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八王子市(東京都)の中古マンションランキング【29ページ目】


八王子市の中古マンション相場

売出価格 坪単価 東京都のランキング 全国のランキング 前年比 前月比
2,481万円

(70m²換算)

117.2万円 43

(53市区町村中)

200

(951市区町村中)

+1.1% +5%

八王子市の中古マンション売却価格相場は117.2万円/坪、2,481万円(70m²換算)となり、2025年05月時点で前年比+1.1%、前月比+5%で推移しています。

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  • おすすめ

    タウンズ八王子ガーデンタワー

    高資産価値・割安
    タウンズ八王子ガーデンタワー
    価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積
    4,880万円 162万円 割安 東京都八王子市狭間町 京王高尾線 狭間駅 徒歩5分 1998年2月(築28年) 4LDK 102.07m²
  • おすすめ

    西八王子ハイツD棟

    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    西八王子ハイツD棟
    価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積
    2,198万円 129万円 割安 東京都八王子市散田町1丁目 JR中央線 西八王子駅 徒歩4分 1970年2月(築56年) 2LDK 64.30m²
  • 11211157件/1157件中

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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    松が谷団地住宅6−2号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    松が谷団地住宅6−2号棟
    1,599万円 97.2万円 54.37m² 2LDK 2階 南東 219万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    八王子パークヒル宇津木台 3号棟402
    八王子パークヒル宇津木台 3号棟402
    1,680万円 68.6万円 80.95m² 3LDK 4階 - 相応
    八王子パークヒル宇津木台第二団地 3号棟
    リノベorリフォーム済み
    八王子パークヒル宇津木台第二団地 3号棟
    2,780万円 95.9万円 95.78m² 4LDK 3階 南東 相応
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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アクシア八王子ピュアマークス 中古マンション
    高資産価値・割安
    アクシア八王子ピュアマークス 中古マンション
    3,380万円 159.5万円 70.02m² 3LDK 11階 南東 578万円
    割安
    アクシア八王子ピュアマークス
    アクシア八王子ピュアマークス
    4,180万円 173.3万円 79.69m² 4LDK 1階 南西 相応
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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ホームタウン南大沢4 1−3号棟 102号室
    割安
    ホームタウン南大沢4 1−3号棟 102号室
    2,380万円 96.5万円 81.49m² 2R 1階 997万円
    割安
    ホームタウン南大沢
    割安 リノベorリフォーム済み
    ホームタウン南大沢
    4,380万円 131.8万円 109.78m² 4LDK 1階 南西 96万円
    割安
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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ホームタウン南大沢4 1−3号棟 102号室
    割安
    ホームタウン南大沢4 1−3号棟 102号室
    2,380万円 96.5万円 81.49m² 2R 1階 997万円
    割安
    ホームタウン南大沢
    割安 リノベorリフォーム済み
    ホームタウン南大沢
    4,380万円 131.8万円 109.78m² 4LDK 1階 南西 96万円
    割安
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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ホームタウン南大沢4 1−3号棟 102号室
    割安
    ホームタウン南大沢4 1−3号棟 102号室
    2,380万円 96.5万円 81.49m² 2R 1階 997万円
    割安
    ホームタウン南大沢
    割安 リノベorリフォーム済み
    ホームタウン南大沢
    4,380万円 131.8万円 109.78m² 4LDK 1階 南西 96万円
    割安
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  • この物件の新着が出たら教えて
  • この物件の新着が出たら教えて
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークヒルズめじろ台 EV付き上階無し・角住戸ゆとりある広
    パークヒルズめじろ台 EV付き上階無し・角住戸ゆとりある広
    1,790万円 64.1万円 92.30m² 4LDK 5階 南西 相応
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八王子市の中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

八王子市エリアの駅の新着口コミ

2025年6月 西八王子駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4
メリット 前にスーパー、ドラッグストアの入った複合施設があり便利

2025年6月 京王八王子駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 始発利便性
京王線の終着であり、新宿まで約40分で直通。始発なので通勤通学時に座席を確保しやすい。京王ライナー(座席指定列)利用で快適な移動も可能。

交通アクセスの良さ
JR八王子まで徒歩約4~5分で、中央線・横浜線・八高線への乗り換えが便利。高速バスターミナルもあり、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好。
生活利便施設の充実
3
メリット 環境
坂が少ない地域で移動が楽。子育て環境充実し、小学校中学校徒歩圏内に複数あり、学童保育の待機児童ゼロ(2024年時点)。家賃相場は都心部より安く、1Kで5万円以下、3LDKで11万円台。
飲食店の充実
3
メリット 豊富な選択肢: 京王八王子周辺には飲食店が442件あり、居酒屋、ラーメン店、ファミレス(サイゼリヤなど)、カフェ(8-cafeなど)、ハンバーグ・ステーキ店(紅矢)など多様なジャンルが揃う。JR八王子周辺の繁華街徒歩圏内で、さらに選択肢が広がる。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 買い物施設充実: グルメシティ(朝6時~深0時)、生鮮市場、コンビニ47店舗(1km圏内に10店舗以上)、ヨドバシカメラ、ドン・キホーテなど、日常の買い物困らない。JR八王子近くのセレオ八王子やオクトーレも利用可能。

