相続トラブルを回避！不動産の共有状態を解消する「共有物分割請求」とは

遺産相続において、相続財産の中に「不動産」が含まれている場合は法定相続分に従って物理的に分割する...概要を表示 遺産相続において、相続財産の中に「不動産」が含まれている場合は法定相続分に従って物理的に分割することが難しいため、「共有」という選択肢をとることがあります。 ところが、不動産の共有はなにかと不便な点が多いため、後になって共有状態を解消するための「共有物分割請求」をすることになるケースもあるようです。そこでこの記事では、不動産を共有することのデメリットと、共有状態を解消するための共有物分割請求の流れなどについて解説します。 目次 遺産相続において不動産が共有になりやすい理由とは不動産の相続については銀行預金とは異なり、割り算で法定相続分どおりに分けることができません。 たとえば土地をどう切り分けるのかによって、同じ面積でも価値が微妙に違うこともあり、協議に時間がかかったり、話し合いがこじれて長期化してしまうこともあります。そこで、不動産を物理的に分割するのではなく、登記上の持分を法定相続分に