ヴェルデルーチェ 並木ってどうよ？

並木小そのものに人気が集まってるというよりは、並木小学区の住環境が選ばれてるという感じじゃないでしょうかね。理由は言語化しにくいけど、私はそう感じて選びました
並木小も良い学校ですけどね。駅近のマンモス校より目の届く規模が良いと思った人も多そうです。校長先生も生徒一人ひとりの顔と名前覚えてくれるような人でしたしね。校舎は古いけど
市長の子も通ってるから変な事は起きないだろうというのも安心材料でした

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>>165 先日は別の不動産会社からのポスティングがありましたね
並木エリア希望のお客さま
・商業施設などの周辺環境や立地・街並みの雰囲気が気に入っている
・車通勤なので駅距離は気にしない。交通の利便性重視

リフォームするので現状渡しでOK、新規の出物は真っ先に見学したいと。
そういうお客さまが本当に実在するかは定かではありませんが、並木の魅力はそんなところですよね。

商業施設って言ってもブランデとタイラヤくらいですが。そもそも1,2丁目に商業地域がないですが、家のすぐ隣にそういうのがないというのも雰囲気を高めているんですよね。コンビニや薬局はすぐのところにあるので困ることもないですし。
高速道路を使ってみるとICが近いのも便利ですね。TXが来る前は、ICや常磐線駅が近くてバスが充実している並木の交通の便がトップクラスだったというのもうなずけます。

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1.2丁目と3.4丁目だと1.2丁目の方が人気あるんですか？

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広域に検討すれば似たようなものと思いますが、
3,4丁目に比べて1,2丁目の戸建(土地)は希少であること、
(1丁目に新興住宅なし、2丁目はヴェルデルーチェ2期の後に7番地の売出はありましたがほぼ完売、3,4丁目はピンキリですが最近までパワービルダー系のローコスト住宅も多く販売され今は高価格帯の住宅が残ってる)
桜南小学区よりも並木小学区の方が人気がある、
つくば駅にわずかながら近い、
あたりの理由で1,2丁目の方が人気ですかね。私の知る範囲の周りの反応ですが

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マンション建ったら並木小パンパンになりそうですね
ブランデの周りや東大通りに出る道は今より渋滞しそうですし…
ここの南側はいつ頃再開発されるのでしょうか？

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>>182 口コミ知りたいさん

南側は住んでいる方もチラホラいるし、再開発の情報はまだ入ってなさそうですよね。

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そろそろ2年点検なんですが
皆さんの家はどんな感じでしたか？
不具合とかあったりしました？
直してもらえました？

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ほとんど同じ時期に建っているので、みなさん順次2年点検を迎えているようですね。
2年点検は外回りの目視点検が基本だそうです。内装は申し出がなければ見ません。
そもそも、まだこの時期ではそうそう異常は見つからないとのことでした。ここでも床なりの相談がわずかにあるくらいとのこと。
という事で我が家も異常なし、ご近所もそんな感じのようです。

3年後の5年点検が本番で、防蟻も切れるし外装内装床下の総点検になるそうです。

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>>185 ご近所さん
うちも床鳴りあるんですが聞いてみようかなぁ…
重いリビングテーブル置くと鳴らなくなるんだけど、ずらすと鳴るんですよ。
外装って屋根も見てくれます？普段見ること出来ないので気になっているんですよね。

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屋根は傾斜があるので、距離を取って遠くから目視してくれるくらいですね。
はしごで登ったりはありません。

自分で登るか、ドローンは飛ばせるのかな、とかは考えたことがあります。

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住宅街で防犯カメラを設置してる家が何軒かあるので参考にしているのですが、自宅以外にカメラを向けるのはありですか？
ある家ではカメラの向きがたまに変わっており隣やお向かいさんの敷地が完全に見えてるのでは？と思うことも…。
個人で防犯カメラを取付ける予定なので向きや設置場所を考えないといけませんね。

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>>189 匿名さん

盗撮目的じゃなければ有りかと。
庭はあっても狭いし、隣接している家との狭い通路とかどうしようもないでしょう。

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家の中が映ってなければいいですね
庭や駐車場が映ってるんであれば、うちに何かあった時に防犯カメラ確認させて下さい～って便乗させてもらったりできますし（笑

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>>187 周辺住民さん
うちなんて「屋根ガルバですね！それなら大丈夫です！」って…特に何も見なかったです。

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>>189 匿名さん
うちも防犯カメラ検討中です。
つけている家、ちらほら見かけるので最近はつけるのが当たり前な状況になっているのでしょうか、、
もちろん防犯目的もありますが、庭に近所の子の無断侵入などが気になりつけようかと思っています。
隣前などの家の敷地内などが映らないように、向きを十分注意しないといけないですね。

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防犯カメラは、つけるのが当たり前ってほどではないですが、
最近は自治体によっては補助金も出るようですし、モノ次第では導入に大した費用も手間もかからないですよね
ネット通販でソーラーパネルのでヨシとするか、業者に工事依頼して配線までするか、って感じで分岐すると思いますが

防犯は抑止効果というか、防犯意識のある家というアピールの面がありますよね。そんなに高価なものが家にあるのか、という逆効果もあるかもしれませんが、その点ソーラーのなら良い塩梅かなと思います。
無断侵入をするような子が防犯カメラで躊躇してくれるか、というのは考えどころです。実際に侵入してる証拠を撮るのには役立つと思います。

カメラの向きは、むしろどこを撮っているのか分からないものの方が実戦向きとは思います。その上、安いものでも遠隔で動かせるものが多いですし。
あからさまに家の中が映りそうとか、ご近所さんの反感を買わない配慮はあった方が良いですが、そうでなければそんなものかと。

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>>193さん
子供の無断侵入をカメラで抑えてどうするのでしょうか？
その家に証拠を突き付けるのでしょうか？
車に傷が付いた！とかなら証拠になりますが、子供の侵入でカメラを証拠にしてたら逆に面倒くさいクレーマーだと思われる恐れもありますので注意が必要ですよ。

>>194さん
360度カメラが向きが分からずいいですね。
ただ防犯について考えた場合、夜暗いのが不安要素です。2-8は2-7と比べると街灯が少ないにもかかわらず門柱の灯りをつけてない家が多く見られますので比較的防犯意識が低い人が多いのかな？と。
こう言う防犯や子供侵入等のマナーの話し合いが出来る場所を設ける事が出来たらいいんですけどね。

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>>193 検討板ユーザーさん
文面からは「無断侵入しているようだけど確証がない」とか、相手の家に伝えても「うちの子はそんなことしない」と言われることを懸念しているのかな？という印象を受けました。
何か起きてからじゃ後悔しますし、安心できるのが一番だと思いますよ。

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