管理会社　エムジー総合サービスってどうですか？

エムジー総合サービスには大変満足しています。
何かあるとすぐに飛んで来てくれます。一度担当者が変わりましたが２人ともすごくよくやってくれています。
私は８年ほど住んでいますが、むしろ販売したエムジーホームのほうにかなり不信感をもっています。
結局売りつけてしまえば勝ちと考えているのでしょう。買う人にとっては一生で一番の大きな買い物だという意識は無いようです。感覚がマヒしているのかな。
購入を決める条件の一つに「近くの鉄道がうるさくないこと」を挙げていました。住んでみて夏はうるさくて窓を開けているとテレビの音が聞こえない状態でかなりイライラしてます。私の下見の時点では判断が付かなかったため営業の女性に何度も念を押しましたが、「大丈夫です」の返事しか返って来ませんでした。信じた私が馬鹿だったのか。
ほかにも保証期間後に結構問題出て、アフターサービスに来てもらいましたが、そんな問題は出て当然という態度でした。
マンション完成直後に建設会社が倒産したのも将来の不安（手抜き工事の発覚など）のひとつです。

管理会社も大事ですが、まずは販売会社・設計施工・建設会社そして立地環境を徹底的に調べるべきだと思いますよ。何せ一生で一番大きな買い物をするんですから。

この度総会にて管理会社の変更が決定しました。
エムジーに不満を持っている住人はいますよ。
その「不満」は何か大きな問題が起こった時に気づくでしょう。

>>19
管理会社を変更したのですか。
大変でしたね。
新しい管理会社の選考はどのようにして決めたのですか？
当方もここの対応には不満があります。
参考にしたいので、よろしければ教えてください。

>>20
仮に特定できたとして何かあるのですか？
管理会社の変更を周囲に知れたら、マンションの資産価値でも下がるんですか？
それになんで２件目って知ってるんだ？

え～特定されたら嫌じゃね。
俺なら嫌だけどな。小さい管理会社の話だから、すぐどこのマンションかって分るよ。
なんで知ってるのって、聞いたら教えてくれたよ。
聞いてみたら。聞き方教えてあげる。
「今、マンションの理事長をやっているものだが、管理会社を変えようと思ってる。おたくから見積もり取りたいんだけど、おたくって解約率ってどれくらいなの？選定の参考に教えて」
って聞けば、ありえない解約率だから自信満々で答えてくれますよ。

>>22
聞いたら教えてくれた？
この管理会社、管理業務違反してるんじゃね？

教えてくれるよ。でもどのマンションかは当然教えてくれないよ。
過去になん物件解約になったかを教えてくれるだけ。

ここって、結構フレンドリーな感じの会社だよね。
堅苦しくないし、俺好きだなこういう空気。地方企業だもんね。

この会社のすばらしいところはたくさんあります。

わたしはいままでこんなにすばらしいかんりがいしゃにであったことはありません。
おそらく世界最高クラスだと思います。
リッツカールトンに並ぶサービスを受けました。
わたしはこの会社の管理物件に住んでいることを誇りに思います。
今年の年賀状にこの感動を全て記載するつもりです。
全部で８００万枚出します。
手が疲れます。

関西人やけど聞いたことあらへん会社でんなあ。ちょっとローカルな管理会社でっか？

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ローカルもローカル。
東海地方限定の管理会社ですわ。兄貴。

ここは、まったくもって商売っけがないね。
サービス精神がありすぎて、利益出てるのか心配になる。

ここは隠れ優良管理会社で有名ですよ。

対応の早さ、提案力、委託料の安さ、何をとってもぴか一です。

”ここをこうやった方が、いいのではないか？”との提案に対しては、
そんなに動きがいいとは思いません。
ただしそれは、マンションの理事会と相談のうえで対応する必要があるため、
理事会の動きが悪いのか、ＭＧ総合サービスが悪いのかは不明。

マニュアルに乗っている例年実施の項目については、
よくやってくれていると思いますが、
よく気がつく管理会社であるとの認識はないです。

よって、対応の早さ・・・？
　　　　提案力・・・ＸＸ
　　　　委託料の安さ・・・？？

が正味の評価結果だと思います。

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>>34
エムジー総合サービス管理会社ですが、
提案されてるのを総会する前に議決すると自信があるかは知らないですけど、
信頼×××、対応??、提案××××、委託料?
って感じです。でもいい管理会社だと思いますが…。今、よくわからない状態です。

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委託費は本当に安い。
私は他社のリプレイス営業担当やってるけど、ここに営業かけて取れた事がない。って言うより、ここの委託費だとうちの会社では完全に損益分岐点を大幅に割り込んでいる。
他の他社さんもびっくりしてました。
そもそも管理手数料がないってなに？？？
事務管理業務費も半値程度だし。どうやって経営してんの？レベルの安さ。
牛丼に例えると、300円を切るか切らないかでしのぎを削ってるのに、100円牛丼とかやられた感じ。同じ業種としてはありえない。

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担当者ピンキリ。
電話口で感情的になる奴はマジで他の業務に行けよって感じ。
大学出てんのか？(頭大丈夫かよ)ってくらい対応ちゃんとできない社員がいる。

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エムジーっていい話聞かないよね。
色々やらかす社員がいる印象。

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