八王子市(東京都)の中古マンションランキング【29ページ目】
八王子市の中古マンション相場
売出価格 | 坪単価 | 東京都のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
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2,481万円 (70m²換算) |
117.2万円 | 43位 (53市区町村中) |
200位 (951市区町村中) |
+1.1% | +5% |
八王子市の中古マンション売却価格相場は117.2万円/坪、2,481万円(70m²換算)となり、2025年05月時点で前年比+1.1%、前月比+5%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 4,880万円 162万円 割安 東京都八王子市狭間町 京王高尾線 狭間駅 徒歩5分 1998年2月(築28年) 4LDK 102.07m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 2,198万円 129万円 割安 東京都八王子市散田町1丁目 JR中央線 西八王子駅 徒歩4分 1970年2月(築56年) 2LDK 64.30m²
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住所 東京都八王子市松が谷6番4号 交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩15分
築年数 1978年3月 階建て 地上5階建 総戸数 20戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 990 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み松が谷団地住宅6−2号棟1,599万円 97.2万円 54.37m² 2LDK 2階 南東 219万円
割安価格更新日:2025年06月24日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市台町2丁目12番28号 交通 京王高尾線 山田駅 徒歩11分
築年数 1979年6月 階建て 地上4階建 総戸数 17戸 偏差値 ー 平均価格 1471万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3451 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市久保山町1丁目39番2号 交通 JR八高線(八王子~高麗川) 小宮駅 徒歩10分
築年数 1989年8月 階建て 地上5階建 総戸数 35戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 15 相場坪単価 ー アクセス数 1873 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 1,680万円 68.6万円 80.95m² 3LDK 4階 - 相応 リノベorリフォーム済み八王子パークヒル宇津木台第二団地 3号棟2,780万円 95.9万円 95.78m² 4LDK 3階 南東 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市別所2丁目45番3号 交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分
築年数 1994年3月 階建て 地上4階建 総戸数 16戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1390 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市松が谷32番 交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩13分
築年数 1989年3月 階建て 地上2階建 総戸数 4戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 2390 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市別所2丁目9番1号 交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩5分
築年数 1991年3月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 80 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市八日町6丁目13番 交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩14分
築年数 2019年7月 階建て 地上10階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 341 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市元本郷町1丁目8番1号 交通 JR中央本線(東京~塩尻) 西八王子駅 徒歩12分
築年数 1987年9月 階建て 地上3階建 総戸数 9戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 2413 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市八幡町12番15号 交通 JR中央本線(東京~塩尻) 八王子駅 徒歩15分
築年数 1981年5月 階建て 地上5階建 総戸数 9戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 2306 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市大和田町6丁目3番 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
築年数 2012年1月 階建て 地上14階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 2665万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 2063 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 高資産価値・割安アクシア八王子ピュアマークス 中古マンション3,380万円 159.5万円 70.02m² 3LDK 11階 南東 578万円
割安4,180万円 173.3万円 79.69m² 4LDK 1階 南西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元本郷町1丁目 交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩18分
築年数 1980年10月 階建て 地上3階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 59 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市大和田町6丁目12番4号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩16分
築年数 1979年11月 階建て 地上4階建 総戸数 6戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 108 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市松が谷46番2号 交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩6分
築年数 1980年10月 階建て 地上2階建 総戸数 17戸 偏差値 ー 平均価格 2757万円 口コミ数 9 相場坪単価 ー アクセス数 1597 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市別所2丁目45番2号 交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分
築年数 1994年3月 階建て 地上11階建 総戸数 38戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1244 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市別所2丁目45番5号 交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩15分
