三井不動産住宅リース

この板、仲介会社と管理会社、所有者と貸主、賃料と管理費共益費の関係とか、なにも知らないでただ批判するだけの人が多い。

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賃料改定の連絡が初回募集時に申し込み後3日間で唐突に変更があり、非常に消費者保護に反して利益を害する、景品表示法に反する行為をしており、違法契約として安心して住むことができません。
全ての住戸にて値付けが誤っていたことが発覚し
賃料209,000円→223,000円での申込条件となりました。
またこの件の建築主は会社登記住所が代々反社会勢力団体が住居して転売、登記変更されている住所であり、近隣にあるマンションからも近隣価格へのクレームや圧力や利益相反取引や利益併存取引のための情報提供により何をやっているか不安です。
募集開始時点で申し込みしオーナー様との取り決めであったことから当初条件での申込が継続できなくなって、図面の方角も全く逆に間違っていて、付き合わないほうがよいダメな会社です。

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>>157 名無しさん
消費者保護と景品表示法の解釈に誤りがありますよ。

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賃料改定が急にあった界隈の、新築賃貸の賃料が急激に不自然に上がっている。なんかおかしいな。何かの大きな意図が後押ししているかも。

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>>159 名無しさん
ちょっと…笑
あなたは市場のこと勉強した方がいいでしょうね。恥ずかしいですよ。

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退去の際、室内の破損箇所を火災保険金でまかなったが、保険会社に提出した見積と、後日当方に送ってきた見積(退去費用の内訳)の金額に差異があった。保険会社へ提出した見積の方が若干高く、そのまま保険金は支払われていた(保険会社から管理会社へ支払うように指示をした)。
保険会社は妥当な範疇の金額と認めて払ったのだからその点問題はないが、その差分を指摘して保険契約者である当方への返還を求めたところ、見積は誤っており修正したので差分はない、と回答さた。明細を求めたが開示されることはなかった。あまりにも不誠実である。こういったところで利益を得ていると思うと呆れる。やるにしても、賃貸契約者の当方に見せるべきものではなかった。

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クソみたいな会社。
対応酷過ぎ。
クロスボロボロの部屋を直そうともしないどころか
「住むのに支障ないですよね？！」と逆ギレ。
他にも壊れてる箇所があるのに、「そんなにうるさく言うなら借りてくれなくて良い」くらいの対応で頭に来た。

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過去何度も転居しましたが、ここの営業担当、二次受けの退去立ち合い会社、共に最悪でした。
2か月近く前に契約終了、退去確認を予約していたのに１週間前に立会日の変更の申し入れがありました。１週間後にして欲しいと。「それは困ります。約束を果たして下さい」と返事をしたら「それは困りましたねえ」との返事。結局約束通りの立ち合いになりましたが、査定も最悪、現状回復費用は「これ会社契約でしょ？」「ペット飼ってませんでした？」とも言われ、高額な見積もり。しかも三井不動産を通さないで契約もしていない査定会社からの直接見積書だけ。三井の担当sさんはとにかく折り返しの連絡が２，３日は平気。　疲れただけでした。もう借りません。

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過去6か月以内に騒音問題が発生していないことを条件にパークアクシスで賃貸借契約をして部屋をかりました。しかし、入居初日から上階からドスドスという踵歩き音、コンセントを抜き差しするとドンという衝撃音、早朝深夜までドン、バタンという騒音が続き全く眠れない日が続きました。
これだけ騒音が酷いマンションは初めてで、当該騒音で騒音問題が発生していないという事はないというレベルでした。
管理会社に相談しても注意喚起文を投函するくらいしかせず、何も解決していません。入居1か月も経っていませんが、転居を検討しています。
二度と三井の物件は借りません。

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三井不動産レジデンシャルリースの賃貸トラブルはまともな対応ではありません。
住んで10日も経たない内に建物側の排水不良トラブルで　家財を壊されても対応なし。
他の方も書かれているとおり、入居者が困っていてもスピード感や真摯な対応は皆無。
まともな謝罪もないまま謝罪訪問も遅れてくる始末。
頑なに上席には対応を変わらず話は堂々巡りや二転三転当たり前です。
部屋の中も傷が多いまま放置。契約後のウォーターサーバーの営業電話がしつこく、転居で忙しいのにすごくストレスになります。
これから借りる方には本当にこの管理会社の物件はおすすめしませんので、参考までに。
私は2度とここの物件に関わりたくありません。

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>>165 名無しさん
家財の破損は家財保険に連絡すれば？

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退去時の返金額について、こちらが連絡するまで返金しない。清算内訳も出さない。内訳出してという指摘のメールはスルーしてくる始末。
金銭のやり取りで内訳を出さないとか信用されていない会社がやってよい行為ではない。
会社として終わってる。

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>>167 マンション検討中さん

もしかしたら迷惑メールフォルダへいっているかも

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連絡も対応も遅くて、誰が何を問い合わせたかも間違えます。使いものになりません

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対応が非常に遅くて使いものになりません

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>>170 注文住宅検討中さん

投稿する際は、なるべく前向きな建設的なコメントを書こうって、掲示板管理者からもコメントありますよ　投稿ルール三ヶ条を見てください

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対応がめちゃくちゃ遅くてたらい回しです。手配されたEスクエアという業者は調べても出て来ないし、三井の担当の山◯という人も途中から連絡すら返して来なくなりました

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>>172 ママさん
調べても出てこないとは？どこを調べたのですか？

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二度と利用しません。退去でいいががりつけれないよう、入居前に現況をカメラに取りまくってます。人を見て対応変えます。なめられないよう強気対応して下さい。
格好ばかりで、中身がない対応なので、
最終的には弁護士使う覚悟です。

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>>174 通りがかりさん
弁護士を好きに使えば良いよ。
そして、司法に判断を委ねなさい

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