スマート修繕ってどうですか？

74～77同じ内容で、褒めています。組織的な感じです。信用できません。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

エレベーターや機械式駐車場だと、内容わからずに相見積りを取ってしまうと、修繕内容が全線違うのに、ものすごく安くなった、とはなってしまいそうです。

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>>94 匿名さん

なぜスマート修繕をそんなに目の敵にするんですか？
あなたが引用しない第8条を読むと、
スマート修繕に対して数々の妨害行為があることがわかります。
https://smart-shuzen.jp/terms
スマート修繕は工事プロセスの監督も行います。
それでも目に見えないところで偽装を行う業者はいっぱいいるでしょう。

管理組合側もすべて丸投げせずにマンション管理士や一級建築士に依頼して
二重チェックすべきです。それでも偽装工事をやられたら
もう管理組合が訴訟しかないでしょう。

あなたがなりすましでなく、本当に管理組合側の人間ならば、
そこまでスマート修繕に対して疑心暗鬼ならば、
依頼しなければいいだけの話です。

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>>97 匿名さん

目の敵にしているつもりはないんですよ、なにか私の事を管理会社関係者と思っての返信でしょうが、純粋にスマートでやられた方はその辺どう乗り切っていったんだろうと言う心情を聞きたかったと言う事です
★スマート修繕は工事プロセスの監督も行います
そんな事書いているのは分かってて聞いています。
訴訟なんで突然起こる事はそうそうないから小さな問題の積み重ねから訴訟になる事のほうが多いから、その小さな問題もマンション側から報告受けても何もしないで
傍観なのかな?と言う事をスマート修繕やられた方から聞きたかった、と言う純粋な気持ちです、小さな問題を小さなうちから解決してたら問題は大きくならないでからねまぁそこまで心配ならさっさと電話して聞けよて言う事なんだけどね。

資料請求したら、まず住所、マンション名、メールアドレス書かないと
資料はもらえないし、上記書いたらまず何月何日に会いましょうと来ました、まず資料下さいよ、会う会わないはそれからと自分は思います、性急すぎますよ。
まぁ近くに成ったら一辺話聞かないと、とは思っていますが

>>97 匿名さん
こういう時脳髄反射でなりすましだの敵認証は的外れで迷惑ですよ。貴方がスマート修繕でやられていないのなら黙っててほしいですね。それともスマート修繕の方ですか（笑）

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純粋だとは思えない

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マーケティング料10%取るってことは、談合が無くなって工事費が安くなると成り立たないビジネスモデルだね

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>>86 賃貸マンションオーナーさん
あなた、それ、嘘ですよね。
うちは、既にエレベーターのリューアル工事を他社で契約済みにも関わらず、私自身が納得いかず、その契約について突然問い合わせたのにも関わらず、
めちゃくちゃ親身に説明してくださいました。土日祝日関係なく、対応してくれます。スマート修繕さんは、エレベーターの取扱もプロです。

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>>12 通りがかりさん
5%だそうです。

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>>83 匿名さん
フロントマンは、自社のリフォーム会社を指名されればば会社から特別報酬を受け取るのですか？初耳。何%くらい？

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管理会社に不満があります。工事費を高額に設定するのはやめてほしいです。管理費を支払っている以上、区分から多くの利益を得るべきではありません。資格を持っているとはいえ、嘘をついて区分を軽視しているように感じます。

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3月に公正取引委員会が立ち入り調査を行ったニュースは重要なことです。大規模修繕工事会社が悪徳なコンサルタントの指示で行動していることが多いため、これらの悪徳コンサルタントも調査対象になります。このような調査によって、芋づる式に管理会社も公正取引委員会からの立ち入り検査を受けることになるでしょう。もはやマンションは管理会社のものではありません。管理会社が区分所有者から多くの利益を吸い取っていることは、みんなが認識しています。だから、彼らは消えてしまうべきです。

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ここは業者の天敵みたいな会社なので、ネガ出るのは仕方ないですね。

ただ一つ言えるのは、従来方式より格段にベターだと言うこと。

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スマート修繕、
結局1億円の工事に500万取る？
毎日、
現場監督するわけでもないわけでしょう。

高すぎなぁ。例えば1億5000万で工事する分譲マンションがあったら設計事務所に頼んだら100万で済むだろうが。
スマート修繕に750も払わなくちゃいけないの？

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>>107 マンション検討中さん

>>高すぎなぁ。例えば1億5000万で工事する分譲マンションがあったら設計事務所に頼んだら100万で済むだろうが。

設計事務所の人間だとみずから明かしてどうする？
しかも、数字がでたらめすぎる。

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>>108 匿名さん

広告費と言えば、我々には金額が見えませんが
工事費用の5%は管理組合の見積もり額にのせられます。

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＞＞17通りがかりさん
スマート修繕が見つからないと言うことは？
スマート修繕側が勝手に言っているだけなのでしょうか？
謎です

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スマート修繕で進めているマンションの方から聞いた話ではありますが、相見積とは名ばかりで彼らが連れてくる3社程度で見積を取得している時点でおかしいかと思います。談合よりもタチの悪い悪質なコンサル？とも言い難いめちゃくちゃなシステムと思いました。
ただより高いものはないとは言いますが、なかば詐欺のようにも見えます。

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管理会社が見積出す「前に」見積依頼して内容比較すれば良いだけ。
談合の抑止力として完全では無いにしろ機能するなら使わない手はない。

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こうした問題に詳しいスマート修繕のマンションコンサルタント、別所毅謙さんは「複数の工事会社から見積もりを取ることが非常に重要になってきます。見積もりがおかしいと思ったら、勇気を持って立ち止まる、もしくはやり直しをする。1人1人が自分の大切な財産のことだと思って関わっていくことが大切です」と話しています。

そのうえで工事会社を募る際の具体的な方法の一つとして「設計事務所や管理会社は工事会社の募集のため、『要項書』と呼ばれる書式を作るが、これには会社ごとに特徴がありマンションの管理組合の名前で募集したとしても業界の人が見ればどこの会社が入っているかわかってしまう。そのグループの傘下ではない工事会社が参加を諦める判断をしてしまうことがあるので書式を変えるなどして管理組合でもう一度作り直すことも大切だ」と話しています。

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>>113 匿名さん

別所さん　顔出し

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