築年数 1994年3月 階建て 地上4階建 総戸数 110戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1179 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市高倉町1番10号 交通 JR八高線(八王子~高麗川) 北八王子駅 徒歩5分
築年数 1975年1月 階建て 地上5階建 総戸数 24戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 11 相場坪単価 ー アクセス数 3317 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市追分町8番10号 交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩10分
築年数 1979年4月 階建て 地上8階建 総戸数 45戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 103 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1981年3月 階建て 地上2階建 総戸数 6戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 1384 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1981年3月 階建て 地上3階建 総戸数 4戸 偏差値 ー 平均価格 1323万円 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1242 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市久保山町2丁目46番6号 交通 JR中央本線(東京~塩尻) 日野駅 バス15分
築年数 1989年8月 階建て 地上5階建 総戸数 47戸 偏差値 ー 平均価格 1607万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 2552 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市久保山町2丁目46番6号 交通 JR中央本線(東京~塩尻) 日野駅 バス15分
築年数 1989年8月 階建て 地上5階建 総戸数 32戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 1211 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1981年3月 階建て 地上2階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 1119 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1981年3月 階建て 地上3階建 総戸数 4戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 1367 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1982年2月 階建て 地上2階建 総戸数 8戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1156 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1982年2月 階建て 地上3階建 総戸数 10戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1380 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1982年2月 階建て 地上5階建 総戸数 30戸 偏差値 ー 平均価格 1345万円 口コミ数 0 相場坪単価 60万円 アクセス数 2178 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1981年3月 階建て 地上3階建 総戸数 4戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 976 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市南大沢4丁目21番1号-6 交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス18分
築年数 1986年3月 階建て 地上4階建 総戸数 16戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1197 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安ホームタウン南大沢4 1−3号棟 102号室2,380万円 96.5万円 81.49m² 2R 1階 南 997万円
割安割安 リノベorリフォーム済みホームタウン南大沢4,380万円 131.8万円 109.78m² 4LDK 1階 南西 96万円
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住所 東京都八王子市南大沢4丁目21番1号-4 交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス18分
築年数 1986年3月 階建て 地上4階建 総戸数 8戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1204 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安ホームタウン南大沢4 1−3号棟 102号室2,380万円 96.5万円 81.49m² 2R 1階 南 997万円
割安割安 リノベorリフォーム済みホームタウン南大沢4,380万円 131.8万円 109.78m² 4LDK 1階 南西 96万円
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住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1982年2月 階建て 地上2階建 総戸数 8戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1058 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市中野山王1丁目29番8号 交通 京王線 京王八王子駅 バス10分
築年数 1989年8月 階建て 地上5階建 総戸数 44戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 2518 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1981年3月 階建て 地上3階建 総戸数 4戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1057 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市南大沢4丁目21番1号-5 交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス18分
築年数 1986年3月 階建て 地上3階建 総戸数 12戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1621 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安ホームタウン南大沢4 1−3号棟 102号室2,380万円 96.5万円 81.49m² 2R 1階 南 997万円
割安割安 リノベorリフォーム済みホームタウン南大沢4,380万円 131.8万円 109.78m² 4LDK 1階 南西 96万円
