	2021年5月	24階	1SLDK	西	ー							ー
125	2021年4月	2021年5月	17階	1LDK	北	ー							ー
126	2021年3月	2021年6月	8階	3LDK	西	角部屋							ー
127	2021年3月	2021年5月	4階	2LDK	西	ー							ー
128	2021年3月	2021年4月	48階	2LDK	西	角部屋							ー
129	2021年2月	2021年3月	16階	3LDK	北	ー							ー
130	2021年2月	2021年4月	24階	2LDK	南	ー							ー
131	2021年2月	2021年3月	16階	3LDK	北東	角部屋							ー
132	2020年12月	2021年2月	16階	3LDK	北	ー							ー
133	2020年12月	2020年12月	51階	2LDK	東	ー							ー
134	2020年12月	2021年2月	16階	3LDK	北	ー							ー
135	2020年12月	2020年12月	23階	2LDK	南	ー							ー
136	2020年11月	2021年1月	26階	3LDK	南	角部屋							ー
137	2020年11月	2020年12月	51階	2LDK	東	ー							ー
138	2020年11月	2021年1月	24階	2LDK	北	角部屋							ー
139	2020年11月	2020年11月	4階	2SLDK	南	ー							ー
140	2020年11月	2021年1月	51階	2LDK	東	ー							ー
141	2020年11月	2021年2月	48階	2LDK	西	角部屋							ー
142	2020年11月	2020年12月	13階	3LDK	北	角部屋							ー
143	2020年10月	2020年11月	18階	2SLDK	南	角部屋							ー
144	2020年10月	2021年1月	26階	3LDK	南	角部屋							ー
145	2020年10月	2021年2月	36階	3LDK	南	ー							ー
146	2020年10月	2020年11月	51階	2LDK	東	ー							ー
147	2020年10月	2020年10月	18階	2SLDK	南	ー							ー
148	2020年10月	2020年12月	42階	2SLDK	南西	角部屋							ー
149	2020年10月	2021年1月	8階	3LDK	南	ー							ー
150	2020年9月	2020年10月	51階	2SLDK	西	ー							ー
151	2020年9月	2020年10月	26階	3LDK	南	角部屋							ー
152	2020年9月	2020年10月	13階	3LDK	北	角部屋							ー
153	2020年8月	2020年10月	9階	3LDK	南	ー							ー
154	2020年8月	2020年12月	23階	2LDK	南	ー							ー
155	2020年7月	2020年7月	36階	3LDK	南	ー							ー
156	2020年7月	2020年8月	51階	2LDK	北東	角部屋							ー
157	2020年7月	2020年7月	7階	3LDK	南	ー							ー
158	2020年6月	2020年10月	34階	1LDK	西	ー							ー
159	2020年6月	2020年9月	42階	2SLDK	南	角部屋							ー
160	2020年6月	2020年7月	16階	3SLDK	北	ー							ー
161	2020年5月	2020年6月	33階	1LDK	東	ー							ー
162	2020年3月	2020年3月	4階	3LDK	北	ー							ー
163	2020年3月	2020年10月	18階	2SLDK	南	角部屋							ー
164	2020年2月	2021年2月	16階	3LDK	北東	角部屋							ー
165	2020年2月	2020年5月	42階	2SLDK	南	角部屋							ー
166	2020年2月	2020年2月	41階	1LDK	西	ー							ー
167	2020年2月	2020年6月	11階	2LDK	南	ー							ー
168	2020年1月	2020年5月	41階	1LDK	西	ー							ー
169	2020年1月	2020年9月	51階	2SLDK	西	ー							ー
170	2019年12月	2020年5月	17階	3LDK	北西	角部屋							ー
171	2019年12月	2020年3月	16階	3LDK	北	ー							ー
172	2019年12月	2020年1月	9階	1SLDK	南	ー							ー
173	2019年12月	2020年1月	14階	1LDK	北	ー							ー
174	2019年10月	2020年2月	38階	2SLDK	南西	角部屋							ー
175	2019年10月	2019年10月	18階	2SLDK	南	ー							ー
176	2019年10月	2019年12月	20階	1LDK	西	ー							ー
177	2019年10月	2020年10月	36階	3LDK	南	ー							ー
178	2019年10月	2020年3月	4階	3LDK	北	ー							ー
179	2019年10月	2020年1月	9階	1SLDK	南	ー							ー
180	2019年9月	2019年10月	28階	2LDK	ー	ー							ー
181	2019年9月	2019年9月	4階	2LDK	南	ー							ー
182	2019年9月	2019年10月	4階	2LDK	南	ー							ー
183	2019年9月	2019年10月	42階	3LDK	南東	角部屋							ー
184	2019年9月	2019年12月	50階	2SLDK	南	ー							ー
185	2019年9月	2019年9月	14階	1LDK	北	ー							ー
186	2019年9月	2020年2月	18階	2LDK	南西	角部屋							ー
187	2019年9月	2019年10月	18階	2SLDK	南	ー							ー
188	2019年8月	2019年11月	28階	2SSSLDK	南東	角部屋							ー
189	2019年8月	2019年11月	16階	3LDK	北	ー							ー
190	2019年8月	2019年8月	36階	3LDK	南	ー							ー
191	2019年8月	2019年10月	31階	1R	西	ー							ー
192	2019年7月	2019年7月	31階	1R	西	ー							ー
193	2019年6月	2019年7月	51階	2LDK	東	ー							ー
194	2019年6月	2019年8月	17階	3LDK	北西	角部屋							ー
195	2019年6月	2019年9月	14階	1LDK	北	ー							ー