子育て支援: 徒歩20分圏内に小学校3校、中学校2校、公園充実。八王子市は学童保育の待機児童ゼロ(2024年時点)、子育て支援センターや高齢者あんしん相談センターも整備。行政サービス近くのサザンスカイタワー八王子で受けられる。
治安
3
メリット 住宅街の静けさ: から離れると閑静な住宅街が広がり、静かで落ち着いた環境子育て世帯や高齢者に安心
地域コミュニティ: 町内会や地域行事が活発で、近隣住民との交流がしやすい。地元愛が強く、助け合いの雰囲気があ
コストパフォーマンス
4
メリット リーズナブルな家賃: 京王八王子周辺の家賃相場は1Kで約5万円以下、3LDKで11万円台と、都心部(例:世田谷区の2LDKは22.2万円)に比べ大幅に安い。単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。

生活費の抑えやすさ: スーパー激戦区で物価が安め。グルメシティやドン・キホーテで安価な商品が手に入る。駐車場料金も都内では安く、所有のコストが低い。

2025年6月 八王子駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 八王子商業施設飲食店充実しており、買い物や外食にとても便利です。中央線快速・特急で新宿へ直通、始発が多いため通勤通学も座りやすくストレスが少ないです。周辺の南口側は閑静な住宅街が広がり、子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める人にも魅力的。高尾山など自然も近く、週末のリフレッシュにも最適な環境です。
生活利便施設の充実
3
メリット 八王子は大型商業施設が密集し、日常の買い物や用事が前で完結できるのが大きな魅力です。セレオやOPA、オクトーレ、ドン・キホーテ、ビックカメラ・ヨドバシなどが揃い、スーパー遅くまで営業。また薬局や銀行、役所出張所、保育園・幼稚園・医療機関・公園まで幅広く揃っていて、子育て世帯や単身者にとって非常に便利環境です。
飲食店の充実
3
メリット 八王子周辺にはチェーン店から個人店まで約800軒の飲食店が密集し、ジャンルや価格帯が多様で、毎日の食事選びに困りません。ビルには約20店舗が入っており、予算や気分に応じて手軽に楽しめる環境です。都心と比べて物件・家賃相場が低いため、外食のコスパが良く、学生ファミリー層にも人気があります
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 八王子周辺は大型商業施設飲食店充実し、日々の買い物や外食に困りません。またJR・京王線で都心へ直通し、通勤通学アクセスも良好です。自然豊かな高尾山や公園も身近で、子どもとのお出かけにも最適。自治体の一時保育や病児保育、学童保育は待機児童が少なく、支援制度も整備されているため、子育て世帯に安心感があります
治安
3
メリット 八王子市全体の犯罪発生率は23区などと比べても低く、暴力事件も少ないため安心感があります。周辺は繁華街商業施設が整備されており交番も近く、遅くまで人通りがあるため、多少遅く帰宅しても比較的安全です。学生ファミリーにも人気で、地域の見守り体制も充実しています。
コストパフォーマンス
3
メリット 八王子は多摩地域最大級のターミナルとして都心や立に比べて地価・家賃が割安で、生活コストが抑えられます。その結果、飲食店の価格もリーズナブルで、ランチやディナーで1,000円台から楽しめる店が多数。スーパーの生鮮品の質も価格に比して良好で、食費全体のコスパに優れています

2025年6月 北野駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5
メリット 京王線の高尾行きと八王子行きに分岐する特急停。約5分おきに電車が来るので便利です。前にコンパクトに一通り揃っている街なので住みやすい。コピオという前ビルにいろいろ入っている。スーパー2つ、コンビニ多数、マック、2店舗の24時間ジム、保育小学校中学校病院各科、公園子ども食堂、ドトールやそば、パン屋ケーキ屋、ラーメン屋、いくつかの気の利いた個人レストラン、道路沿いまで出ればスシローやジョリパス、サウナなど。あと少し歩くと業スー、BigーA、八王子卸売市場があり、コスパが良い買い物がのぞめる。

2025年5月 南大沢駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園、幼稚園小学校中学校が沢山あって安心です。公園が多いので遊ぶ場所にも困りません。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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