八王子市(東京都)の中古マンションランキング【27ページ目】
八王子市の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | 東京都のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 (70m²換算) |
113.3万円 | 43位 (53市区町村中) |
219位 (951市区町村中) |
+2.94% | -3.27% |
八王子市の中古マンション売却価格相場は113.3万円/坪、2,400万円（70m²換算）となり、2025年06月時点で前年比+2.94%、前月比-3.27%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 1,650万円 118万円 割安 東京都八王子市散田町1丁目 JR中央線 西八王子駅 徒歩3分 1970年9月（築55年） ワンルーム 63.08m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 3,690万円 134万円 割安 東京都八王子市打越町 京王線 北野駅 徒歩5分 2013年9月（築12年） 3LDK 71.64m²
- 1041～1080件／1158件中
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住所 東京都八王子市四谷町613番5号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 西国分寺駅 徒歩41分
築年数 1992年3月 階建て 地上5階建 総戸数 92戸 偏差値 ～50 平均価格 315万円 口コミ数 9 相場坪単価 57万円 アクセス数 8421 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市四谷町613番5号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 バス21分
築年数 1992年3月 階建て 地上5階建 総戸数 92戸 偏差値 ～50 平均価格 377万円 口コミ数 4 相場坪単価 82万円 アクセス数 2113 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市四谷町613番5号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 バス21分
築年数 1992年3月 階建て 地上5階建 総戸数 92戸 偏差値 ～50 平均価格 296万円 口コミ数 4 相場坪単価 54万円 アクセス数 1732 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市暁町2丁目28番20号 交通 JR横浜線 八王子駅 バス11分
築年数 1988年9月 階建て 地上4階建 総戸数 14戸 偏差値 ～50 平均価格 1276万円 口コミ数 5 相場坪単価 ー アクセス数 4649 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元横山町3丁目10番16号 交通 JR横浜線 八王子駅 バス16分
築年数 1992年2月 階建て 地上5階建 総戸数 52戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 9 相場坪単価 ー アクセス数 4797 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大横町13番10号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩18分
築年数 1981年9月 階建て 地上3階建 総戸数 14戸 偏差値 ～50 平均価格 1164万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 2707 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市高倉町25番7号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 徒歩20分
築年数 1981年1月 階建て 地上3階建 総戸数 9戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3004 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市高倉町50番23号 交通 JR中央線(快速) 豊田駅 徒歩20分
築年数 1982年3月 階建て 地上4階建 総戸数 15戸 偏差値 ～50 平均価格 742万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3458 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市富士見町4番8号 交通 JR横浜線 八王子駅 バス9分
築年数 1980年8月 階建て 地上3階建 総戸数 8戸 偏差値 ～50 平均価格 283万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 3465 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市別所2丁目45番1号 交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分
築年数 1994年3月 階建て 地上11階建 総戸数 40戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 915 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八日町9番10号 交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩10分
築年数 2010年2月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 134戸 偏差値 ー 平均価格 1438万円 口コミ数 56 相場坪単価 249万円 アクセス数 15510 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市台町1丁目16番9号 交通 京王高尾線 山田駅 徒歩15分
築年数 1992年8月 階建て 地上5階建 総戸数 9戸 偏差値 ー 平均価格 1552万円 口コミ数 4 相場坪単価 79万円 アクセス数 793 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町6丁目1番12号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩10分
築年数 1987年11月 階建て 地上10階建 総戸数 727戸 偏差値 ー 平均価格 240万円 口コミ数 146 相場坪単価 ー アクセス数 38343 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市めじろ台1丁目8番25号 交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩2分
築年数 1988年4月 階建て 地上4階建 地下2階 総戸数 25戸 偏差値 ー 平均価格 892万円 口コミ数 6 相場坪単価 69万円 アクセス数 3993 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市別所2丁目29番1号 交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分
築年数 1992年3月 階建て 地上4階建 総戸数 246戸 偏差値 ー 平均価格 2746万円 口コミ数 0 相場坪単価 86万円 アクセス数 189 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市松が谷6番3号 交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩15分
築年数 1978年3月 階建て 地上5階建 総戸数 30戸 偏差値 ー 平均価格 1065万円 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 2844 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み松が谷団地住宅6−2号棟1,599万円 97.2万円 54.37m² 2LDK 2階 南東 219万円
割安価格更新日:2025年06月24日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市南大沢4丁目12番4号 交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩7分
築年数 1985年1月 階建て 地上6階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 98 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 リノベorリフォーム済みグリーンライフ南大沢2,180万円 57.9万円 124.29m² 5LDK 5階 南 1,675万円
割安
割安 リノベorリフォーム済みグリーンライフ南大沢2,480万円 100.2万円 81.79m² 3LDK 4階 南 3万円
