資産価値の落ちないマンションを見極める秘訣とは？

マンションを購入する際の重要なポイントの1つに、「資産価値の落ちにくいマンションを選ぶこと」が挙げ...概要を表示 マンションを購入する際の重要なポイントの1つに、「資産価値の落ちにくいマンションを選ぶこと」が挙げられます。将来、売却したくなったとき、資産価値が大きく落ち込んでしまうようなマンションは、売却額が住宅ローン残債よりも低くなり、売れないということも起こり得るからです。 人口減少によりマンション大空室時代が予想される中、価格の落ちないマンション選びはますます重要になってきました。そこで今回は、資産価値の落ちないマンション選びの秘訣についてお伝えします。 目次 マンションの価格はどう決まるか？そもそも、マンション価格はどのように構成されているか、ご存知でしょうか。 マンション価格は、「土地」と「建物」で構成されています。このうち、建物については、築年数が経過するとともに、価格は自然と下落していきます。これはどのようなマンションを選んでも同じです。 一方で、土地については築年数によって価格が下落す