Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
管理費の供託|管理組合・管理会社・理事会@口コミ掲示板・評判
[go: Go Back, main page]

管理組合・管理会社・理事会「管理費の供託」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 管理費の供託
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-10-22 23:08:18

マンション管理費を供託するにはどのような手続きが必要ですか?

住民の資産である管理費を管理会社や理事会が我が物顔で使われていて困っています。

ご存知の方ご指導ください。

[スレ作成日時]2013-10-19 22:33:05

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス船堀ブライト
ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

管理費の供託

  1. 1 匿名さん

    法務省です。
    今では法務省のHPからオンラインで手続きが出来るようです。
    http://www.moj.go.jp/MINJI/minji67.html

  2. 2 匿名さん

    供託は法務省に拒否されると思うよ。
    少なくとも管理組合が管理費の受け取り拒否をしないと供託できない。

  3. 3 匿名さん

    引っ越すか理事になれば良いわ
    むしろ管理会社の仕事なんて誰でもできるから
    無料でやればお金も安くなるわね

  4. 4 匿名さん

    質問の内容では、供託の要件に当てはまりません。
    法務局から拒否されます。

    管理組合の運営について不満があるなら、
    まず総会でやってください。
    それでもダメなら裁判だけど・・・

  5. 5 匿名さん

    供託は、大きく分けると
    1)弁済のための供託
    2)今後の支払を担保するための供託
    3)民事執行のための供託
    等なんだけれど、2以下は今回のケースでは無関係なので省略。

    で、弁済のための供託の要件は民法494条に書いてある。
    1)債権者(今回のケースは管理組合)が受領を拒んでいる。
    2)債権者が受領することができないとき。
    3)弁済者(今回のケースでは質問者)が過失無く
      債権者を確知することができないとき。

    質問者のケースは、いずれにも当てはまらないので
    管理費を供託をすることはできない。

  6. 6 匿名

    >5
    2)そのものじゃないの。

  7. 7 匿名さん

    ちがうだろう。組合員が勝手に払わないだけだ。

  8. 8 匿名さん

    >>6

    「2)今後の支払を担保するための供託」というのは、
    民法366条3項や同461条1項、
    民訴法75条1項や同403条などに基づく供託。

    上記のように個別的に法律で要件を定めている場合にのみ
    供託できる。

    今回の質問のケースは「今の管理組合の金の使い道が気にくわない」という理由で
    払いたくないらしいので、いずれにしろ、どこにも当てはまらない。



  9. 9 匿名さん

    法務省に内容を告げて判断してもらえば可能になると思いますよ。
    ちなみに>2さん、管理組合に好き勝手に使われないための供託ですから、あなたの書いた内容とは逆です。

  10. 10 匿名さん

    >>9
    法務省にいくら相談したところで、
    「債権者(このケースでは管理組合)に好き勝手に使わせない」なんて理由は
    (弁済)供託の要件に該当しないから供託は不可。

    http://www.moj.go.jp/MINJI/minji06_00055.html#027

    事例はちょっと違うけれど、ここの回答(法務省供託Q&A)をよく読んでくれ。
    弁済供託の要件は3つだけで、それ以外は供託できない。
    (弁済)供託は、法律上の様々な効果を発生させるので
    要件は限定的であり、ものすごく厳格に解釈する。

    まあ、どうしても相談したいのなら、
    実際に供託を担当している「法務局(法務省の外局)」へどうぞ。

  11. 11 匿名さん

    書き忘れた。参照するのはQ27。

  12. 12 匿名さん

    たとえ供託できたとして、それだけでは何の解決にもならない。
    その後どうするつもりなんだろう?

  13. 13 匿名さん

    質問者です。皆さんご指導ありがとうございます。

    管理費供託には理事長との話し合いが必要なのですね。
    何もわからなかったので皆さんへ質問させて頂きました。

    単に管理費を払いたくない訳ではないのですが少し問題がある理事会の噂があり住民同士で平和解決したいと思います。

    また供託について質問がある時には、宜しくお願い致します。

  • [スムログ新着記事]幕張ベイパーク 2025年4月時点の相場【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
シエリアタワー南麻布

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7658万円~8848万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

[PR] 東京都の物件

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億2090万円※権利金含む

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.4m2~67.53m2

総戸数 522戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

5,590万円~1億490万円

1LDK~3LDK

35.41m²~63.10m²

総戸数 82戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,340万円

2LDK

49.74m²

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