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住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1982年2月 階建て 地上2階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 85 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八日町 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩10分
築年数 2026年3月 階建て 地上15階建 総戸数 132戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 8 相場坪単価 ー アクセス数 3812 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目48番9号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩5分
築年数 1989年2月 階建て 地上3階建 総戸数 6戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 30 相場坪単価 ー アクセス数 4220 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市松が谷51番2号 交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩15分
築年数 1988年3月 階建て 地上5階建 総戸数 10戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1376 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 リノベorリフォーム済みパークサイド松が谷 1号棟1,700万円 71.0万円 79.12m² 3LDK 5階 南西 312万円
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住所 東京都八王子市台町1丁目24番27号 交通 京王高尾線 山田駅 徒歩12分
築年数 1988年12月 階建て 地上3階建 総戸数 10戸 偏差値 ー 平均価格 371万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 2731 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市別所1丁目30番5号 交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩9分
築年数 1994年3月 階建て 地上8階建 総戸数 140戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 1140 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市絹ケ丘3丁目58番 交通 京王線 長沼駅 徒歩16分
築年数 1984年11月 階建て 地上2階建 総戸数 28戸 偏差値 ー 平均価格 1120万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3763 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市旭町15番18号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩3分
築年数 1981年2月 階建て 地上7階建 総戸数 42戸 偏差値 ー 平均価格 1708万円 口コミ数 13 相場坪単価 ー アクセス数 5729 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市中野上町4丁目25番23号 交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩21分
築年数 1991年8月 階建て 地上4階建 総戸数 15戸 偏差値 ー 平均価格 840万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 4674 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町3丁目1番8号 交通 JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 徒歩19分
築年数 1993年3月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 313万円 口コミ数 0 相場坪単価 66万円 アクセス数 74 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
共立リライアンス八王子II オーナーチェンジ物件 A-420400万円 73.5万円 17.97m² 1K 4階 南東 相応
共立リライアンス八王子II オーナーチェンジ物件 A-517406万円 74.6万円 17.97m² 1K 5階 南東 相応
共立リライアンス八王子II498万円 99.8万円 16.49m² 1K 2階 北東 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市東浅川町538番8号 交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩7分
築年数 1979年6月 階建て 地上3階建 地下1階 総戸数 20戸 偏差値 ー 平均価格 654万円 口コミ数 15 相場坪単価 80万円 アクセス数 4942 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1982年2月 階建て 地上3階建 総戸数 20戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1219 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1981年3月 階建て 地上2階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1061 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1981年3月 階建て 地上3階建 総戸数 4戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 1308 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市久保山町2丁目46番6号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 日野駅 バス16分
築年数 1987年3月 階建て 地上5階建 総戸数 20戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 1716 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 0年0月 階建て 地上0階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 69 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市南大沢4丁目21番1号-9 交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス18分
築年数 1986年3月 階建て 地上5階建 総戸数 20戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1070 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安ホームタウン南大沢4_1_3号棟2,380万円 96.5万円 81.49m² 2LDK 1階 南 997万円
割安
割安 リノベorリフォーム済みホームタウン南大沢4,380万円 131.8万円 109.78m² 4LDK 1階 南西 96万円
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住所 東京都八王子市久保山町2丁目46番6号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 日野駅 バス16分
築年数 1987年3月 階建て 地上5階建 総戸数 20戸 偏差値 ー 平均価格 1297万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 2613 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1981年3月 階建て 地上3階建 総戸数 12戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1188 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市叶谷町972番1号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 西八王子駅 バス10分
築年数 1988年2月 階建て 地上8階建 総戸数 14戸 偏差値 ー 平均価格 960万円 口コミ数 8 相場坪単価 ー アクセス数 4261 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市南大沢4丁目21番1号-2 交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス18分