196	2019年6月	2019年10月	18階	1LDK	北	ー							ー
197	2019年5月	2019年5月	18階	2LDK	北西	角部屋							ー
198	2019年4月	2019年7月	44階	2LDK	南	角部屋							ー
199	2019年4月	2019年10月	4階	2LDK	南	ー							ー
200	2019年4月	2019年4月	48階	2LDK	北	ー							ー
201	2019年3月	2019年4月	42階	3LDK	南東	角部屋							ー
202	2019年3月	2019年3月	12階	3LDK	北	ー							ー
203	2019年3月	2019年4月	38階	2LDK	南	ー							ー
204	2019年3月	2019年4月	50階	2LDK	北	ー							ー
205	2019年3月	2019年4月	18階	2LDK	南西	角部屋							ー
206	2019年1月	2019年3月	39階	3LDK	南	ー							ー
207	2019年1月	2019年4月	44階	2LDK	南	角部屋							ー
208	2019年1月	2019年5月	49階	1LDK	西	ー							ー
209	2019年1月	2019年1月	39階	3LDK	南	ー							ー
210	2018年9月	2018年10月	49階	2LDK	東	ー							ー
211	2018年9月	2018年10月	42階	3LDK	南東	角部屋							ー
212	2018年9月	2018年10月	37階	3LDK	南	角部屋							ー
213	2018年9月	2018年10月	51階	2SLDK	西	ー							ー
214	2018年8月	2018年8月	49階	2LDK	東	ー							ー
215	2018年7月	2018年8月	23階	3LDK	北	ー							ー
216	2018年7月	2018年10月	24階	2LDK	東	ー							ー
217	2018年7月	2018年7月	37階	1LDK	西	ー							ー
218	2018年6月	2018年7月	9階	3LDK	北	ー							ー
219	2018年6月	2018年7月	24階	2LDK	東	ー							ー
220	2018年3月	2018年3月	42階	3SLDK	南東	角部屋							ー
…残り200件
平均			28階				69.26㎡	11.71㎡	8,465万円	＠405万円	＠123万円	22,388円 323円	15,088円 217円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの売買相場緑線＝川崎市中原区小杉町の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■川崎市中原区小杉町の売買相場
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  (2024年05月)
  
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■川崎市中原区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■武蔵小杉駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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  (2024年05月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～11階	47.81～82.89㎡｜69.72㎡	7,926万円｜376万円/坪
12階～22階	44.73～82.89㎡｜69㎡	8,200万円｜393万円/坪
23階～33階	44.73～81.49㎡｜65.37㎡	8,083万円｜410万円/坪
34階～43階	44.73～91.73㎡｜71.53㎡	9,109万円｜421万円/坪
44階～53階	45.03～82.45㎡｜71.05㎡	8,929万円｜416万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.22～91.73㎡｜74.28㎡	9,311万円｜415万円/坪
東向き	64.55～76.97㎡｜68.33㎡	8,032万円｜387万円/坪
西向き	44.73～82.89㎡｜63.11㎡	7,826万円｜413万円/坪
北・北東・北西向き	47.81～81.62㎡｜66.49㎡	7,981万円｜397万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～22階 23階～33階 34階～43階 44階～53階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	11階	2LDK	北	74.4
2025年6月	18階	2LDK	ー	77.74
2025年5月	40階	2LDK	北	70.79
2025年5月	36階	2LDK	南	59.24
2025年5月	12階	1LDK	北	47.81
…残り169件
平均	23階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの賃料相場緑線＝川崎市中原区小杉町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■川崎市中原区小杉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～11階	47.81～82.05㎡｜63.05㎡	240,840円｜12,758円/坪
12階～22階	44.73～82.89㎡｜58.27㎡	231,535円｜13,336円/坪
23階～33階	44.73～80.64㎡｜67.4㎡	260,821円｜12,869円/坪
34階～43階	44.73～82.07㎡｜61.97㎡	250,916円｜13,583円/坪
44階～53階	45.03～80.11㎡｜68.03㎡	284,355円｜13,911円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.22～82.07㎡｜70.76㎡	275,661円｜12,918円/坪
東向き	64.55～80.26㎡｜69.12㎡	275,500円｜13,138円/坪
西向き	44.73～82.05㎡｜50.38㎡	218,281円｜14,514円/坪
北・北東・北西向き	44.73～77.74㎡｜62㎡	247,500円｜13,277円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～22階 23階～33階 34階～43階 44階～53階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り