レーベン浜松常盤町Projectってどうですか？

大丈夫ですかね？
お子様が大丈夫なら、何も私達が口を挟むことでもなく。

往々にして。
大丈夫なはずの、先に預けたはずが。
犯罪も起こりやすく。

子供達が、そのままでいてくれたら安心します。

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駅に近いのと駐車場も全戸分完備。
価格も含めて魅力のあるマンション物件だと思います。
買い物は週末に買いだめすることが多い人には、スーパー問題もそんなに気にならない気がします。
ファミリー層が多めになりそうな感じですかね。

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浜松駅まで徒歩９分、自分的には近くて便利な立地だと思います。
１５分以上とかなら遠いと感じますが。
買い物も便利そうで、単身、家族層関係なく住みやすい環境ですよね。
マンション価格も妥当なのかなと思います。

狭いプランから広いプランまであるので、
予算か生活スタイルに合わせて検討できそう。

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思ったより価格は安いのかなと思いましたが、
駐輪場などの設備があと一歩という感じ。
倉庫酢の割には少ないように感じました。
1家庭2台分の確保はあってもよかったのに。

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見に行きました。
場所が暗いイメージです。日当たりも
そんなに良くないと思いました。
あと、病院跡地も気になります。みなさんは、気にならないのでしょうか？

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Fタイプの間取りで80平米以上あったらもっと広々使えて良かったのになー！

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暗いのは高架下の公園でしょうね。
日当たりの悪いところに木があるんで公園自体が暗い

自分が気になるのは駐車場かな、タワー型はSUVには厳しいかも

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駅から近いので資産価値も高くて日常生活が快適に過ごせそう
すぐ隣にスーパーがあるので買い物も不便なくできそうですね。
日当たりはあまりよくないというコメントがあるので、その点は確認したほうが良さそう
ちょっと歩けば大きな公園もあるので子育てする環境も充実していそうです

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気が利いたデベだと各部屋の日照シミュレーションをしていて
希望すれば見せてもらえたりするのですが、ここはそういった資料等は見せてもらえるのかな。
昼間、働きに出かけてあまり家にいない場合は日当たり気にならないけど
家で仕事をする人に関しては、やっぱり気になるポイント。
日が入ってくると、何となくリフレッシュできるような感じがするんですよね～、

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>>気が利いたデベだと各部屋の日照シミュレーションをしていて
>>希望すれば見せてもらえたりするのですが、ここはそういった資料等は見せてもらえるのかな。

そういうものなんですね。
住んでから陽当たり悪いでは困るなぁと思っていたので
そういう資料も用意されていたら、安心して考えられますね。
日中は仕事で出ていることが多いのですが、
休日を自宅でゆっくりとしたいと考えると日照問題は大切だと思います。

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14さん、ありがとうございます。

隣にマックスバリュがあるので、メインはそちらかと思いますが、他も利用できるといいなと感じました。ただ、自転車も停車できないんですか。
浜松駅まで行くなら、徒歩か電車か。。。
本当は自転車がいいんですが、だったら車で行って駐車場を探してしまった方が早いのかもしれないと思いました。

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>>25 匿名さん
南は一方通行の細い道隔てて直ぐそこに背の高いマンションがあるので、日当たり求めるならかなり上層階でないと厳しそう。
場所の割に安いみたいだけど、中層～低層階はなかなか埋まらないだろうな。

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日照条件があまりよくないんですね。
JRの駅に近ければ多少日照に難があっても投資用のマンションとして需要があるでしょうけど、遠州鉄道の駅に近い立地は資産価値としては如何でしょう？
価格は相場よりも安いんですか？

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気が早いというか何というか、ＧＷキャンペーンが始まっています。来場プレゼントでクオカードペイ3000円分。ＧＷ中も営業されるみたいですね。

次期は4期になりますが、4期以降に販売される分は28戸あるみたいなので、ＧＷで売り上げをアップしたい感じでしょうか。とはいえ、竣工は１２月下旬予定なので、それまでにはかなり売れているのではないでしょうか。

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ゴールデンウィークキャンペーンですか。
キャンペーンを第4期の販売時期に合わせる形でしょうか。
もしかするとマンション業界ではお盆や正月よりもゴールデンウィークの方が
モデルルームに足を運ぶお客が多いかもしれませんね。

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お盆や正月は、長期でお休みするモデルルームが多いような気もします。
ゴールデンウィークを挟んで前後の期間は、けっこうキャンペーンもやっているようですね。
気候も良いですし、家族でマンション見学へも行きやすいのかもしれません。

売れ行きとしてはどうだったのでしょう、ちょうど一ヶ月くらい経過しましたが。
次に第4期を控えて、あと24戸あるみたいですが、これまでの販売分は完売しているようですね。

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売れ行きはホームページを見るだけではわからないですね。
４期の販売予定はされているようですが、販売戸数は未定となっています。
販売価格は出ているので、ほんとうは戸数が決まっているのだとは思うので
希望する間取りがまだあるのかどうかは聞いてみないとわからないと思います。

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ホームページをチラッと見た感じだと、利便性が良くて価格や広さ収納などコスパの良いマンションに思えました。
自転車置き場が足りないようなご意見も見られましたが、1世帯1台プラスαはあるので、通勤又は通学用に一台は使えると思います。
今後販売予定の戸数は28戸となっていましたが、増えたのかな？物件概要の予告広告の蘭に記載されていました。

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第4期販売は7月下旬の予定ですか。
予告広告を見ると『本概要は第4期以降の予定販売住戸全体（28戸）を対象として記載しております』と記されているので現時点で残っている未販売住戸は28戸と考えて良いのでしょうか。

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Aだとリビングインの部屋が2つあります。子ども部屋をリビングインにすることで、家族がリビングに集まりやすくなったりする＋帰宅時に顔色を見やすいと聞いたことがあります。
ただ、思春期になると1人の部屋に閉じこもりたい時もあるのかもしれなくて、その点はどうなのかなと思ったりしますね……。

第4期販売、もうそろそろでしょうか。
完売まであと少し？

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