築年数 1986年3月 階建て 地上4階建 総戸数 16戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1063 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安ホームタウン南大沢4_1_3号棟2,380万円 96.5万円 81.49m² 2LDK 1階 南 997万円
割安
割安 リノベorリフォーム済みホームタウン南大沢4,380万円 131.8万円 109.78m² 4LDK 1階 南西 96万円
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住所 東京都八王子市寺田町400番30号 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1996年4月 階建て 地上5階建 総戸数 20戸 偏差値 ー 平均価格 1766万円 口コミ数 0 相場坪単価 100万円 アクセス数 1103 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
パークヒルズめじろ台 EV付き上階無し・角住戸ゆとりある広1,790万円 64.1万円 92.30m² 4LDK 5階 南西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市寺田町432番 交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
築年数 1982年2月 階建て 地上3階建 総戸数 12戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1152 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
このエリアの未公開物件、新着物件が出たら教えて
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八王子市の中古マンションの売買相場情報
| 1158 棟 | 1026 件 | ||
| 74 | 41 階 | ||
| 2,400 万円/70m² | 113.33 万円 |
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
八王子市エリアの駅の新着口コミ
2025年6月 西八王子駅
eebさん
2件投稿
総合評価：
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアの入った複合施設があり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年6月 京王八王子駅
Mさん
13件投稿
総合評価：3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
始発駅の利便性 京王線の終着駅であり、新宿まで約40分で直通。始発駅なので通勤・通学時に座席を確保しやすい。京王ライナー（座席指定列車）利用で快適な移動も可能。 交通アクセスの良さ JR八王子駅まで徒歩約4～5分で、中央線・横浜線・八高線への乗り換えが便利。高速バスターミナルもあり、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
住環境 坂が少ない地域で移動が楽。子育て環境も充実し、小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、学童保育の待機児童ゼロ（2024年時点）。家賃相場は都心部より安く、1Kで5万円以下、3LDKで11万円台。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 豊富な選択肢: 京王八王子駅周辺には飲食店が442件あり、居酒屋、ラーメン店、ファミレス（サイゼリヤなど）、カフェ（8-cafeなど）、ハンバーグ・ステーキ店（紅矢）など多様なジャンルが揃う。JR八王子駅周辺の繁華街も徒歩圏内で、さらに選択肢が広がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
買い物施設の充実: グルメシティ（朝6時～深夜0時）、生鮮市場、コンビニ47店舗（1km圏内に10店舗以上）、ヨドバシカメラ、ドン・キホーテなど、日常の買い物に困らない。JR八王子駅近くのセレオ八王子やオクトーレも利用可能。 子育て支援: 駅徒歩20分圏内に小学校3校、中学校2校、公園が充実。八王子市は学童保育の待機児童ゼロ（2024年時点）、子育て支援センターや高齢者あんしん相談センターも整備。行政サービスが駅近くのサザンスカイタワー八王子で受けられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
住宅街の静けさ: 駅から離れると閑静な住宅街が広がり、夜は静かで落ち着いた環境。子育て世帯や高齢者に安心。 地域コミュニティ: 町内会や地域行事が活発で、近隣住民との交流がしやすい。地元愛が強く、助け合いの雰囲気があ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
リーズナブルな家賃: 京王八王子駅周辺の家賃相場は1Kで約5万円以下、3LDKで11万円台と、都心部（例：世田谷区の2LDKは22.2万円）に比べ大幅に安い。単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。 生活費の抑えやすさ: スーパー激戦区で物価が安め。グルメシティやドン・キホーテで安価な商品が手に入る。駐車場料金も都内では安く、車所有のコストが低い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年6月 八王子駅
がっちゃんこさん
13件投稿
総合評価：3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八王子駅は商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食にとても便利です。中央線快速・特急で新宿へ直通、始発が多いため通勤・通学も座りやすくストレスが少ないです。駅周辺の南口側は閑静な住宅街が広がり、子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める人にも魅力的。高尾山など自然も近く、週末のリフレッシュにも最適な環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅は大型商業施設が密集し、日常の買い物や用事が駅前で完結できるのが大きな魅力です。セレオやOPA、オクトーレ、ドン・キホーテ、ビックカメラ・ヨドバシなどが揃い、スーパーは夜遅くまで営業。また薬局や銀行、役所出張所、保育園・幼稚園・医療機関・公園まで幅広く揃っていて、子育て世帯や単身者にとって非常に便利な環境です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅周辺にはチェーン店から個人店まで約800軒の飲食店が密集し、ジャンルや価格帯が多様で、毎日の食事選びに困りません。駅ビルには約20店舗が入っており、予算や気分に応じて手軽に楽しめる環境です。都心と比べて物件・家賃相場が低いため、外食のコスパが良く、学生やファミリー層にも人気があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、日々の買い物や外食に困りません。またJR・京王線で都心へ直通し、通勤・通学のアクセスも良好です。自然豊かな高尾山や公園も身近で、子どもとのお出かけにも最適。自治体の一時保育や病児保育、学童保育は待機児童が少なく、支援制度も整備されているため、子育て世帯に安心感があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 八王子市全体の犯罪発生率は23区などと比べても低く、暴力事件も少ないため安心感があります。駅周辺は繁華街や商業施設が整備されており交番も近く、夜遅くまで人通りがあるため、多少遅く帰宅しても比較的安全です。学生やファミリーにも人気で、地域の見守り体制も充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八王子駅は多摩地域最大級のターミナル駅として都心や立川に比べて地価・家賃が割安で、生活コストが抑えられます。その結果、飲食店の価格もリーズナブルで、ランチやディナーで1,000円台から楽しめる店が多数。スーパーの生鮮品の質も価格に比して良好で、食費全体のコスパに優れています |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年6月 北野駅
栗林さん
2件投稿
総合評価：5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王線の高尾行きと八王子行きに分岐する特急停車駅。約5分おきに電車が来るので便利です。駅前にコンパクトに一通り揃っている街なので住みやすい。コピオという駅前ビルにいろいろ入っている。スーパー2つ、コンビニ多数、マック、2店舗の24時間ジム、保育園小学校中学校、病院各科、川と公園、子ども食堂、ドトールや駅そば、パン屋ケーキ屋、ラーメン屋、いくつかの気の利いた個人レストラン、道路沿いまで出ればスシローやジョリパス、サウナなど。あと少し歩くと業スー、BigーＡ、八王子卸売市場があり、コスパが良い買い物がのぞめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年5月 南大沢駅
みみみさん
2件投稿
総合評価：5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校が沢山あって安心です。公園が多いので遊ぶ場所にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
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