マンション管理会社のランキング

（oneの日本語）＋（sumの日本語）＋プロパティ（「＋」文字消す）の管理会社の物件には絶対に住まない方がいいです。1107検討板ユーザーさんのおっしゃる通り、管理会社がどこか聞いて調べるべきです。グーグルマップや電話帳ナビの口コミで見ると詐欺師集団、投資詐欺など危険でした。仲介業者はただセールスすることばかりで、満足かは気にしないでしょう。

あの管理会社のあるスタッフが本当に最悪一番失礼な人でした。契約の直後、物件に入って、問題があったと連絡したら、「しょうがない」の一点張りで、まともに取り合おうともしないみたいです。

仲介にも相談しましたが、そちらもほとんど役に立たなかったです。職場やネットカフェに泊まる生活を数週間続けることになりました。

解約を申し出たところ、同じスタッフがわざと騙そうとしてきました。他のスタッフに対応してもらえたときだけは少しマシでしたが、ようやく正しく解約するという確認書を書かせるまで、本当に苦労しました。担当されているスタッフが選べられないみたいです。解約申請書には引っ越し先の住所を記入しなければならず、怖すぎたので職場の住所を書きました。

あのスタッフの対応によって、精神的にかなり追い詰められました。同僚たちから聞いてみたら「それは普通じゃない」と言われるほどあのスタッフやばいでした。仕方なく、職場から50キロ以上離れた実家に戻ることになりました。

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>>1094 匿名さんそれは東急コミュニティーですか？

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フォアライフシティのサブリース契約は解約できないので注意ください。

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フォアライフ・シティ

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>>1116 匿名さん
合法的な詐欺不動産管理会社です

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単に給与水準が業界トップレベルだからです。
すなわちお金をしっかり払っているから受けられる質です。
安かろう良かろうばかり求める人達には一生、
質の悪いサービスが付き纏います。
少し考えれば当たり前の話です

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ミソノムサービス

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ウチは第三者管理で平日午前のみ管理員在室なんだが
ユーザーから見れば、デベが充てがう管理会社とその型式に任せるしかない。

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トラストアドバイザーズ　電話にそろそろでろよ

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客観的基準に基づくワーストランキング一覧のほうがよっぽど役に立つと思う。

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>>1105 検討板ユーザーさん

大手の管理会社は何処も同じようなものです。大手は修繕などの見積もりは最初から出来レースです。稀に大手が見積もらせた業者以外で管理組合の要望で他の業者に見積もらせ落札されると良い顔は業者に対してしません。因みに、無駄な工事や何かのリニューアルを持ちかけるフロントは要注意です。管理会社でのフロントの評価はいかに単独物件でクレームを少なくし様々な修繕やリニューアルで売上を上げ利益を出すかですから。だから、人当たりが良いフロントでも頻繁に工事の提案をする人は信用しない。フロントが代わると新しいフロントが何故その工事の提案を前任がしたのか首を捻ることもあります。
まあ、フロントも管理人も３年くらいの周期で代えてもらうべきです。管理会社にとってはフロントも管理人も駒というか部品のようなもので、如何に長く機能させて利益を出すかしか考えていません。まあ、顧客の為に、などと思っている会社は皆無かも？

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特に酷いのは、穴吹コミュニティだな
全く何もしないよ
そのくせ、値上げ、値上げ
管理組合からの要請には、「難しい」
とか、「提案します」とし、時間稼ぎ
して、フロントを変えてきます
引継ぎがないので、またあっというまに
1年経過、2年経過
やっとられん

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休眠資産を運用して利益を追求する。

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>>1125 評判気になるさん
いい手だな、フロントを変えるのは
でも代わってくるのはもっとカスだ

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栃木のダイセン（漢字でオオイズミ）（株）
退去時の立ち会いの際に報告のなかった修繕（経年劣化）が精算内訳明細に載っていて、説明を求め問い合わせたところ「たったの8000円くらいですよ」「何でそんな話し方されないといけないんですか」「うちも負担してますよ」と会話にならない
話にならないので責任者に変わるよう伝えたら電話先のそれが責任者だった
他の社員に聞いたところ責任者のO河は女性を見下した話し方を普段からされているそうで、話を逸らせて違法な請求の部分に触れないようにしているとしか思えない対応
法人契約もあるようだが、女性は特に関わってはいけない会社
社会人としてまともな電話対応すらできないので、トラブルがあった時必ず対応してもらえないと思ったほうがいいです
絶対にこの悪徳業者から部屋を借りてはいけない

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穴吹コミュニティは保険の代理店
やってますが、本当にフロント
全員が保険の販売資格もってますか？
知識ないよ
事務ミスしても、知らぬぞんぜぬだ
金融庁に訴えるぞ！！！

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住友不動産建物サービスもひどいものです。大規模修繕計画や積立金を度々 値上げするので “このマンションの屋上防水の仕様は何ですか”と質問したら 全く知りませんでした。
管理会社を変えるか検討する為 見積合わせを提案したら、“一流の会社を変える事はないだろう”と食って掛かる人がいておかしいと思っていたら 住民の中に住友の管理会社の人間がおり、また理事会の役員にもお願い金と称する賄賂を渡して黙らせていました。
お客様にサービスをして報酬を得ると言う思想のない会社だと思います。

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管理会社では 私の経験からは浪速管理は比較的誠実で 見積合わせにも応じる話の出来る管理会社という実感を持ちます。住友系の管理会社は住人に住友や 関連会社の写真を 潜り込ませて 見積合わせを提案する住人を脅迫する事も当たり前に行っています。 こんなことをされた住人は怖がらず 警察に通報して 警戒すべき住人がいる事、そいつらが管理会社 不動産会社と連携してる事を公にして 管理会社の免許を剥奪するべきです。

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大阪の象山不動産。
最低最悪。
会話中に電話を切る、メールも無視。
客に失礼なことを平気でいう。

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