「借金なし、自己資金なし」「物件を自ら購入しない」常識を超えた不動産投資法とは？ « ハーバー・ビジネス・オンライン

空き家を自力で再生して価値を生む。空き家は室内が老朽化していても、リフォームは5万円程度で済むこと...概要を表示 空き家を自力で再生して価値を生む。空き家は室内が老朽化していても、リフォームは5万円程度で済むことが多いという。「パッと見は大きく散らかっているように見えてもきれいに掃除して、必要な箇所を補修し、ゴミを片付けるだけで貸せる状態になります」 不動産投資を始めたいけれど、先立つものがない―。そう悩んでいる人には、村上祐章氏の「初期投資ゼロ」の投資スタイルは衝撃的だろう。「借金なし、自己資金なし」で’07年に不動産投資を始め、現在では月120万～160万円程度の家賃収入を得ているというのだ。 「当時、30代にしてフリーターのような生活を送っていたのですが、ある日、京都の街を歩きながら『空き家を人に貸せば、ビジネスになるのでは？』と思いついたんです。当時は不動産投資の知識もまったくなかったのですが、我流で経験を積み重ね、今では『廃墟不動産投資』という、一般的な不動産投資法とは違う方法で投資物件を増