「借地権」を相続したらどうする？手続きの流れと評価額の計算方法

被相続人が他人から土地を借りて、そこに家や建物を建てている場合は「借地権」を持っていることになり...概要を表示 被相続人が他人から土地を借りて、そこに家や建物を建てている場合は「借地権」を持っていることになります。 借地権とは、簡単にいうと土地に家や建物を建てられる権利のことです。借地権も相続財産の対象となり相続税が発生しますが、その評価額は借地権の種類に応じて異なります。 そこで、借地権を相続するときに知っておきたい、借地権の基礎知識と評価額の計算方法について解説いたします。 目次 他人の土地に建物を立てられる権利「借地権」土地を持っている地主は、「所有権」を有しています。所有権とは、文字通り土地を所有する権利のことです。 所有権を持っている人は、そこに建物を建てることはもちろん、土地を貸したり売ったり自由に処分することができます。 一方で、自分の土地ではなく、他人の土地を借りて建物を建てるというケースもよくあります。建物所有を目的として土地を借りる権利のことを「借地権」といい、「普通借地権、定期