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住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1982年2月 階建て 地上3階建 総戸数 16戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 1968 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1981年3月 階建て 地上3階建 総戸数 4戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1149 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1981年3月 階建て 地上3階建 総戸数 12戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1516 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市寺田町400番30号 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1996年8月 階建て 地上5階建 総戸数 40戸 偏差値 ー 平均価格 1613万円 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1659 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 1,790万円 64.1万円 92.30m² 4LDK 5階 南西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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八王子市の中古マンションの売買相場情報
1157 棟 | 1030 件 | ||
74 | 41 階 | ||
2,481 万円/70m² | 117.16 万円 |
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
八王子市エリアの駅の新着口コミ
2025年6月 西八王子駅
eebさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアの入った複合施設があり便利。 |
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2025年6月 京王八王子駅
Mさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット |
始発駅の利便性 京王線の終着駅であり、新宿まで約40分で直通。始発駅なので通勤・通学時に座席を確保しやすい。京王ライナー(座席指定列車)利用で快適な移動も可能。 交通アクセスの良さ JR八王子駅まで徒歩約4~5分で、中央線・横浜線・八高線への乗り換えが便利。高速バスターミナルもあり、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
住環境 坂が少ない地域で移動が楽。子育て環境も充実し、小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、学童保育の待機児童ゼロ(2024年時点)。家賃相場は都心部より安く、1Kで5万円以下、3LDKで11万円台。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 豊富な選択肢: 京王八王子駅周辺には飲食店が442件あり、居酒屋、ラーメン店、ファミレス(サイゼリヤなど)、カフェ(8-cafeなど)、ハンバーグ・ステーキ店(紅矢)など多様なジャンルが揃う。JR八王子駅周辺の繁華街も徒歩圏内で、さらに選択肢が広がる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
買い物施設の充実: グルメシティ(朝6時~深夜0時)、生鮮市場、コンビニ47店舗(1km圏内に10店舗以上)、ヨドバシカメラ、ドン・キホーテなど、日常の買い物に困らない。JR八王子駅近くのセレオ八王子やオクトーレも利用可能。 子育て支援: 駅徒歩20分圏内に小学校3校、中学校2校、公園が充実。八王子市は学童保育の待機児童ゼロ(2024年時点)、子育て支援センターや高齢者あんしん相談センターも整備。行政サービスが駅近くのサザンスカイタワー八王子で受けられる。 |
治安 |
3 |
メリット |
住宅街の静けさ: 駅から離れると閑静な住宅街が広がり、夜は静かで落ち着いた環境。子育て世帯や高齢者に安心。 地域コミュニティ: 町内会や地域行事が活発で、近隣住民との交流がしやすい。地元愛が強く、助け合いの雰囲気があ |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
リーズナブルな家賃: 京王八王子駅周辺の家賃相場は1Kで約5万円以下、3LDKで11万円台と、都心部(例:世田谷区の2LDKは22.2万円)に比べ大幅に安い。単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。 生活費の抑えやすさ: スーパー激戦区で物価が安め。グルメシティやドン・キホーテで安価な商品が手に入る。駐車場料金も都内では安く、車所有のコストが低い。 |
2025年6月 八王子駅
がっちゃんこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 八王子駅は商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食にとても便利です。中央線快速・特急で新宿へ直通、始発が多いため通勤・通学も座りやすくストレスが少ないです。駅周辺の南口側は閑静な住宅街が広がり、子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める人にも魅力的。高尾山など自然も近く、週末のリフレッシュにも最適な環境です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅は大型商業施設が密集し、日常の買い物や用事が駅前で完結できるのが大きな魅力です。セレオやOPA、オクトーレ、ドン・キホーテ、ビックカメラ・ヨドバシなどが揃い、スーパーは夜遅くまで営業。また薬局や銀行、役所出張所、保育園・幼稚園・医療機関・公園まで幅広く揃っていて、子育て世帯や単身者にとって非常に便利な環境です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅周辺にはチェーン店から個人店まで約800軒の飲食店が密集し、ジャンルや価格帯が多様で、毎日の食事選びに困りません。駅ビルには約20店舗が入っており、予算や気分に応じて手軽に楽しめる環境です。都心と比べて物件・家賃相場が低いため、外食のコスパが良く、学生やファミリー層にも人気があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、日々の買い物や外食に困りません。またJR・京王線で都心へ直通し、通勤・通学のアクセスも良好です。自然豊かな高尾山や公園も身近で、子どもとのお出かけにも最適。自治体の一時保育や病児保育、学童保育は待機児童が少なく、支援制度も整備されているため、子育て世帯に安心感があります |
治安 |
3 |
メリット | 八王子市全体の犯罪発生率は23区などと比べても低く、暴力事件も少ないため安心感があります。駅周辺は繁華街や商業施設が整備されており交番も近く、夜遅くまで人通りがあるため、多少遅く帰宅しても比較的安全です。学生やファミリーにも人気で、地域の見守り体制も充実しています。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八王子駅は多摩地域最大級のターミナル駅として都心や立川に比べて地価・家賃が割安で、生活コストが抑えられます。その結果、飲食店の価格もリーズナブルで、ランチやディナーで1,000円台から楽しめる店が多数。スーパーの生鮮品の質も価格に比して良好で、食費全体のコスパに優れています |
2025年6月 北野駅
栗林さん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王線の高尾行きと八王子行きに分岐する特急停車駅。約5分おきに電車が来るので便利です。駅前にコンパクトに一通り揃っている街なので住みやすい。コピオという駅前ビルにいろいろ入っている。スーパー2つ、コンビニ多数、マック、2店舗の24時間ジム、保育園小学校中学校、病院各科、川と公園、子ども食堂、ドトールや駅そば、パン屋ケーキ屋、ラーメン屋、いくつかの気の利いた個人レストラン、道路沿いまで出ればスシローやジョリパス、サウナなど。あと少し歩くと業スー、BigーA、八王子卸売市場があり、コスパが良い買い物がのぞめる。 |
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2025年5月 南大沢駅
みみみさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校が沢山あって安心です。公園が多いので遊ぶ場所にも困りません。 |
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